シャルマンコーポ博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
6階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 293件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.2％ | 6階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.14
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区千代5丁目1-4
- 交通
- 福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポハカタ | 管理会社 | 東福互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 千代5丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 364戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区千代5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数364戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の千代県庁口駅で徒歩6分、アクセス良好です。呉服町駅から徒歩15分、馬出九大病院前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 博多石城町店 (403 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア パピヨン24店 (468 m)
- ニューヤマザキデイリーストアパピヨン24店 (476 m)
- セブンイレブン 博多築港店 (509 m)
- ファミリーマート 博多大博町店 (530 m)
- ローソン 博多大博町店 (570 m)
- スーパー4件
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- マルショク 千代町店 (404 m)
- マルショク那珂川 (688 m)
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- 博多臨港警察署 (468 m)
- 福岡県防犯協会連合会 (538 m)
- 病院/医療10件
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- 千鳥橋病院千代診療所歯科 (263 m)
- 千鳥橋病院 (273 m)
- 千代診療所 (273 m)
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- 旦部歯科医院 (380 m)
- 野田医院 (391 m)
- ケアセンター県庁口 (397 m)
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- 県庁前デンタルクリニック (402 m)
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- みなと保育園 (469 m)
- シマウマ保育園県庁前 (591 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (800 m)
- 奈良屋幼稚園 (803 m)
- ぱぴよん保育園 (912 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (914 m)
- 杉の子保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ博多の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 597万～1,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より56.9% 低い↓ 福岡県の平均より49.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ博多の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜2,180万円です。専有面積は約43㎡〜約85㎡です。全部で293件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で293件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.9万円となっております。以前の期間と比較して＋50.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、182件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.7万円となっております。以前の期間と比較して＋73.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。以前の期間と比較して＋49.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,011.9万円 | 16.9万円 |
| 4階〜5階 | 1,202.3万円 | 18.7万円 |
| 6階〜7階 | 990.3万円 | 17.3万円 |
| 8階〜9階 | 787.5万円 | 13万円 |
| 10階〜11階 | 1,016.1万円 | 15.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,021.8万円 | 18.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 923.4万円 | 17.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,254.7万円 | 21.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 868.9万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,141.7万円 | 17.4万円 |
| 東 | 652.2万円 | 10.7万円 |
| 西 | 1,225.7万円 | 22.2万円 |
| 北/北東/北西 | 728.1万円 | 15.3万円 |
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シャルマンコーポ博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で183件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.3万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.3万円 | 2DK | 43.24㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.8㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.3万円 | 2DK | 43.24㎡ | - | 12.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | 3LDK | 61.8㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 55.42㎡ / 西 | 6.3万〜6.6万円 61.8㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 66.0㎡ / 南西 |
| 2階 | 4.2万〜4.4万円 43.0㎡ / 北東 | 6.1万〜6.4万円 58.97㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 61.8㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 66.0㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 61.8㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 66.0㎡ / 南 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 66.0㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 61.8㎡ / 南東 | 7万〜7.3万円 66.0㎡ / 南西 |
| 5階 | 4.5万〜4.8万円 43.24㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 51.7㎡ / 東 | 7万〜7.3万円 66.0㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 43.24㎡ / - | 5万〜5.3万円 51.7㎡ / 北 | 6.6万〜6.9万円 61.8㎡ / 南東 |
| 7階 | 4.6万〜4.8万円 43.24㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 61.8㎡ / 南東 | 7.1万〜7.4万円 61.86㎡ / 南東 |
| 8階 | 4.6万〜4.8万円 43.24㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 51.7㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 61.8㎡ / - |
| 9階 | 4.3万〜4.5万円 43.24㎡ / 北 | 5.4万〜5.7万円 51.7㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 63.0㎡ / 南西 |
| 10階 | 4.7万〜4.9万円 43.24㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 43.24㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 85.44㎡ / 南西 |
| 11階 | 7.2万〜7.5万円 66.0㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 66.0㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 66.0㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 築上郡築上町
