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エクサイド天神

過去の売買価格
1,780万円 〜 3,980万円
相場情報
25万円/㎡(85万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 福岡県福岡市博多区築港本町8-20
  • 福岡市営箱崎線「中洲川端駅」徒歩15分福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩16分福岡市営空港線「天神駅」徒歩19分

最終更新:

エクサイド天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6495棟中 1864位
福岡市博多区
646棟中 236位
築港本町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エクサイド天神の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクサイド天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年7月3,550万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年6月3,550万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約139万円)-
2017年5月3,740万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)南西-
2017年4月3,740万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクサイド天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年6月12.3万円3LDK84.91㎡-36.9万円11〜15南東
2017年5月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年5月12.3万円3LDK84.91㎡36.9万円-11〜15南東
2017年4月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年4月8.7万円1LDK62.88㎡-8.7万円6〜10南西
2017年4月12.3万円3LDK84.91㎡-36.9万円11〜15-
2017年3月13.5万円4LDK84.91㎡-27.0万円6〜10南東
2017年3月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年3月12.3万円3LDK84.91㎡-36.9万円11〜15-
2017年3月8.7万円1LDK62.88㎡-8.7万円6〜10-
2017年2月8.7万円1LDK62.88㎡-8.7万円6〜10-
2017年2月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南東
2017年2月13.5万円4LDK84.91㎡-27.0万円6〜10南東
2017年1月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南東
2016年10月8.0万円2LDK58.69㎡-16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK58.69㎡16.0万円-1〜5
2016年9月12.8万円3LDK84.91㎡-25.6万円6〜10
2016年8月11.5万円2LDK69.03㎡34.5万円-11〜15南西
2016年7月5.0万円1R28.56㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクサイド天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.7万円〜4.1万円
28.56㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
58.69㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
85.0㎡ / -
3階
4階11.7万円〜12.9万円
84.91㎡ / 南西
5階
6階8.9万円〜9.8万円
69.03㎡ / -
11.0万円〜12.1万円
84.91㎡ / -
7階
8階8.2万円〜9.1万円
62.88㎡ / -
9階
10階11.5万円〜12.7万円
86.82㎡ / 南東
11階10.9万円〜12.1万円
82.51㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
84.91㎡ / 南東
12階11.9万円〜13.1万円
87.0㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
85.0㎡ / 南
13階11.4万円〜12.6万円
84.91㎡ / 南西
14階9.3万円〜10.3万円
69.03㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
84.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクサイド天神の基本情報

福岡県福岡市博多区築港本町に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩15分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクサイド天神(エクサイドテンジン)
住所福岡県 福岡市博多区 築港本町8-20
郵便番号〒812-0021
築年数1999年10月
総戸数70戸
交通
階建14階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり85円
修繕積立金1㎡あたり70円
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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