グランピア空港南2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.59
743人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区大字板付868-2
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「笹原駅」徒歩29分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランピア空港南2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランピアクウコウミナミニ | 管理会社 | 新日本ネットワーク |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 大字板付868-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0888 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 舛田住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区大字板付に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の笹原駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩29分、竹下駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (98 m)
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- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (661 m)
- たんすい保育園 (767 m)
- 淡水幼稚園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランピア空港南2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランピア空港南2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,503万～2,014万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より31.3% 低い↓ 福岡県の平均より19.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランピア空港南2の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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グランピア空港南2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランピア空港南2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,998万円です。専有面積は約68㎡〜約88㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.9万円となっております。以前の期間と比較して＋31.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランピア空港南2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 12.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,439.5万円 | 19.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,166.2万円 | 16.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,488.6万円 | 18.6万円 |
| 9階〜10階 | 1,161.4万円 | 16.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,248.9万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,592万円 | 18万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,045万円 | 13.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,242万円 | 17.4万円 |
グランピア空港南2の売却のご相談
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グランピア空港南2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランピア空港南2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワールマンションアール板付弐番館 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2SLDK | - | 6.0万円 |
| ロワールマンションアール板付壱番館 | 2024年1月 | 6.4万円 | 2SLDK | - | 12.8万円 |
| アンピール空港南 | 2020年10月 | 9.2万円 | 3LDK | - | 27.6万円 |
| アムール板付 | 2014年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| アーサー板付パークサイド | 2013年12月 | 6.7万円 | 3LDK | 26.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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