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サンシティ博多フレックス21

★★★☆☆3.44 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

620万 〜 680万円
6階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区大博町7-30
交通
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンシティ博多フレックス21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より37.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
620万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4306位
福岡市博多区
632棟中 534位
大博町
7棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンシティ博多フレックス21の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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サンシティ博多フレックス21の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
680万〜760万円対前年同月比620万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンシティ博多フレックス21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月520万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年9月520万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年9月950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)--
2016年8月520万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)南東-
2016年8月950万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約22万円 (約74万円)--

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サンシティ博多フレックス21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…6階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1LDK42.97㎡8.0万円16.0万円6〜10南東
2017年9月8.0万円1LDK42.97㎡8.0万円16.0万円6〜10南東
2017年6月7.7万円2LDK59.04㎡-15.4万円1〜5南東
2017年6月6.0万円1LDK42.77㎡-12.0万円1〜5-
2017年6月6.3万円1LDK41.6㎡-6.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ博多フレックス21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.7万〜6.3万円
42.77㎡ / 西
2階4万〜4.4万円
28.16㎡ / 南東
8.4万〜9.2万円
59.04㎡ / 南東
3階6万〜6.7万円
42.77㎡ / -
4階5.8万〜6.5万円
41.0㎡ / 南西
5階7.3万〜8.1万円
51.04㎡ / 南東
6階6万〜6.6万円
42.77㎡ / 西
7.4万〜8.1万円
51.0㎡ / 南東
7階6万〜6.7万円
41.61㎡ / 南東
8.1万〜9万円
59.04㎡ / 北西
8階6.3万〜6.9万円
42.97㎡ / 南東
9階6.1万〜6.7万円
42.97㎡ / 西
10階6.1万〜6.8万円
41.61㎡ / 南西
5.9万〜6.6万円
40.52㎡ / -
11階6.8万〜7.6万円
46.31㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.44(福岡県)

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サンシティ博多フレックス21の基本情報

福岡県福岡市博多区大博町に位置するマンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンシティハカタフレックスニジュウイチ管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 大博町7-30管理形態-
郵便番号〒812-0033管理員-
築年月1990年2月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K、1LDK、2LDK、5K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社間組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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