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三愛シティライフ博多駅東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴212021年03月05日更新
家賃相場7万 〜 9.2万円
表面利回り5.7% 〜 7.04階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.67

763人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区東光2丁目22-62
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩8分
築年月
1989年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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三愛シティライフ博多駅東の基本情報

三愛シティライフ博多駅東は、三愛建物によって1989年11月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は旭工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約75㎡、間取りが2LDK、2SLK、3LDK、4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,417万~1,845万円、参考相場単価は23万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンアイシティライフハカタエキヒガシ管理会社綜合システム管理
住所福岡県 福岡市博多区 東光2丁目22-62管理形態委託
郵便番号〒812-0008管理員-
築年月1989年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2SLK、2LDK、3LDK、4LDK、5DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三愛建物バイク置き場-
施工会社旭工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区東光2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩8分、アクセス良好です。博多駅から徒歩13分、吉塚駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (219 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (508 m)
    • ミニストップ博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (538 m)
    • ミニストップ東比恵2丁目 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (606 m)
    • ファミリーマート榎田空港北 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • 福岡県信用組合 休日・時間外のCDカード・通帳等紛失・盗難受付窓口 (694 m)
    • 全国信用協同組合連合会福岡支店 (695 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (826 m)
    • 榎田中央公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 博多東光2丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 博多豊1丁目店 (371 m)
    • ローソン 吉塚三丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 博多榎田1丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 吉塚三丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 博多豊2丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 博多榎田南店 (565 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (567 m)
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (624 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 空港通り豊店 (258 m)
    • サニー 東比恵店 (560 m)
    • マルショク 比恵店 (955 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東福岡自彊館中学校 (98 m)
    • 専門学校 第一自動車大学校 (113 m)
    • 私立東福岡高校 (183 m)
    • 福岡市立東光中学校 (313 m)
    • 専門学校 麻生工科自動車大学校 (409 m)
    • 福岡市立東光小学校 (427 m)
    • 福岡メディカルスクール (567 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (588 m)
    • 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (642 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (647 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (78 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (245 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (392 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (393 m)
    • 福岡市公民館 東光公民館 (400 m)
    • 福岡市公民館 堅粕公民館 (687 m)
    • 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (689 m)
    • 博多年金事務所 (752 m)
    • 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (784 m)
    • 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤川メディケアクリニック (86 m)
    • 社会福祉法人ふくおか福祉サービス協会東部支部 (238 m)
    • 平野内科医院 (314 m)
    • むらおか歯科医院 (331 m)
    • ゆうデンタルクリニック (362 m)
    • JIN鍼灸整骨院 (363 m)
    • とも整形外科スポーツクリニック (367 m)
    • 博多メディカルクリニック (405 m)
    • こうけん医院 (536 m)
    • 第一あんしんサービス福岡 (552 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ブライト保育園福岡東比恵 (417 m)
    • トヨピーキッズ保育園 (420 m)
    • みらいキッズはかた保育園 (441 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (490 m)
    • アスク東比恵保育園 (580 m)
    • 堅粕保育園 (633 m)
    • あかり保育園東比恵店 (643 m)
    • 吉塚カトリック保育園 (778 m)
    • あかりのこ堅粕園 (802 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

三愛シティライフ博多駅東の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

三愛シティライフ博多駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,417万~1,845万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
78万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より26.6% 低い↓
福岡県の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3751位
福岡市博多区
678棟中 523位
東光
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 三愛シティライフ博多駅東の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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三愛シティライフ博多駅東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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三愛シティライフ博多駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜1,980万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月1,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2021年1月1,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2020年12月1,850万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約29万円 (約98万円)-
2020年10月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--
2020年9月1,780万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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三愛シティライフ博多駅東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.0万円3LDK61.0㎡-14.0万円1〜5西
2023年5月7.0万円3LDK61.0㎡-14.0万円1〜5西
2023年3月9.2万円3LDK67.85㎡-18.4万円1〜5-
2020年7月7.9万円2LDK61.1㎡15.8万円-1〜5-
2020年6月7.9万円2LDK61.1㎡15.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三愛シティライフ博多駅東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.4万〜7.8万円
61.1㎡ / -
8.5万〜8.9万円
67.71㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
60.75㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
75.0㎡ / 南東
5階7.6万〜7.9万円
61.1㎡ / -
6階7.6万〜7.9万円
60.87㎡ / -
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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