ケイズ博多呉服町ビル
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
7階、1K、約27㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2019年08月08日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 8.9% | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.8
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区中呉服町3-11
- 交通
- 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ケイズ博多呉服町ビルの基本情報
建物・設備
名称 | ケイズハカタゴフクマチビル | 管理会社 | アムスインターナショナル |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 中呉服町3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0035 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2R |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区中呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中洲川端駅から徒歩8分、千代県庁口駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十八銀行 博多支店 (98 m)
- 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (99 m)
- 佐賀共栄銀行 福岡支店 (145 m)
- 福岡銀行 奈良屋町支店 (194 m)
- 株式会社大分銀行 福岡支店 (227 m)
- 大分銀行福岡支店 (229 m)
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- ファミリーマート 中呉服町店 (174 m)
- ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (301 m)
- ローソン 店屋町店 (343 m)
- ローソン 福岡下川端町店 (350 m)
- ファミリーマート 博多大博町店 (352 m)
- セブンイレブン 博多奈良屋店 (371 m)
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- スーパー7件
- サニー 呉服町店 (224 m)
- マルショク 千代町店 (428 m)
- 業務スーパー 博多せんしょう店 (523 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (548 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 福岡市公民館 奈良屋公民館 (173 m)
- 福岡市公民館 大浜公民館 (383 m)
- 福岡市公民館 御供所公民館 (385 m)
- 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (420 m)
- 千代3丁目2区集会所 (504 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (561 m)
- 博多警察署 千代交番 (564 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (565 m)
- 博多消防署冷泉出張所 (624 m)
- 病院/医療10件
- 勝冶耳鼻咽喉科医院 (24 m)
- 博多心臓血管病院 (50 m)
- やましたクリニック (133 m)
- やました甲状腺病院 (134 m)
- 中尾小児科医院 (144 m)
- まえだ整形外科 博多ひざスポーツクリニック (146 m)
- 福冨内科クリニック (163 m)
- 多田クリニック (163 m)
- おおき歯科医院 (166 m)
- 原三信病院附属呉服町腎クリニック(透析専門) (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 奈良屋幼稚園 (177 m)
- ちびっこランド博多呉服町園 (245 m)
- みなと保育園 (407 m)
- キッズラブ (536 m)
- BabyLove (542 m)
- ナーランダ保育園 (587 m)
- 花ぞの保育園 (664 m)
- TACかわばた保育園 (729 m)
- マミーハウス保育園 (730 m)
- 四季のいろ保育園博多園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ケイズ博多呉服町ビルの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ケイズ博多呉服町ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 781万~844万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より2.9% 低い↓ 福岡県の平均より13.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ケイズ博多呉服町ビルの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ケイズ博多呉服町ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ケイズ博多呉服町ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,250万円です。専有面積は約25㎡〜約27㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
2019年6月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2019年5月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
2019年5月 | 1,250万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
2019年4月 | 850万円 | 6〜10 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約30万円 (約100万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ケイズ博多呉服町ビルの売却のご相談
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ケイズ博多呉服町ビルの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:7.3% 〜 8.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 29.24㎡ | - | 5.9万円 | 11〜15 | - |
2023年7月 | 5.3万円 | 1K | 27.95㎡ | - | 10.6万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 5.3万円 | 1K | 27.95㎡ | - | 10.6万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 5.0万円 | 1K | 27.95㎡ | - | 5.0万円 | 6〜10 | 西 |
2023年6月 | 5.9万円 | 1K | 27.35㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | 北西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ケイズ博多呉服町ビルの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.8万円 26.96㎡ / 北 | |
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 8.5万〜9万円 47.62㎡ / 北 | 10.6万〜11.1万円 55.9㎡ / 西 |
7階 | 4.9万〜5.2万円 27.36㎡ / 北 | |
8階 | 5.2万〜5.5万円 27.36㎡ / 西 | 4.9万〜5.1万円 25.77㎡ / 西 |
9階 | 4.8万〜5万円 25.67㎡ / 北西 | |
10階 | 5.1万〜5.4万円 27.36㎡ / 北東 | |
11階 | 5.1万〜5.3万円 26.96㎡ / 北西 | |
12階 | 5.5万〜5.7万円 27.36㎡ / - | |
13階 | 5.9万〜6.2万円 29.24㎡ / - | |
14階 | 5.3万〜5.6万円 27.95㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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