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ダイナコート県庁前

★★★☆☆3.55 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

260万 〜 290万円
7階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.3万 〜 5.5万円

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住所
福岡県福岡市博多区千代4丁目4-14
交通
築年月
1990年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイナコート県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より32.0% 低い↓
福岡県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約17㎡のお部屋の場合
260万 〜 290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 3997位
福岡市博多区
644棟中 491位
千代
24棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイナコート県庁前の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ダイナコート県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、17㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
260万〜290万円対前年同月比260万〜290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナコート県庁前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)--
2018年4月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2018年3月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2018年3月450万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)-
2018年2月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-

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ダイナコート県庁前の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:13階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:33.84㎡

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.55㎡

賃料3.3万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.55㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、1K、約17㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:24.5% 〜 30.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 206 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月6.5万円1K18.52㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2018年3月6.5万円1K18.52㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2018年2月6.5万円1K18.52㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2018年1月6.5万円1K18.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年12月6.5万円1K18.52㎡6.5万円6.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコート県庁前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.7万円
17.55㎡ / 北
2階5.3万〜5.9万円
17.55㎡ / 北
3階5.5万〜6.1万円
17.55㎡ / 北西
4階5.6万〜6.1万円
17.55㎡ / 北西
5階5.4万〜6万円
17.55㎡ / 北
6階5.6万〜6.2万円
17.55㎡ / 北西
7階6.1万〜6.7万円
17.55㎡ / 南
8階5.5万〜6.1万円
17.55㎡ / 北
9階5.7万〜6.3万円
17.55㎡ / 北西
11.9万〜13.2万円
34.56㎡ / 南東
10階6.9万〜7.6万円
21.69㎡ / 北
11.9万〜13.2万円
34.56㎡ / -
11階7.1万〜7.9万円
21.72㎡ / 北東
12万〜13.3万円
34.56㎡ / 南東
12階6.1万〜6.7万円
17.55㎡ / -
12.1万〜13.4万円
34.56㎡ / 南東
13階11.9万〜13.1万円
33.84㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.55(福岡県)

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ダイナコート県庁前の基本情報

福岡県福岡市博多区千代4丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナコートケンチョウマエ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 千代4丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒812-0044管理員巡回
築年月1990年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建13階建間取り1R、1K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 博多千代郵便局 (224 m)
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    • 福岡銀行 県庁内支店 (357 m)
    • ファミリーマート福岡県庁前 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 西日本シティ銀行 九州大学病院 (ATM) (402 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 福岡県庁内出張所(ATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店福岡県庁内出張所 (432 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡県庁 (ATM) (443 m)
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    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 千鳥橋店 (571 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出2丁目店 (626 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (664 m)
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    • セブンイレブン 福岡高校前店 (769 m)
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    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (622 m)
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