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ダイナコート県庁前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

360万 〜 370万円
7階、1K、約17㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格360万円 〜 370万円7階, 1K, 約17㎡の例
売買履歴732021年02月25日更新
家賃相場2.8万 〜 7万円
表面利回り10.1% 〜 12.47階, 1K, 約17㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.6

760人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14
交通
  • 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩3分
築年月
1990年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイナコート県庁前の基本情報

ダイナコート県庁前は、1990年02月に竣工された総戸数85戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡~約35㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は334万~813万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナコートケンチョウマエ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 千代4丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒812-0044管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり228円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区千代4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬出九大病院前駅から徒歩9分、呉服町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行千代町支店 (191 m)
    • 九州労働金庫 福岡県庁前支店 (284 m)
    • 西日本シティ銀行 九州大学病院 (ATM) (401 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (431 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (443 m)
    • 福岡銀行 県庁内支店 (444 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 福岡県庁信用組合 (474 m)
    • 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 九州大学病院内出張所(ATM) (659 m)
  • 公園2件
    • 第9号千代北緑地 (543 m)
    • 東公園 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多千代四丁目店 (151 m)
    • ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (187 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (190 m)
    • ファミリーマート 福岡県庁前店 (405 m)
    • セブンイレブン 博多千代5丁目店 (411 m)
    • ローソン 福岡県庁店 (471 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋店 (572 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (626 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (648 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (253 m)
    • マルショク 千代町店 (333 m)
    • マルショク那珂川 (418 m)
    • サニー 呉服町店 (774 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立千代中学校 (240 m)
    • 福岡市立千代小学校 (303 m)
    • フィット県庁前放課後等デイサービス (305 m)
    • 福岡介護福祉専門学校 (530 m)
    • 福岡県立博多青松高校 (551 m)
    • 博多メディカル専門学校 (566 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (591 m)
    • 福岡県立福岡高校 (610 m)
    • 九州大学 病院キャンパス (619 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県市町村職員共済組合 (90 m)
    • 福岡県町村議会議長会 (90 m)
    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (179 m)
    • 財団法人福岡市体育協会 総務課 (210 m)
    • 福岡県防犯協会連合会 (228 m)
    • 福岡県風俗環境浄化協会 (228 m)
    • 福岡防犯無線協会 (228 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (249 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (251 m)
    • 博多警察署 千代交番 (251 m)
  • 病院/医療10件
    • 旦部歯科医院 (31 m)
    • いしだ眼科医院 (89 m)
    • 県庁前デンタルクリニック (89 m)
    • 住吉クリニック (133 m)
    • 古賀胃腸内科医院 (134 m)
    • ケアセンター県庁口 (165 m)
    • 野田歯科医院 (179 m)
    • 千代ヘルスケアサービス (195 m)
    • 徳永眼科医院 (240 m)
    • 藤原脳神経外科クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • シマウマ保育園県庁前 (369 m)
    • 千代保育所 (378 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (525 m)
    • ぱぴよん保育園 (560 m)
    • みなと保育園 (735 m)
    • 清水保育園 (788 m)
    • 杉の子保育園 (852 m)
    • 花ぞの保育園 (864 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (902 m)
    • あかりのこ堅粕園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナコート県庁前の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナコート県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格334万~813万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
73万円 〜 76万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より30.7% 低い↓
福岡県の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約17㎡のお部屋の場合
360万 〜 370万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4058位
福岡市博多区
678棟中 546位
千代
25棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイナコート県庁前の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイナコート県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、17㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
360万〜370万円対前年同月比360万〜370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコート県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,480万円です。専有面積は約15㎡〜約35㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)北西-
2020年12月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)北西-
2020年10月420万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約23万円 (約77万円)北西-
2020年1月1,280万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)北西-
2019年12月1,380万円11〜151LDK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナコート県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃7階、1K、約17㎡のお部屋の場合 3万 〜 3.7万円 (表面利回り:10.1% 〜 12.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で277件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.5万円2DK34.56㎡--6〜10-
2024年3月3.7万円1K17.55㎡-3.7万円6〜10-
2024年2月5.5万円2DK34.56㎡11.0万円-11〜15-
2024年1月3.7万円1K17.55㎡--6〜10-
2024年1月3.7万円1K17.55㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート県庁前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.9万〜3万円
17.55㎡ / 北
5.9万〜6.2万円
32.94㎡ / -
2階3.1万〜3.3万円
17.55㎡ / 東
3階3.1万〜3.2万円
17.55㎡ / 北西
4階3.1万〜3.3万円
17.55㎡ / 北西
5階3万〜3.2万円
17.55㎡ / 北
6階3万〜3.2万円
17.55㎡ / 北
7階3.3万〜3.5万円
17.55㎡ / -
8階3.1万〜3.2万円
17.55㎡ / 北
6.6万〜6.9万円
34.56㎡ / -
9階3.2万〜3.3万円
17.55㎡ / 北西
6.7万〜7万円
34.56㎡ / 南東
10階3.4万〜3.5万円
17.55㎡ / -
6.7万〜7万円
34.56㎡ / -
11階4万〜4.2万円
21.72㎡ / 北東
6.7万〜7万円
34.56㎡ / -
12階3.4万〜3.6万円
17.55㎡ / -
6.8万〜7.1万円
34.56㎡ / 南東
13階6.1万〜6.4万円
32.95㎡ / 北西
6.6万〜7万円
33.84㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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