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アルファライフ博多南

過去の売買価格
2,290万円 〜 2,800万円
相場情報
35万円/㎡(118万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 福岡県福岡市博多区竹下2丁目1-56
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩25分西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分

最終更新:

アルファライフ博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より61.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より44.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,420万円 〜 2,670万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6444棟中 749位
福岡市博多区
638棟中 81位
竹下
11棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファライフ博多南の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.3万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アルファライフ博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-
2017年6月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年5月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年4月2,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約40万円 (約132万円)-
2017年2月2,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約124万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファライフ博多南の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年6月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年6月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年4月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年4月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年3月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年2月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2015年6月13.0万円3LDK68.42㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アルファライフ博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
70.11㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階11.0万円〜12.2万円
68.42㎡ / 南西
7階12.1万円〜13.3万円
74.71㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
63.61㎡ / 南
9階11.7万円〜12.9万円
70.11㎡ / 南
10階12.0万円〜13.2万円
71.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アルファライフ博多南の基本情報

福岡県福岡市博多区竹下2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファライフ博多南(アルファライフハカタミナミ)
住所福岡県 福岡市博多区 竹下2丁目1-56
郵便番号〒812-0895
築年数2013年4月
総戸数78戸
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分
階建10階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主あなぶき興産
施工会社旭工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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