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エイルマンション博多駅東コンフォート

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,150万円 〜 2,380万円
7階、5DK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区東光2丁目16-29
交通
築年数
2003年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション博多駅東コンフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より49.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5DK、約70㎡のお部屋の場合
2,150万円 〜 2,380万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1018位
福岡市博多区
629棟中 129位
東光
6棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エイルマンション博多駅東コンフォートの相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エイルマンション博多駅東コンフォートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、5DK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比2,150万円〜2,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション博多駅東コンフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月1,620万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約31万円 (約102万円)南東-
2015年12月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)-
2015年11月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南西-
2014年10月2,480万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)北東-
2014年9月2,680万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約31万円 (約103万円)南東-

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エイルマンション博多駅東コンフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…7階、5DK、約70㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.5万円2LDK101.14㎡16.5万円33.0万円11〜15
2017年3月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5南東
2017年2月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5南東
2017年1月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5南東
2016年12月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5南東
2016年11月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5南東
2016年10月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5-
2016年8月9.0万円1LDK51.47㎡-18.0万円1〜5-
2015年9月9.5万円2LDK52.15㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2015年7月10.0万円2LDK51.47㎡-20.0万円6〜10南東
2015年7月9.5万円2LDK52.15㎡-28.5万円1〜5南東
2015年4月16.5万円2LDK101.14㎡16.5万円33.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション博多駅東コンフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.6万円〜8.4万円
51.47㎡ / 南東
3階7.7万円〜8.5万円
52.15㎡ / 南東
10.5万円〜11.6万円
71.0㎡ / 南西
4階10.5万円〜11.6万円
70.65㎡ / 南西
5階7.7万円〜8.5万円
51.47㎡ / 南東
6階7.7万円〜8.5万円
51.47㎡ / 南東
7階
8階
9階
10階
11階13.4万円〜14.8万円
87.0㎡ / 南東
12階10.9万円〜12.1万円
70.95㎡ / -
13階10.4万円〜11.5万円
71.0㎡ / 北東
14階16.1万円〜17.8万円
101.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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エイルマンション博多駅東コンフォートの基本情報

福岡県福岡市博多区東光2丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩9分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションハカタエキヒガシコンフォート管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所福岡県 福岡市博多区 東光2丁目16-29管理形態委託
郵便番号〒812-0008管理員日勤
築年数2003年6月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、5K、5DK、5LK、9DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • とびうめ信用組合 本部 (332 m)
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    • 福岡県中央信用組合博多駅東支店 (332 m)
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    • 福岡中央銀行博多駅東支店 (374 m)
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