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エンクレスト天神東2

★★★☆☆3.86 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
7階、1K、約24㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区中洲中島町4-9
交通
築年月
2004年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エンクレスト天神東2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
125万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より64.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より48.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 748位
福岡市博多区
632棟中 88位
中洲中島町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • エンクレスト天神東2の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エンクレスト天神東2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト天神東2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)南西-
2017年11月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)-
2017年11月1,080万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)北東-
2017年10月1,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)南西-
2017年10月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-

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エンクレスト天神東2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 150 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10北東
2017年6月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円6〜10-
2017年6月5.5万円1K24.65㎡-5.5万円11〜15北東
2017年6月5.2万円1K24.65㎡-10.4万円11〜15南西
2017年6月5.3万円1K24.65㎡-5.3万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト天神東2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.3万円
24.65㎡ / -
3階4.9万〜5.4万円
24.65㎡ / 南西
4階4.6万〜5.1万円
24.65㎡ / 北東
5階5万〜5.5万円
24.65㎡ / 南
6階4.9万〜5.5万円
24.65㎡ / 南西
7階4.6万〜5万円
24.65㎡ / 北
8階5万〜5.5万円
24.65㎡ / 南西
9階5.1万〜5.6万円
24.65㎡ / 南
10階5万〜5.6万円
24.65㎡ / 南西
11階5.1万〜5.6万円
24.65㎡ / 南西
12階5.1万〜5.6万円
24.65㎡ / 南西
13階5.2万〜5.8万円
24.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(福岡県)

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エンクレスト天神東2の基本情報

福岡県福岡市博多区中洲中島町に位置するマンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の中洲川端駅で徒歩5分、福岡市営箱崎線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストテンジンヒガシニ管理会社えん
住所福岡県 福岡市博多区 中洲中島町4-9管理形態委託
郵便番号〒810-0802管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり243円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多中洲5丁目店 (ATM) (146 m)
    • ファミリーマート博多中洲5丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 大分銀行福岡支店 (166 m)
    • 豊和銀行福岡支店 (166 m)
    • 九州労働金庫 ローンセンター天神 (231 m)
    • JA福岡信連本所 (248 m)
    • ファミリーマート博多リバレイン 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート福岡天神4丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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