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ステラ南博多

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
6階、3LDK、約68㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区東那珂2丁目10-58
交通
築年数
1997年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステラ南博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2596位
福岡市博多区
652棟中 345位
東那珂
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ステラ南博多の相場

    ㎡単価
    22.0万円
    坪単価
    72.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ステラ南博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,360万円〜1,510万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステラ南博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,950万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)--
2017年4月1,950万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約28万円 (約94万円)南東-
2016年12月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2016年12月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)--
2016年12月2,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--

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ステラ南博多の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円3LDK71.68㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年9月8.3万円3LDK71.68㎡33.2万円-1〜5南西
2016年8月8.0万円3LDK71.68㎡8.0万円16.0万円1〜5-
2016年8月8.3万円3LDK71.68㎡33.2万円-1〜5南西
2016年7月8.3万円3LDK71.68㎡33.2万円-1〜5南西
2016年5月8.0万円3LDK71.68㎡-16.0万円1〜5南西
2016年4月8.0万円3LDK71.68㎡-16.0万円1〜5南西
2016年4月7.0万円3LDK71.12㎡-21.0万円6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK71.12㎡-21.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円3LDK71.68㎡-16.0万円1〜5南西
2016年1月8.0万円3LDK68.04㎡-16.0万円1〜5南東
2013年11月8.5万円3LDK71.68㎡8.5万円17.0万円1〜5南西
2013年9月7.9万円3LDK71.0㎡7.9万円11.8万円1〜5南東
2013年6月7.9万円3LDK71.12㎡7.9万円11.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステラ南博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.1万円
71.68㎡ / 南西
4階7.4万円〜8.2万円
70.26㎡ / 南
7.0万円〜7.8万円
68.04㎡ / 南東
8.7万円〜9.6万円
84.0㎡ / 南西
5階7.1万円〜7.8万円
68.04㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
84.0㎡ / 南
6階
7階
8階7.3万円〜8.1万円
68.04㎡ / 南
9階
10階7.4万円〜8.2万円
68.0㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
85.0㎡ / -
11階7.3万円〜8.0万円
68.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ステラ南博多の基本情報

福岡県福岡市博多区東那珂2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステラ南博多(ステラミナミハカタ)管理会社穴吹コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 東那珂2丁目10-58管理形態委託
郵便番号〒812-0892管理員日勤
築年数1997年10月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート博多東那珂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • ファミリーマート博多西月隈2丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (606 m)
    • 博多半道橋郵便局 (620 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (683 m)
    • JA福岡市那珂支店 (825 m)
    • 福岡銀行国際線ターミナル出張所 (926 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (956 m)
  • 公園1件
    • 第3号東光寺緑地 (484 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (94 m)
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (161 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 博多西月隈二丁目店 (265 m)
    • サンクス 博多東那珂1丁目店 (466 m)
    • サンクス 博多東那珂2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (845 m)
    • ローソン 博多半道橋店 (882 m)
    • セブンイレブン 福岡空港国際線店 (882 m)
  • スーパー2件
    • バーニュ半道橋店 (599 m)
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (688 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 福岡市立弥生小学校 (825 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (904 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (526 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (527 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (591 m)
    • 御笠川浄化センター (643 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (645 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (838 m)
    • 福岡空港警察署 国際線連絡派出所 (866 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (946 m)
    • 門司植物防疫所福岡支所福岡空港出張所 (955 m)
    • 動物検疫所門司支所 福岡空港出張所 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • 桑原医院 (300 m)
    • たかきやすたか歯科クリニック (320 m)
    • 株式会社ケアリングケアリングデイサービスセンターグループホーム東光寺 (536 m)
    • 木原内科クリニック (580 m)
    • ちえデンタルクリニック (606 m)
    • メディカル整骨院フォレオ博多店 (624 m)
    • デイサービスセンター憩 (677 m)
    • 歯科佐伯医院 (721 m)
    • あずま歯科医院 (771 m)
    • がんこクリニック (800 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • わかな保育園 (117 m)
    • 第二五十川保育園 (846 m)
    • 那珂幼稚園 (851 m)
    • 東光寺保育園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ステラ南博多」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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