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レジデンシャルステート中野富士見町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,740万 〜 3,930万円
3階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価108万円/㎡ 〜 111万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,740万円 〜 3,930万円3階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴622024年03月04日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

2474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目5-16
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩6分
築年月
2012年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レジデンシャルステート中野富士見町
  • レジデンシャルステート中野富士見町のエントランス
  • レジデンシャルステート中野富士見町の看板
  • レジデンシャルステート中野富士見町の外観

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レジデンシャルステート中野富士見町の基本情報

レジデンシャルステート中野富士見町は、東京レジデンシャル不動産によって2012年11月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約31㎡~約55㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,358万~6,107万円、参考相場単価は108万円/㎡~111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンシャルステートナカノフジミチョウ管理会社サニーライフ
住所東京都 杉並区 和田1丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり210円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩12分、中野新橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (35 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (402 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (404 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (584 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (667 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (263 m)
    • 和田中央公園 (355 m)
    • 和田東公園 (409 m)
    • 和田さくらの坂公園 (521 m)
    • 方南公園 (535 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (761 m)
    • 和田西公園 (792 m)
    • 和田北公園 (885 m)
    • 堀ノ内南公園 (885 m)
    • 堀ノ内東公園 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (98 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (159 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 南台店 (492 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (576 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (612 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (657 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (678 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (727 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 杉並和田店 (276 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (344 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (695 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (705 m)
    • サミットストア 中野南台店 (734 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (739 m)
    • ライフ 南台店 (739 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (775 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (816 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 佼成看護専門学校 (121 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (130 m)
    • 東京都立富士高校 (344 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (354 m)
    • 杉並区立 和田中央学童クラブ (388 m)
    • 杉並区立和田中学校 (441 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (482 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (492 m)
    • 私立女子美術大学 (496 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (516 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 和田本町交番 (186 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (191 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (451 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (493 m)
    • 南部すこやか福祉センター (495 m)
    • 中野区立南台図書館 (495 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (519 m)
    • 和田図書サービスコーナー (522 m)
    • ふらっとなかの (534 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (554 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋庭歯科医院 (101 m)
    • ヘルパーステーションえん (149 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (202 m)
    • 中山歯科クリニック (254 m)
    • やなだクリニック (261 m)
    • 富士見クリニック (276 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (290 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (319 m)
    • ブース記念訪問看護ステーション (321 m)
    • 岡田歯科医院 (346 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田ここわ保育園 (40 m)
    • むさしの保育園 (146 m)
    • 佼成育子園 (224 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (262 m)
    • 南台保育園 (272 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (309 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (419 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (441 m)
    • 中野区立弥生保育園 (454 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンシャルステート中野富士見町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンシャルステート中野富士見町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,358万~6,107万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
108万円 〜 111万円
坪単価
358万円 〜 367万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より47.4% 高い↑
東京都の平均より42.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 3,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5360位
杉並区
1697棟中 104位
和田
80棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レジデンシャルステート中野富士見町の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レジデンシャルステート中野富士見町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,740万〜3,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レジデンシャルステート中野富士見町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,280万円です。専有面積は約31㎡〜約55㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,120万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約114万円 (約378万円)-
2024年2月4,120万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約114万円 (約378万円)-
2024年1月3,700万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)北東-
2024年1月3,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約96万円 (約319万円)南西-
2023年12月3,700万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約102万円 (約339万円)北東-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レジデンシャルステート中野富士見町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.5万円1LDK32.77㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年9月11.5万円1LDK32.77㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年10月11.5万円1LDK35.63㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2015年8月13.0万円1LDK36.62㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2015年6月12.5万円1LDK35.63㎡12.5万円25.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルステート中野富士見町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.7万〜12.3万円
36.62㎡ / 南西
17.3万〜18.2万円
55.84㎡ / 西
2階12.2万〜12.9万円
36.62㎡ / 南
17.2万〜18万円
54.04㎡ / 東
3階11.4万〜11.9万円
35.63㎡ / 東
4階11.4万〜12万円
35.63㎡ / 東
5階11.1万〜11.7万円
32.77㎡ / 南
18万〜18.9万円
55.84㎡ / 西

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