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エンクレスト天神東2

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 970万円
7階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区中洲中島町4-9
交通
築年数
2004年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンクレスト天神東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より67.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より49.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
870万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 672位
福岡市博多区
652棟中 70位
中洲中島町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エンクレスト天神東2の相場

    ㎡単価
    37.7万円
    坪単価
    124.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-
2017年9月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2017年9月1,080万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)北東-
2017年8月1,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約151万円)--
2017年8月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト天神東2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.6万円 〜 5.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10北東
2017年6月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10-
2017年6月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円11〜15北東
2017年6月5.2万円1K24.65㎡-10.4万円11〜15南西
2017年6月5.3万円1K24.65㎡-5.3万円11〜15北東
2017年6月5.7万円1K24.65㎡-5.7万円11〜15
2017年5月5.4万円1K24.65㎡-5.4万円1〜5北東
2017年5月5.0万円1K24.65㎡-5.5万円11〜15北東
2017年5月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円11〜15
2017年5月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10北東
2017年5月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円11〜15北東
2017年5月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10北東
2017年5月5.3万円1K24.65㎡-5.3万円1〜5南西
2017年5月5.0万円1K24.65㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.3万円1K24.65㎡-5.3万円1〜5南西
2017年4月5.4万円1K24.65㎡-5.4万円1〜5北東
2017年4月5.0万円1K24.65㎡--1〜5
2017年4月5.2万円1K24.65㎡-10.4万円11〜15
2017年4月5.3万円1K24.65㎡-5.3万円1〜5南西
2017年4月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.3万円
24.65㎡ / -
3階4.9万円〜5.4万円
24.65㎡ / 南西
4階4.6万円〜5.1万円
24.65㎡ / 北東
5階4.9万円〜5.4万円
24.65㎡ / -
6階4.9万円〜5.5万円
24.65㎡ / 南西
7階4.6万円〜5.1万円
24.65㎡ / 北
8階5.0万円〜5.5万円
24.65㎡ / 南西
9階5.1万円〜5.7万円
24.65㎡ / 南
10階5.1万円〜5.7万円
24.65㎡ / 南
11階5.1万円〜5.6万円
24.65㎡ / 南西
12階5.1万円〜5.6万円
24.65㎡ / 南西
13階5.2万円〜5.8万円
24.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東2の基本情報

福岡県福岡市博多区中洲中島町に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩5分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレスト天神東2(エンクレストテンジンヒガシニ)管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 中洲中島町4-9管理形態委託
郵便番号〒810-0802管理員巡回
築年数2004年12月管理費1㎡あたり243円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 農林中央金庫福岡支店 (137 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多中洲5丁目店 (ATM) (146 m)
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    • 大分銀行福岡支店 (166 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (166 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンター天神 (231 m)
    • JA福岡信連本所 (248 m)
    • ファミリーマート博多リバレイン 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
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    • ファミリーマート 博多中洲四丁目店 (341 m)
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    • レガネット天神ターミナルショップ (693 m)
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