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アンピール第2竹下

★★★☆☆3.33 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-11
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩25分
築年数
1990年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンピール第2竹下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より37.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 4692位
福岡市博多区
652棟中 574位
竹下
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • アンピール第2竹下の相場

    ㎡単価
    14.0万円
    坪単価
    46.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アンピール第2竹下の売買履歴

アンピール第2竹下には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アメックス博多筑紫通り2017年9月4,500万円6〜104LDK約94㎡ (約28坪)約47万円(約158万円)-
アムール竹下駅東2017年2月1,250万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約23万円(約76万円)-
フレックス博多52016年9月380万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約15万円(約52万円)-
グランピア竹下2016年4月700万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約13万円(約44万円)-
ラパルクステーション竹下公園通り2016年3月2,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約31万円(約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アンピール第2竹下の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.7% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月8.5万円3LDK76.86㎡8.5万円17.0万円1〜5
2014年9月9.0万円3LDK76.86㎡9.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンピール第2竹下の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.6万円〜8.4万円
76.86㎡ / 南
4階

資産評価

★★★☆☆3.33(福岡県)

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アンピール第2竹下の基本情報

福岡県福岡市博多区竹下5丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アンピール第2竹下(アンピールダイニタケシタ)管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 竹下5丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒812-0895管理員巡回
築年数1990年3月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建4階建間取り3LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩19分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩25分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (399 m)
    • 竹下郵便局 (423 m)
    • 博多那珂郵便局 (473 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (483 m)
    • 株式会社福岡銀行 博多南支店 (621 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (668 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (817 m)
    • JA福岡市那珂支店 (880 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (908 m)
  • 公園2件
    • 那珂中央公園 (237 m)
    • 塩原緑地 (707 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (625 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (704 m)
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (848 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (857 m)
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (903 m)
    • ローソン 清水四丁目店 (941 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 竹下駅前店 (422 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (423 m)
    • にしてつストア 竹下店 (467 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (755 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (833 m)
    • マルショク 諸岡店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立那珂中学校 (230 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (410 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (445 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (514 m)
    • 国立九州大学大橋キャンパス (834 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (836 m)
    • 麻生学園 (910 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (911 m)
    • 私立沖学園高校 (915 m)
    • 私立沖学園中学校 (982 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (447 m)
    • 塩原校区自治協議会 (447 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (470 m)
    • 南福岡年金事務所 (743 m)
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    • 南消防署 (943 m)
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  • 病院/医療10件
    • MATSUO DENTAL CLINIC (234 m)
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    • 歯科柳本医院 (296 m)
    • ロイヤルレジデンス博多 (314 m)
    • 石橋歯科医院 (335 m)
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    • さく病院ヘルスケアセンター竹下 (385 m)
    • 山口整形外科医院 (395 m)
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    • 那珂幼稚園 (684 m)
    • 五十川保育園 (776 m)
    • 塩原幼稚園 (859 m)
    • みやこ幼稚園 (860 m)
    • 聖心ウルスラ幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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