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天神パークホームズ

過去の売買価格
1,580万円 〜 3,900万円
相場情報
34万円/㎡(113万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 福岡県福岡市博多区対馬小路2-1
  • 福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩8分福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩11分福岡市営空港線「天神駅」徒歩13分

最終更新:

天神パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より53.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,970万円 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 886位
福岡市博多区
619棟中 92位
対馬小路
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • 天神パークホームズの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天神パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,190万円1〜53SLDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南西-
2017年5月3,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東
2017年4月3,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年3月3,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年2月3,190万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天神パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(27件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5南東
2017年5月10.7万円3LDK60.91㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年5月8.5万円2LDK57.51㎡25.5万円-1〜5
2017年4月10.7万円3LDK60.91㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年4月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5南東
2017年4月8.5万円2LDK57.51㎡25.5万円-1〜5-
2017年3月10.7万円3LDK60.91㎡21.4万円21.4万円1〜5
2017年3月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5南東
2017年3月8.5万円2LDK57.51㎡25.5万円-1〜5-
2017年2月10.7万円3LDK60.19㎡21.4万円21.4万円1〜5南東
2017年2月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5南東
2017年1月10.7万円3LDK60.19㎡21.4万円21.4万円1〜5南東
2017年1月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5南東
2016年12月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5南東
2016年11月8.5万円2LDK54.25㎡25.5万円-1〜5-
2016年6月11.1万円3LDK61.0㎡22.2万円22.2万円6〜10南東
2016年5月11.1万円3LDK61.0㎡22.2万円22.2万円6〜10南東
2016年4月11.1万円3LDK61.0㎡22.2万円22.2万円6〜10南東
2016年4月8.5万円2LDK53.34㎡34.0万円-1〜5南東
2016年4月11.1万円3LDK60.91㎡22.2万円22.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

天神パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.8万円
54.25㎡ / 南東
8.9万円〜9.9万円
60.91㎡ / 南東
3階8.6万円〜9.6万円
57.51㎡ / 南
4階9.0万円〜9.9万円
60.91㎡ / -
5階9.3万円〜10.2万円
61.0㎡ / 南
6階9.8万円〜10.9万円
66.0㎡ / -
11.7万円〜13.0万円
78.25㎡ / 南東
7階
8階9.2万円〜10.2万円
61.0㎡ / 南東
9階
10階
11階9.4万円〜10.4万円
61.0㎡ / 南東
12階
13階14.7万円〜16.3万円
92.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天神パークホームズの基本情報

福岡県福岡市博多区対馬小路に位置するマンションで、総戸数45戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩8分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称天神パークホームズ(テンジンパークホームズ)
住所福岡県 福岡市博多区 対馬小路2-1
郵便番号〒812-0020
築年数1999年4月
総戸数45戸
交通
階建13階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社三井建設
管理会社エムエフ住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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