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パークハウス杉並和田一丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,460万 〜 6,780万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,460万円 〜 6,780万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴502022年04月14日更新
家賃相場19.5万 〜 25万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2473人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目4-5
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
築年月
2003年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス杉並和田一丁目
  • パークハウス杉並和田一丁目
  • パークハウス杉並和田一丁目のエントランス
  • パークハウス杉並和田一丁目のエントランス

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パークハウス杉並和田一丁目の基本情報

パークハウス杉並和田一丁目は、三菱地所によって2003年08月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約84㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,789万~7,151万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウススギナミワダイッチョウメ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月2003年8月管理費1㎡あたり221円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩11分
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野新橋駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩5分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩11分、中野新橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (374 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (374 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷三丁目 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • セブン銀行 島忠ホームズ 中野本店 共同出張所 (577 m)
    • コミュニティ・ストア昭和ビル 幡ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • ファミリーマート南台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 西京信用金庫南中野支店 (622 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
  • 公園10件
    • 和田公園 (275 m)
    • 和田中央公園 (389 m)
    • 和田東公園 (428 m)
    • 和田さくらの坂公園 (524 m)
    • 方南公園 (556 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (805 m)
    • 和田西公園 (837 m)
    • 和田北公園 (921 m)
    • 堀ノ内南公園 (923 m)
    • 杉山公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (139 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (189 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 南台店 (454 m)
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (550 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (610 m)
    • ファミリーマート 南台二丁目店 (613 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (696 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (715 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 杉並和田店 (255 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (325 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (662 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (672 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (696 m)
    • ライフ 南台店 (697 m)
    • サミットストア 中野南台店 (725 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (819 m)
    • まいばすけっと 方南町店 (835 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (102 m)
    • 佼成看護専門学校 (107 m)
    • 東京都立富士高校 (306 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (316 m)
    • 杉並区立 和田中央学童クラブ (424 m)
    • 杉並区立和田中学校 (485 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (507 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (518 m)
    • 私立女子美術大学 (524 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (538 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (165 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (166 m)
    • 中野区役所 区民活動センター 南中野 (411 m)
    • 南部すこやか福祉センター (451 m)
    • 中野区立南台図書館 (461 m)
    • ふらっとなかの (510 m)
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (520 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (522 m)
    • 中野区 南中野区民活動センター (562 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (563 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋庭歯科医院 (94 m)
    • 茶話本舗デイサービス中野弥生亭 (158 m)
    • ヘルパーステーションえん (193 m)
    • 中山歯科クリニック (234 m)
    • やなだクリニック (245 m)
    • 富士見クリニック (250 m)
    • 岡田歯科医院 (301 m)
    • 高田歯科医院 (323 m)
    • デイサービスほっとらいふふじみ橋 (325 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田ここわ保育園 (70 m)
    • むさしの保育園 (144 m)
    • 佼成育子園 (211 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (242 m)
    • 南台保育園 (262 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (290 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (407 m)
    • 中野区立弥生保育園 (411 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (483 m)
    • キャリー保育園なかのふじみちょう (523 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス杉並和田一丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,789万~7,151万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.8% 高い↑
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,460万 〜 6,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12485位
杉並区
1697棟中 479位
和田
80棟中 23位
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の売買価格相場

  • パークハウス杉並和田一丁目の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハウス杉並和田一丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,450万〜6,780万円対前年同月比6,460万〜6,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パークハウス杉並和田一丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜7,080万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月7,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約307万円)--
2021年7月7,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約307万円)南東
2021年6月7,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約307万円)南東
2021年5月7,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約93万円 (約307万円)--
2021年2月5,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス杉並和田一丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 19.2万 〜 23.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 21.3万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月25.0万円3LDK84.13㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年5月19.5万円3LDK76.15㎡19.5万円19.5万円1〜5南東
2014年1月22.0万円3LDK75.88㎡44.0万円22.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス杉並和田一丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.6万〜21.7万円
76.15㎡ / 南東
2階19.6万〜20.6万円
70.43㎡ / 南東
3階21.7万〜22.8万円
76.15㎡ / 南
4階21.8万〜22.9万円
75.88㎡ / 南
5階22.7万〜23.8万円
78.65㎡ / 南

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