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ステイツ天神東3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

730万 〜 770万円
5階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格730万円 〜 770万円5階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴512023年11月15日更新
家賃相場5万 〜 7万円
表面利回り8.5% 〜 10.55階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

1367人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区大博町7-3
交通
  • 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩8分
築年月
1991年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ天神東3の基本情報

ステイツ天神東3は、1991年06月に竣工された総戸数34戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約40㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は764万~1,213万円、参考相場単価は25万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステイツテンジンヒガシサン管理会社クローバー管理
住所福岡県 福岡市博多区 大博町7-3管理形態委託
郵便番号〒812-0033管理員日勤
築年月1991年6月管理費1㎡あたり220円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建9階建間取り1DK、1LDK、2K
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区大博町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩8分、アクセス良好です。千代県庁口駅から徒歩11分、中洲川端駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (87 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (170 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (187 m)
    • ファミリーマート冷泉公園前 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 生活彩家店屋町 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 十八銀行 博多支店 (420 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (431 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (435 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (475 m)
  • 公園2件
    • 第9号千代北緑地 (705 m)
    • 冷泉公園 (891 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多大博町店 (57 m)
    • ローソン 博多大博町店 (184 m)
    • セブンイレブン 博多築港店 (260 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (286 m)
    • ローソン 博多石城町店 (292 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (305 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (314 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (382 m)
    • ファミリーマート 石城町店 (393 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (416 m)
  • スーパー5件
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (472 m)
    • マルショク 千代町店 (501 m)
    • サニー 呉服町店 (578 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (857 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (130 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (186 m)
    • 福岡ECO動物海洋専門学校 (190 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (191 m)
    • 福岡医健・スポーツ専門学校 (256 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (269 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (277 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (277 m)
    • 福岡ホスピタリティ&ブライダル専門学校 (321 m)
    • 福岡市立博多小学校 (332 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (157 m)
    • 博多臨港警察署 (359 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (361 m)
    • 福岡韓国教育院 (368 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (407 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (515 m)
    • 博多警察署 千代交番 (647 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (648 m)
    • 在福岡ドイツ名誉領事館 (717 m)
    • 福岡県市町村職員共済組合 (721 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションおおはま (113 m)
    • 原三信泌尿器クリニック (165 m)
    • 原皮フ科クリニック (166 m)
    • 原三信病院 (172 m)
    • 武富歯科医院 (186 m)
    • まえだ整形外科 博多ひざスポーツクリニック (221 m)
    • やましたクリニック (261 m)
    • やました甲状腺病院 (262 m)
    • つつみクリニック福岡 (288 m)
    • ウィズケアプランサービス博多 (292 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • みなと保育園 (43 m)
    • 奈良屋幼稚園 (409 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (575 m)
    • ナーランダ保育園 (653 m)
    • 千代保育所 (707 m)
    • キッズラブ (899 m)
    • BabyLove (906 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (935 m)
    • 花ぞの保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステイツ天神東3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステイツ天神東3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格764万~1,213万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
84万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より20.9% 低い↓
福岡県の平均より7.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
730万 〜 770万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3329位
福岡市博多区
678棟中 475位
大博町
8棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ステイツ天神東3の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ステイツ天神東3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜770万円対前年同月比730万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ステイツ天神東3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,299万円です。専有面積は約30㎡〜約40㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)南西-
2023年10月980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約32万円 (約107万円)南西-
2023年7月1,050万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約26万円 (約86万円)南西-
2023年7月1,099万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)南西-
2023年6月1,099万円6〜101DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ステイツ天神東3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃5階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月5.5万円1DK30.71㎡-5.5万円6〜10-
2023年9月5.5万円1DK30.71㎡-5.5万円6〜10-
2023年3月6.5万円1DK30.71㎡-13.0万円1〜5南西
2021年1月5.5万円1DK30.71㎡-11.0万円1〜5-
2020年12月5.5万円1DK30.71㎡-11.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ天神東3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.6万〜5.8万円
30.71㎡ / 南西
3階5.6万〜5.9万円
30.71㎡ / 南西
5.6万〜5.9万円
30.71㎡ / 南西
4階7.5万〜7.8万円
39.89㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
43.68㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
30.71㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
39.89㎡ / 南西
5.5万〜5.8万円
30.7㎡ / 東
7階5.7万〜6万円
30.71㎡ / -
7.6万〜8万円
39.89㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
39.89㎡ / 南西
9階5.8万〜6.1万円
30.71㎡ / 南西
7.5万〜7.9万円
39.89㎡ / 南西

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