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アーベイン東公園

★★★☆☆3.45 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
7階、1K、約45㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区千代1丁目25-1
交通
築年月
1990年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アーベイン東公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約45㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4256位
福岡市博多区
629棟中 541位
千代
23棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アーベイン東公園の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アーベイン東公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アーベイン東公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)--
2016年7月1,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)--
2016年6月1,200万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約60万円)南東-
2016年5月700万円1〜51K約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)--
2016年4月700万円1〜51K約46㎡ (約14坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アーベイン東公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、1K、約45㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R30.35㎡--1〜5南東
2017年1月6.0万円1R43.36㎡-12.0万円6〜10南東
2016年12月6.0万円1R43.36㎡-12.0万円6〜10南東
2016年11月6.0万円1R43.36㎡-12.0万円6〜10南東
2016年10月7.0万円2LDK65.11㎡-14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーベイン東公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜6万円
45.0㎡ / -
2階4.1万〜4.5万円
33.0㎡ / -
8.1万〜9万円
65.11㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
72.0㎡ / 南
3階
4階4.1万〜4.6万円
33.18㎡ / -
8.2万〜9万円
65.11㎡ / 南東
5階
6階4.2万〜4.7万円
33.0㎡ / 南
7階5.5万〜6.1万円
43.36㎡ / 南東
8階5.9万〜6.5万円
45.0㎡ / 南
7.8万〜8.7万円
61.51㎡ / -
9階
10階
11階
12階11.3万〜12.5万円
87.0㎡ / -
13階8.1万〜8.9万円
61.51㎡ / 南東
14階

資産評価

★★★☆☆3.45(福岡県)

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アーベイン東公園の基本情報

福岡県福岡市博多区千代1丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アーベインヒガシコウエン管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 千代1丁目25-1管理形態-
郵便番号〒812-0044管理員-
築年月1990年10月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (104 m)
    • 西日本シティ銀行千代町支店 (349 m)
    • 福岡銀行 県庁内支店 (351 m)
    • 吉塚郵便局 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡県庁内出張所(ATM) (425 m)
    • 九州労働金庫 福岡県庁前支店 (429 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (430 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (430 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (464 m)
    • 福岡県庁信用組合 (475 m)
  • 公園3件
    • 福岡市民体育館 (207 m)
    • 東公園 (343 m)
    • 第9号千代北緑地 (926 m)
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    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (169 m)
    • リック(RIC)パピヨン24 (353 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 福岡高校前店 (453 m)
    • ローソン 博多千代四丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 福岡県庁前店 (508 m)
    • セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (621 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (697 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュ吉塚店 (232 m)
    • マルショク 千代町店 (580 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (655 m)
    • サニー 呉服町店 (910 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (667 m)
    • 福岡外語専門学校 (667 m)
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    • 馬出小学校留守家庭子供会 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 博多警察署 千代交番 (430 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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