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プレイスポットしんばし

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
5階、1R、約53㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区中洲2丁目1-11
交通
築年数
1975年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレイスポットしんばしの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より29.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より14.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約53㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1469位
福岡市博多区
652棟中 190位
中洲
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の売買価格相場

  • プレイスポットしんばしの相場

    ㎡単価
    29.0万円
    坪単価
    95.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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プレイスポットしんばしの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,470万円〜1,620万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレイスポットしんばしの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,450万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2015年11月1,550万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約28万円 (約94万円)南西-
2015年11月1,450万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約26万円 (約88万円)南西-
2014年1月980万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)-
2013年6月1,280万円6〜102SLDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレイスポットしんばしの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,200円

例えば…5階、1R、約53㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.5万円1LDK42.72㎡17.0万円-6〜10-
2013年8月12.0万円2LDK55.81㎡36.0万円24.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレイスポットしんばしの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階9.7万円〜10.8万円
53.26㎡ / 南西
3階
4階
5階
6階
7階
8階8.0万円〜8.9万円
42.72㎡ / -
9階11.5万円〜12.7万円
62.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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プレイスポットしんばしの基本情報

福岡県福岡市博多区中洲2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩6分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称プレイスポットしんばし(プレイスポットシンバシ)管理会社新橋興産
住所福岡県 福岡市博多区 中洲2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒810-0801管理員巡回
築年数1975年2月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多中洲 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
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