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サンシティ博多フレックス21

★★★☆☆3.58 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 760万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区大博町7-30
交通
築年数
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ博多フレックス21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より21.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
680万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3703位
福岡市博多区
652棟中 478位
大博町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンシティ博多フレックス21の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ博多フレックス21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月520万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年9月520万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年9月950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)--
2016年8月520万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年8月950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)--

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サンシティ博多フレックス21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.4万円 〜 6.6万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円1LDK42.97㎡8.0万円16.0万円6〜10南東
2017年6月7.7万円2LDK59.04㎡-15.4万円1〜5南東
2017年6月6.0万円1LDK42.77㎡-12.0万円1〜5-
2017年6月6.3万円1LDK41.6㎡-6.3万円1〜5南西
2017年6月6.7万円1LDK42.77㎡13.4万円-11〜15西
2017年5月6.7万円1LDK42.77㎡13.4万円-11〜15西
2017年5月7.7万円2LDK59.04㎡-19.2万円1〜5南東
2017年5月6.3万円1LDK41.61㎡-6.3万円1〜5-
2017年5月6.7万円1LDK42.77㎡13.4万円-6〜10西
2017年5月6.0万円1LDK42.77㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月6.7万円1LDK42.77㎡13.4万円-6〜10南東
2017年4月7.8万円2LDK51.04㎡7.8万円-1〜5南東
2017年4月13.5万円1LDK42.97㎡--6〜10西
2017年4月6.3万円1LDK41.61㎡-6.3万円1〜5-
2017年4月7.0万円1LDK46.31㎡-7.0万円11〜15西
2017年4月7.7万円2LDK59.04㎡-19.2万円1〜5南東
2017年4月6.0万円1LDK42.77㎡-12.0万円1〜5-
2017年4月6.7万円1LDK42.77㎡13.4万円-11〜15西
2017年3月13.5万円1LDK42.97㎡--6〜10西
2017年3月6.7万円1LDK42.77㎡13.4万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ博多フレックス21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.3万円〜5.8万円
42.77㎡ / 西
2階3.7万円〜4.1万円
28.16㎡ / 南東
7.7万円〜8.6万円
59.04㎡ / 南東
3階5.6万円〜6.2万円
42.77㎡ / -
4階5.4万円〜6.0万円
41.0㎡ / 南西
5階6.8万円〜7.5万円
51.04㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
42.77㎡ / 西
6.8万円〜7.5万円
51.0㎡ / 南東
7階5.6万円〜6.2万円
41.61㎡ / 南東
7.5万円〜8.3万円
59.04㎡ / 北西
8階5.6万円〜6.2万円
42.77㎡ / 西
9階5.6万円〜6.2万円
42.97㎡ / 西
10階5.7万円〜6.3万円
41.61㎡ / 南西
5.5万円〜6.1万円
40.52㎡ / -
11階6.3万円〜7.0万円
46.31㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(福岡県)

サンシティ博多フレックス21の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンシティ博多フレックス21の基本情報

福岡県福岡市博多区大博町に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティ博多フレックス21(サンシティハカタフレックスニジュウイチ)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 大博町7-30管理形態-
郵便番号〒812-0033管理員-
築年数1990年2月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1LDK、2LDK、5R、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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