サヴォイバルビゾン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
6階、1R、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 6階, 1R, 約23㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区千代3丁目3-1
- 交通
- 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サヴォイバルビゾンの基本情報
建物・設備
| 名称 | サヴォイバルビゾン | 管理会社 | 応和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 千代3丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0044 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区千代3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。呉服町駅から徒歩7分、中洲川端駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 西日本シティ銀行千代町支店 (304 m)
- ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
- 株式会社大分銀行 福岡支店 (401 m)
- 大分銀行福岡支店 (403 m)
- 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (453 m)
- 佐賀共栄銀行 福岡支店 (455 m)
- 十八銀行 博多支店 (457 m)
- 朝銀西信用組合福岡支店 (478 m)
- ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- 公園3件
- 第9号千代北緑地 (720 m)
- 冷泉公園 (806 m)
- 東公園 (903 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多千代四丁目店 (244 m)
- ローソン 博多中呉服町店 (255 m)
- ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (302 m)
- ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (317 m)
- ファミリーマート 中呉服町店 (343 m)
- セブンイレブン 博多蔵本店 (396 m)
- セブンイレブン 博多千代5丁目店 (425 m)
- ファミリーマート 博多大博町店 (482 m)
- デイリーヤマザキ 奈良屋店 (527 m)
- ローソン 店屋町店 (528 m)
- スーパー5件
- マルショク 千代町店 (67 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (196 m)
- サニー 呉服町店 (398 m)
- マルショク那珂川 (806 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (342 m)
- 福岡市立千代中学校 (425 m)
- 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (471 m)
- 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (512 m)
- 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (513 m)
- 福岡市立博多小学校 (519 m)
- 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (530 m)
- 福岡医健・スポーツ専門学校 (564 m)
- 福岡ホスピタリティ&ブライダル専門学校 (591 m)
- 福岡医健専門学校 第3校舎 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代3丁目2区集会所 (147 m)
- 博多警察署 千代交番 (216 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (217 m)
- 在福岡ドイツ名誉領事館 (306 m)
- 福岡市公民館 大浜公民館 (326 m)
- 福岡県市町村職員共済組合 (347 m)
- 福岡県町村議会議長会 (347 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (347 m)
- 福岡市公民館 千代公民館 (391 m)
- 福岡市公民館 御供所公民館 (455 m)
- 病院/医療10件
- 金光医院 (11 m)
- 医療法人金光医院 (21 m)
- 渡辺歯科医院 (22 m)
- 野田医院 (45 m)
- 酒井歯科医院 (80 m)
- 千代県庁口歯科医院 (156 m)
- ケアセンター県庁口 (254 m)
- 古賀胃腸内科医院 (293 m)
- 住吉クリニック (302 m)
- 野田歯科医院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みなと保育園 (478 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (492 m)
- 奈良屋幼稚園 (536 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (578 m)
- 千代保育所 (615 m)
- 花ぞの保育園 (638 m)
- キッズラブ (728 m)
- BabyLove (745 m)
- シマウマ保育園県庁前 (762 m)
- ぱぴよん保育園 (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サヴォイバルビゾンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サヴォイバルビゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 817万～942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より10.3% 高い↑ 福岡県の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サヴォイバルビゾンの相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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サヴォイバルビゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↑ | 820万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サヴォイバルビゾンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜1,060万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,060万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,060万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,060万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 1,060万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 1,060万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋14.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サヴォイバルビゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 803.6万円 | 34.3万円 |
| 4階〜5階 | 934.4万円 | 39.3万円 |
| 6階〜7階 | 791万円 | 33.8万円 |
| 8階〜9階 | 822.2万円 | 34.9万円 |
| 10階〜11階 | 871万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 845.7万円 | 35.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 818.9万円 | 34.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 845万円 | 35.4万円 |
| 北/北東/北西 | 792.5万円 | 34.2万円 |
サヴォイバルビゾンの売却のご相談
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サヴォイバルビゾンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約23㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で176件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 23.46㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 23.46㎡ | - | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 23.07㎡ | - | 8.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | ワンルーム | 23.8㎡ | - | 2.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 4.6万円 | ワンルーム | 23.8㎡ | - | 2.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サヴォイバルビゾンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 23.8㎡ / 南 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 23.46㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 26.49㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.4万〜4.7万円 23.46㎡ / 北西 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 23.46㎡ / 南 |
| 6階 | 4.3万〜4.5万円 21.37㎡ / 南西 |
| 7階 | 4.8万〜5万円 23.46㎡ / - |
| 8階 | 5万〜5.2万円 23.8㎡ / 南 |
| 9階 | 5万〜5.2万円 23.8㎡ / 南 |
| 10階 | 4.9万〜5.1万円 23.46㎡ / 南西 |
| 11階 | 4.9万〜5.1万円 23.46㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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