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ザパークハウス杉並和田

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万 〜 5,680万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都杉並区和田1丁目19-13
交通
築年月
2013年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザパークハウス杉並和田の販売中の中古物件

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サンシティ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」
  • 東京都中野区本町5丁目42-4
  • 1件 売出し中

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中野スカイパレス

中野スカイパレス

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目22-2
  • 売出し中

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サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目20-5
  • 売出し中

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中野弥生町スカイハイツ

中野弥生町スカイハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目23-7
  • 5件 売出し中

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サンライズ中野

サンライズ中野

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町4丁目37-5
  • 2件 売出し中

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ウィライブ中野富士見町

ウィライブ中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目19-12
  • 2件 売出し中

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セザール中野富士見町

セザール中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-7
  • 2件 売出し中

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弥生町クリスコーポ

弥生町クリスコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区弥生町5丁目11-21
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・シレーヌ

メゾン・ド・シレーヌ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目46-10
  • 売出し中

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アクサス中野富士見町

アクサス中野富士見町

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都杉並区和田1丁目30-9
  • 5件 売出し中

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朝日マンション新中野

朝日マンション新中野

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目32-4
  • 1件 売出し中

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三田新中野コーポ

三田新中野コーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」
  • 東京都中野区本町5丁目29-5
  • 売出し中

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ザパークハウス杉並和田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 高い↑
杉並区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,140万 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6463位
杉並区
1611棟中 211位
和田
75棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ザパークハウス杉並和田の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ザパークハウス杉並和田の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,150万〜5,690万円対前年同月比5,140万〜5,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ザパークハウス杉並和田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2017年11月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-
2017年10月5,690万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)-
2017年10月5,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約92万円 (約305万円)-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約282万円)西-

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ザパークハウス杉並和田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 25万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.0万円3LDK70.51㎡48.0万円24.0万円1〜5南東
2016年5月19.1万円2LDK56.04㎡19.1万円19.1万円1〜5-
2016年4月19.1万円2LDK56.04㎡19.1万円19.1万円1〜5
2016年3月19.1万円2LDK56.04㎡19.1万円19.1万円1〜5
2016年3月21.8万円3LDK70.84㎡21.8万円21.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス杉並和田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万〜23.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.7万〜19.5万円
59.16㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
70.51㎡ / 南
2階18.1万〜20万円
59.16㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
70.51㎡ / 南
3階18.2万〜20.2万円
59.16㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
70.84㎡ / 東
4階18.3万〜20.3万円
59.16㎡ / 南
20.7万〜22.9万円
70.3㎡ / 西
5階18.4万〜20.4万円
59.16㎡ / 南
20.8万〜23万円
70.3㎡ / 東
6階18.5万〜20.5万円
59.16㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
70.51㎡ / 南
7階18.6万〜20.6万円
59.16㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
70.51㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ザパークハウス杉並和田の基本情報

東京都杉並区和田1丁目に位置するマンションで、総戸数104戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザパークハウススギナミワダ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月2013年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野富士見町駅前店出張所(ATM) (75 m)
    • ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート中野弥生町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (601 m)
    • ファミリーマート南台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (678 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (683 m)
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    • 和田公園 (694 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (926 m)
    • 和田北公園 (953 m)
    • 南台いちょう公園 (972 m)
    • 方南公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 中野富士見町駅前店 (75 m)
    • ポプラ 和田店 (79 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (143 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (318 m)
    • ローソンストア100中野新橋店 (330 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (543 m)
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    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (292 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (575 m)
    • まいばすけっと 中野弥生町5丁目店 (584 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (664 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (682 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (689 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (742 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (747 m)
    • ライフ 南台店 (748 m)
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    • 東京都立富士高校 (209 m)
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    • 佼成看護専門学校 (322 m)
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    • 中野区立第二中学校 (390 m)
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    • 私立女子美術大学付属中学校 (488 m)
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    • にじいろほんごう学童クラブ (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ふらっとなかの (94 m)
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    • 佼成育子園 (225 m)
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    • 中野区立鍋横保育園 (248 m)
    • 明愛幼稚園 (441 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (510 m)
    • 中野区立弥生保育園 (540 m)
    • むさしの保育園 (557 m)
    • こまどり幼稚園 (561 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (570 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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