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エクサイド天神

★★★☆☆3.8 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、3LDK、約84㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区築港本町8-20
交通
築年数
1999年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクサイド天神の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より25.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1563位
福岡市博多区
652棟中 208位
築港本町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • エクサイド天神の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エクサイド天神の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,290万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクサイド天神の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月3,090万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約36万円 (約121万円)南西-
2017年7月3,280万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)南西-
2017年7月3,550万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約139万円)南西-
2017年6月3,550万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約139万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクサイド天神の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年6月12.3万円3LDK84.91㎡-36.9万円11〜15南東
2017年5月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年5月12.3万円3LDK84.91㎡36.9万円-11〜15南東
2017年4月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年4月8.7万円1LDK62.88㎡-8.7万円6〜10南西
2017年4月12.3万円3LDK84.91㎡-36.9万円11〜15-
2017年3月13.5万円4LDK84.91㎡-27.0万円6〜10南東
2017年3月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南西
2017年3月12.3万円3LDK84.91㎡-36.9万円11〜15-
2017年3月8.7万円1LDK62.88㎡-8.7万円6〜10-
2017年2月8.7万円1LDK62.88㎡-8.7万円6〜10-
2017年2月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南東
2017年2月13.5万円4LDK84.91㎡-27.0万円6〜10南東
2017年1月13.5万円4LDK86.82㎡-27.0万円6〜10南東
2016年10月8.0万円2LDK58.69㎡-16.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK58.69㎡16.0万円-1〜5
2016年9月12.8万円3LDK84.91㎡-25.6万円6〜10
2016年8月11.5万円2LDK69.03㎡34.5万円-11〜15南西
2016年7月5.0万円1R28.56㎡-5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクサイド天神の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.7万円〜4.1万円
28.56㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
58.69㎡ / 南
10.7万円〜11.9万円
85.0㎡ / -
3階
4階11.7万円〜12.9万円
84.91㎡ / 南西
5階
6階8.9万円〜9.8万円
69.03㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
84.91㎡ / -
7階
8階8.2万円〜9.0万円
62.88㎡ / -
9階
10階11.5万円〜12.7万円
86.82㎡ / 南東
11階10.9万円〜12.1万円
82.51㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
84.91㎡ / 南東
12階11.8万円〜13.1万円
87.0㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
85.0㎡ / 南
13階11.4万円〜12.6万円
84.91㎡ / 南西
14階9.3万円〜10.3万円
69.03㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
84.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクサイド天神の基本情報

福岡県福岡市博多区築港本町に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩15分、福岡市営箱崎線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクサイド天神(エクサイドテンジン)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 築港本町8-20管理形態委託
郵便番号〒812-0021管理員日勤
築年数1999年10月管理費1㎡あたり85円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートベイサイドプレイス 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (380 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (504 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (505 m)
    • 西日本シティ銀行 博多港国際ターミナル (ATM) (625 m)
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    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (483 m)
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    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (472 m)
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    • 福岡医健専門学校 (694 m)
    • 福岡市立博多小学校 (703 m)
    • 福岡医健専門学校 第3校舎 (731 m)
    • 学校法人つくば開成学園つくば開成福岡高等学校 (738 m)
    • 福岡ホスピタリティ&ブライダル専門学校 (738 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (739 m)
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    • 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (114 m)
    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (114 m)
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