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エテルナ竹下駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
4階、2DK、約47㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円4階, 2DK, 約47㎡の例
売買履歴132022年04月14日更新
家賃相場6.3万 〜 8.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.34階, 2DK, 約47㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77

771人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-16
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩7分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エテルナ竹下駅前の基本情報

エテルナ竹下駅前は、1997年02月に竣工された総戸数20戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約71㎡、間取りが2DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,135万~2,147万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エテルナタケシタエキマエ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 竹下5丁目19-16管理形態-
郵便番号〒812-0895管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり162円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建8階建間取り2DK、3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区竹下5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩7分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩19分、井尻駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (380 m)
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (503 m)
    • ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • 福岡銀行 博多南支店 (650 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (696 m)
    • JA福岡市那珂支店 (892 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (927 m)
    • セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (949 m)
  • 公園3件
    • 那珂中央公園 (243 m)
    • 塩原緑地 (676 m)
    • 塩原中央公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (291 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (570 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (615 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (858 m)
    • セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (869 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (884 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (913 m)
  • スーパー4件
    • A-プライス 竹下駅前店 (410 m)
    • にしてつストア 竹下店 (448 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (777 m)
    • マルキョウ 清水店 (954 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立那珂中学校 (259 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (393 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (415 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (539 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (810 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (812 m)
    • 九州大学 大橋キャンパス (843 m)
    • 私立沖学園高校 (903 m)
    • 麻生学園 (919 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (920 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 塩原校区自治協議会 (420 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (420 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (503 m)
    • 南福岡年金事務所 (711 m)
    • 南警察署 (808 m)
    • 九州大学附属図書館芸術工学分館 (812 m)
    • 製品評価技術基盤機構九州支所 (896 m)
    • 南消防署 (911 m)
    • 日本電気計器検定所九州支社 (912 m)
    • 福岡市役所 水道局 水道水質センター (928 m)
  • 病院/医療10件
    • MATSUO DENTAL CLINIC (208 m)
    • 山根医院 (228 m)
    • 歯科柳本医院 (273 m)
    • ロイヤルレジデンス博多 (291 m)
    • 石橋歯科医院 (366 m)
    • さく病院ヘルスケアセンター竹下 (372 m)
    • さく病院通所リハビリテーション (372 m)
    • 竹下整骨院 (379 m)
    • さく病院 (417 m)
    • 山口整形外科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 那珂保育所 (195 m)
    • キッズルーム那珂 (297 m)
    • しあわせな木保育園 (304 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (379 m)
    • キッズルーム竹下 (411 m)
    • 天星丸保育園 (478 m)
    • アスク竹下保育園 (504 m)
    • 第二五十川保育園 (598 m)
    • 那珂幼稚園 (700 m)
    • 五十川保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エテルナ竹下駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,135万~2,147万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
89万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より16.1% 低い↓
福岡県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2993位
福岡市博多区
678棟中 434位
竹下
12棟中 8位
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の売買価格相場

  • エテルナ竹下駅前の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エテルナ竹下駅前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エテルナ竹下駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,490万円です。専有面積は約42㎡〜約71㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)南東-
2021年5月1,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)南東-
2021年5月1,160万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約26万円 (約87万円)南西-
2021年4月1,180万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約28万円 (約92万円)南東-
2020年4月1,250万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約29万円 (約98万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エテルナ竹下駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃4階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月6.3万円2DK47.69㎡-12.6万円1〜5-
2020年9月6.3万円2DK47.69㎡-12.6万円1〜5
2016年11月8.5万円2LDK70.53㎡-21.2万円1〜5
2016年10月8.5万円2LDK70.53㎡-21.2万円1〜5
2016年9月8.5万円2LDK70.53㎡-21.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エテルナ竹下駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.2万〜5.5万円
42.01㎡ / 南東
3階
4階
5階9.1万〜9.6万円
70.53㎡ / 南
6階8.9万〜9.4万円
70.53㎡ / -
7階9万〜9.4万円
70.53㎡ / -
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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