エイルマンション博多駅東コンフォート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,320万円
7階、3SLDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,320万円 | 7階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 124件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 7階, 3SLDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東光2丁目16-29
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション博多駅東コンフォートの基本情報
建物・設備
名称 | エイルマンションハカタエキヒガシコンフォート | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 東光2丁目16-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0008 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5K、5DK、5LK、9DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区東光2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩9分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。東比恵駅から徒歩9分、祇園駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (278 m)
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- ローソン セントラーザ博多店 (463 m)
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- 博多駅東クリニック (368 m)
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- ヒロ歯科クリニック (377 m)
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- トヨピーキッズ保育園 (56 m)
- みらいキッズはかた保育園 (170 m)
- ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (174 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (355 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (608 m)
- 堅粕保育園 (642 m)
- アスク東比恵保育園 (643 m)
- あかり保育園東比恵店 (709 m)
- あかりのこ堅粕園 (768 m)
- 清水保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション博多駅東コンフォートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション博多駅東コンフォートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,055万~4,668万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より25.1% 高い↑ 福岡県の平均より46.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,320万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション博多駅東コンフォートの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション博多駅東コンフォートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,320万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション博多駅東コンフォートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜4,980万円です。専有面積は約51㎡〜約103㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 北東 | - |
2023年9月 | 3,290万円 | 6〜10 | 2LDK+S(納戸) | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルマンション博多駅東コンフォートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション博多駅東コンフォートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.4万円 | 1LDK | 50.02㎡ | - | 18.8万円 | 6〜10 | - |
2023年4月 | 9.4万円 | 1LDK | 50.02㎡ | - | 18.8万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 101.14㎡ | 16.5万円 | 33.0万円 | 11〜15 | 南 |
2017年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 51.47㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 9.0万円 | 1LDK | 51.47㎡ | - | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション博多駅東コンフォートの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 9.3万〜9.8万円 51.47㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 86.75㎡ / 南東 | ||
3階 | 9.5万〜10万円 52.15㎡ / 南東 | 13万〜13.6万円 71.0㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 86.75㎡ / - | |
4階 | 14.5万〜15.2万円 78.69㎡ / 南西 | |||
5階 | 9.5万〜10万円 51.47㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 70.95㎡ / 北東 | 13万〜13.6万円 70.95㎡ / 北東 | 16万〜16.8万円 86.75㎡ / - |
6階 | 9.5万〜10万円 51.47㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 70.95㎡ / 北 | ||
7階 | 9.6万〜10.1万円 51.47㎡ / 南東 | |||
8階 | 13.2万〜13.9万円 70.62㎡ / 南東 | |||
9階 | 14.7万〜15.4万円 78.03㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 78.03㎡ / 南東 | ||
10階 | 16.4万〜17.2万円 86.77㎡ / - | |||
11階 | 13.4万〜14.1万円 70.95㎡ / - | |||
12階 | 15万〜15.7万円 78.69㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 78.69㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 78.69㎡ / 南西 | |
13階 | 12.9万〜13.6万円 71.0㎡ / 北東 | 13.8万〜14.5万円 70.65㎡ / 南 | ||
14階 | 19.5万〜20.4万円 101.14㎡ / - | 20万〜21万円 103.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町