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アルファライフ博多南

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区竹下2丁目1-56
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分
築年数
2013年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファライフ博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より57.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より39.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 844位
福岡市博多区
629棟中 105位
竹下
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファライフ博多南の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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アルファライフ博多南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,400万円〜2,660万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファライフ博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年8月2,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-
2017年7月2,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)-
2017年7月2,480万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-

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アルファライフ博多南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年6月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年6月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年5月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年5月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年4月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年4月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年3月11.5万円2LDK63.61㎡11.5万円23.0万円6〜10
2016年3月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2016年2月13.5万円3LDK70.11㎡13.5万円27.0万円6〜10
2015年6月13.0万円3LDK68.42㎡13.0万円26.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.1万円
70.11㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階11.0万円〜12.2万円
68.42㎡ / 南西
7階12.0万円〜13.3万円
74.71㎡ / -
8階10.5万円〜11.6万円
63.61㎡ / 南
9階10.6万円〜11.7万円
63.79㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
70.11㎡ / 南
10階11.9万円〜13.2万円
71.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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アルファライフ博多南の基本情報

福岡県福岡市博多区竹下2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファライフハカタミナミ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 竹下2丁目1-56管理形態委託
郵便番号〒812-0895管理員日勤
築年数2013年4月管理費1㎡あたり78円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩25分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主あなぶき興産バイク置き場あり
施工会社旭工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多駅南5丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (522 m)
    • 竹下郵便局 (600 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (622 m)
    • 福岡小林郵便局 (650 m)
    • 福岡信用金庫博多駅南支店 (674 m)
    • ファミリーマート清水3丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマートパナソニックSN福岡構内 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • JA福岡市那珂支店 (698 m)
  • 公園4件
    • 第4号那珂緑地 (353 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (452 m)
    • 那珂中央公園 (794 m)
    • 塩原中央公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (328 m)
    • ファミリーマート 博多駅南五丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 博多美野島4丁目店 (375 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (451 m)
    • ローソン 博多駅南六丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 福岡清水2丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (640 m)
    • セブンイレブン 博多竹下通り店 (648 m)
    • ファミリーマート パナソニック福岡店 (649 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (663 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社三光ストア (272 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (396 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (398 m)
    • にしてつストア 竹下店 (570 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (573 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (575 m)
    • サニー 駅南店 (962 m)
    • サニー 美野島店 (967 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立沖学園高校 (81 m)
    • 私立沖学園中学校 (95 m)
    • 春住小留守家庭七星子供会 (631 m)
    • 福岡市立春住小学校 (646 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (969 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 日本電気計器検定所九州支社 (847 m)
    • 福岡市公民館 春住公民館 (886 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (902 m)
    • 南警察署 (919 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (935 m)
    • 南福岡年金事務所 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • もりた皮ふ科・アレルギー科クリニック (119 m)
    • 森山循環器内科医院 (207 m)
    • 生田歯科医院 (243 m)
    • Let’sリハ博多駅南 (258 m)
    • 平和ケアサービス訪問・介護・家事サービス (271 m)
    • スカイデンタルクリニック (311 m)
    • 杉野眼科医院 (326 m)
    • ヘルパーステーション福ちゃんの家 (343 m)
    • グリーンデンタルクリニック (389 m)
    • しみずしんまちはりきゅう整骨院 (441 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 玉水幼稚園 (87 m)
    • 月のうさぎ保育園 (109 m)
    • はばたく保育園 (569 m)
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    • セシ英会話スクール (619 m)
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    • しあわせな木保育園 (769 m)
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