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ラパルクステーション竹下公園通り

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万円 〜 2,500万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩27分
築年数
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ラパルクステーション竹下公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より46.7% 高い↑
福岡市博多区の平均より30.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,260万円 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1059位
福岡市博多区
652棟中 130位
竹下
11棟中 3位
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の売買価格相場

  • ラパルクステーション竹下公園通りの相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ラパルクステーション竹下公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,070万円〜2,280万円対前年同月比2,260万円〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラパルクステーション竹下公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-
2014年12月2,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)南西-
2014年11月1,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南西-
2014年9月2,100万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約96万円)南西-
2013年6月2,750万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約92万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラパルクステーション竹下公園通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月14.0万円5LDK102.9㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年6月12.2万円4LDK80.66㎡12.2万円24.4万円11〜15-
2017年5月12.2万円4LDK80.66㎡12.2万円24.4万円11〜15-
2017年1月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5
2016年12月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5南西
2016年11月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5南西
2016年11月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5南西
2016年10月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5南西
2016年9月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5南西
2016年9月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5
2016年7月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5南西
2016年7月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5南西
2016年6月10.0万円2LDK57.63㎡-20.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5南西
2016年5月11.0万円3LDK72.38㎡-22.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円2LDK57.63㎡-22.0万円1〜5-
2016年3月11.0万円3LDK72.38㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラパルクステーション竹下公園通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万円〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.2万円〜14.6万円
98.0㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.6万円
69.15㎡ / 南
4階7.9万円〜8.7万円
57.63㎡ / 南西
10.1万円〜11.1万円
72.38㎡ / 南
5階8.2万円〜9.1万円
60.0㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
72.38㎡ / 南西
13.5万円〜14.9万円
98.32㎡ / 南西
6階10.1万円〜11.1万円
73.0㎡ / 南西
7階
8階8.4万円〜9.2万円
60.06㎡ / 南西
10.1万円〜11.1万円
72.38㎡ / 南西
9階
10階12.7万円〜14.0万円
90.0㎡ / 南西
11階
12階11.4万円〜12.6万円
80.66㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラパルクステーション竹下公園通りの基本情報

福岡県福岡市博多区竹下1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラパルクステーション竹下公園通り(ラパルクステーションタケシタコウエンドオリ)管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市博多区 竹下1丁目15-40管理形態-
郵便番号〒812-0895管理員-
築年数2004年10月管理費-
総戸数115戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩27分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (761 m)
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    • 福岡市立那珂小学校 (699 m)
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    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (778 m)
    • 私立沖学園中学校 (783 m)
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