ラパルクステーション竹下公園通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,330万 〜 3,490万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,330万円 〜 3,490万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 88件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 14万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40
- 交通
- JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ラパルクステーション竹下公園通りの基本情報
建物・設備
名称 | ラパルクステーションタケシタコウエンドオリ | 管理会社 | ファビルス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 竹下1丁目15-40 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒812-0895 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
総戸数 | 115戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区竹下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大橋駅から徒歩14分、井尻駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (161 m)
- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
- ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 福岡中央銀行筑紫通支店 (629 m)
- 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (862 m)
- ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
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- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- 福岡銀行 博多南支店 (945 m)
- 親和銀行塩原支店 (946 m)
- 公園4件
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- 塩原中央公園 (711 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (760 m)
- セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (786 m)
- セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 九州中央病院店 (851 m)
- スーパー3件
- にしてつストア 竹下店 (200 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 南消防署 (662 m)
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- 福岡市南区役所 (862 m)
- 病院/医療10件
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- さく病院通所リハビリテーション (150 m)
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- さく病院 (234 m)
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- ほっぺるランド 竹下 (223 m)
- 天星丸保育園 (316 m)
- キッズルーム竹下 (423 m)
- キッズルーム那珂 (515 m)
- 塩原幼稚園 (553 m)
- アスク竹下保育園 (561 m)
- みやこ幼稚園 (585 m)
- 那珂幼稚園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラパルクステーション竹下公園通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラパルクステーション竹下公園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,429万~5,024万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より25.7% 高い↑ 福岡県の平均より47.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,330万 〜 3,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ラパルクステーション竹下公園通りの相場
- ㎡単価
- 40.4万円
- 坪単価
- 133.8万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ラパルクステーション竹下公園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,330万〜3,500万円対前年同月比↓ | 3,330万〜3,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラパルクステーション竹下公園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,880万円です。専有面積は約60㎡〜約102㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,990万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約44万円 (約146万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 4,180万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約46万円 (約153万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ラパルクステーション竹下公園通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ラパルクステーション竹下公園通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 11.8万円 | 2LDK | 60.06㎡ | - | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 60.06㎡ | - | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 57.63㎡ | - | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 11.8万円 | 2LDK | 60.06㎡ | - | 23.6万円 | 1〜5 | - |
2017年8月 | 14.0万円 | 5LDK | 102.9㎡ | 14.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラパルクステーション竹下公園通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 19.2万〜20.2万円 98.0㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 80.66㎡ / - | |
3階 | 13.9万〜14.6万円 69.15㎡ / 南 | ||
4階 | 11.4万〜12万円 57.63㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 72.38㎡ / 南 | |
5階 | 11.9万〜12.5万円 60.06㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 72.38㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 98.32㎡ / 南西 |
6階 | 14.6万〜15.3万円 73.0㎡ / 南西 | ||
7階 | 12.1万〜12.7万円 60.06㎡ / 南西 | ||
8階 | 12.1万〜12.7万円 60.06㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 72.38㎡ / 南西 | |
9階 | 14.8万〜15.6万円 72.91㎡ / 南西 | ||
10階 | 18.4万〜19.3万円 90.0㎡ / 南西 | 20.1万〜21.1万円 98.32㎡ / 南西 | |
11階 | |||
12階 | 16.6万〜17.4万円 80.66㎡ / - | ||
13階 | 18.7万〜19.7万円 90.4㎡ / 南西 | ||
14階 | 12.4万〜13.1万円 60.06㎡ / - | 17.1万〜18万円 80.66㎡ / 南 |
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