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ダイナコートエスタディオレシェンテ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 750万円
7階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 750万円7階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴422023年04月11日更新
家賃相場3.9万 〜 7.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.87階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83

769人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区中呉服町2-23
交通
  • 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩1分
築年月
1998年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイナコートエスタディオレシェンテの基本情報

ダイナコートエスタディオレシェンテは、1998年03月に竣工された総戸数114戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約68㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は706万~2,561万円、参考相場単価は35万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイナコートエスタディオレシェンテ管理会社応和管理
住所福岡県 福岡市博多区 中呉服町2-23管理形態委託
郵便番号〒812-0035管理員巡回
築年月1998年3月管理費1㎡あたり222円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建13階建間取り1K、1DK、1LDK、2R、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区中呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数114戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中洲川端駅から徒歩7分、千代県庁口駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (112 m)
    • 株式会社大分銀行 福岡支店 (129 m)
    • 大分銀行福岡支店 (131 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (131 m)
    • 十八銀行 博多支店 (145 m)
    • ファミリーマート博多駅前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • 南日本銀行福岡支店 (224 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (255 m)
    • 北九州銀行 福岡支店 (304 m)
    • 佐賀銀行 博多支店 (332 m)
  • 公園2件
    • 冷泉公園 (488 m)
    • 水上公園 (907 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中呉服町店 (72 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (102 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (170 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (230 m)
    • ローソン 店屋町店 (255 m)
    • ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (256 m)
    • セブンイレブン 博多土居通り店 (358 m)
    • セブンイレブン 博多三井ビル店 (362 m)
    • ローソン 福岡下川端町店 (373 m)
    • ファミリーマート 博多明治通り店 (373 m)
  • スーパー7件
    • サニー 呉服町店 (126 m)
    • マルショク 千代町店 (403 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (526 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (529 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (659 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (785 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ アクロス福岡前店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (226 m)
    • 福岡市立博多小学校 (275 m)
    • 大原簿記情報専門学校福岡校 (422 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (440 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (596 m)
    • 福岡ECO動物海洋専門学校 (596 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (606 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (670 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (670 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (675 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡韓国教育院 (192 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (242 m)
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (284 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (405 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (447 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (491 m)
    • 博多警察署 千代交番 (524 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (525 m)
    • 博多消防署冷泉出張所 (572 m)
    • 福岡市公民館 冷泉公民館 (590 m)
  • 病院/医療10件
    • 中尾小児科医院 (43 m)
    • 原三信病院附属呉服町腎クリニック(透析専門) (73 m)
    • おおき歯科医院 (74 m)
    • 勝冶耳鼻咽喉科医院 (102 m)
    • 博多心臓血管病院 (105 m)
    • 多田クリニック (119 m)
    • 福冨内科クリニック (120 m)
    • ふくおか胃腸クリニック (131 m)
    • 行徳ひふ科クリニック (131 m)
    • メンタルクリニック倉掛 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド博多呉服町園 (235 m)
    • 奈良屋幼稚園 (246 m)
    • キッズラブ (457 m)
    • BabyLove (467 m)
    • みなと保育園 (496 m)
    • 花ぞの保育園 (563 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (655 m)
    • ナーランダ保育園 (656 m)
    • TACかわばた保育園 (665 m)
    • マミーハウス保育園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオレシェンテの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイナコートエスタディオレシェンテの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格706万~2,561万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
116万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より9.7% 高い↑
福岡県の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
710万 〜 750万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1679位
福岡市博多区
678棟中 243位
中呉服町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイナコートエスタディオレシェンテの相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイナコートエスタディオレシェンテの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜740万円対前年同月比710万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイナコートエスタディオレシェンテの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜908万円です。専有面積は約20㎡〜約68㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)北東-
2023年3月800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)北東-
2023年2月800万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約40万円 (約132万円)北東-
2020年6月721万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約30万円 (約99万円)-
2020年3月760万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約31万円 (約104万円)-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイナコートエスタディオレシェンテの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.2万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で423件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.5万円1K20.23㎡--6〜10-
2024年3月4.7万円1K20.23㎡-4.7万円6〜10-
2024年3月4.6万円1K20.23㎡-4.6万円6〜10-
2024年3月5.1万円1K20.23㎡-5.1万円6〜10-
2024年3月4.9万円1K20.23㎡-4.9万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナコートエスタディオレシェンテの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.1万〜5.3万円
20.23㎡ / -
2階5.2万〜5.5万円
20.23㎡ / -
17.6万〜18.5万円
68.0㎡ / -
3階5.3万〜5.5万円
20.23㎡ / 南東
4階5.4万〜5.7万円
20.23㎡ / 南
5階5.4万〜5.7万円
20.23㎡ / 南
6階5.3万〜5.6万円
20.23㎡ / 南東
7階5.5万〜5.7万円
20.23㎡ / 南
8階5.4万〜5.7万円
20.23㎡ / 南東
9階5.4万〜5.7万円
20.23㎡ / -
10階5.4万〜5.7万円
20.23㎡ / -
11階5.4万〜5.6万円
20.0㎡ / -
12階5.5万〜5.8万円
20.23㎡ / 南東
5.5万〜5.8万円
20.23㎡ / 南東
13階5.5万〜5.8万円
20.23㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
35.5㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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