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エクレール博多南

★★★☆☆3.36 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,120万円
4階、4LDK、約73㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目1-40
交通
築年数
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール博多南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より35.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より43.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4624位
福岡市博多区
629棟中 568位
東那珂
16棟中 15位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクレール博多南の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクレール博多南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
980万円〜1,090万円対前年同月比1,010万円〜1,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール博多南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,930万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年9月1,930万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年7月1,930万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年5月1,790万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南東
2017年4月1,790万円6〜104LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)--

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エクレール博多南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2016年7月6.9万円3LDK64.17㎡6.9万円13.8万円1〜5南東
2016年3月6.7万円3LDK64.17㎡6.7万円13.4万円1〜5南東
2013年11月6.5万円3LDK64.1㎡13.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール博多南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
64.0㎡ / 東
2階5.9万円〜6.5万円
64.1㎡ / 南東
3階5.9万円〜6.6万円
64.17㎡ / 南東
4階
5階
6階
7階6.0万円〜6.7万円
64.17㎡ / -
6.9万円〜7.6万円
73.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.36(福岡県)

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エクレール博多南の基本情報

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクレールハカタミナミ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市博多区 東那珂3丁目1-40管理形態委託
郵便番号〒812-0892管理員巡回
築年数1989年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (134 m)
    • JA福岡市那珂支店 (360 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (380 m)
    • ファミリーマート博多東那珂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多東那珂1丁目店 (ATM) (573 m)
    • 博多那珂郵便局 (657 m)
    • 博多半道橋郵便局 (761 m)
    • ファミリーマート博多西月隈2丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 株式会社福岡銀行 博多南支店 (847 m)
    • ファミリーマート博多駅南6丁目 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
  • 公園3件
    • 第3号東光寺緑地 (656 m)
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    • 第4号那珂緑地 (802 m)
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    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (436 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (502 m)
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (650 m)
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    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (740 m)
  • スーパー7件
    • バーニュ半道橋店 (628 m)
    • 有限会社九州パワーグループ (635 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー竹下駅前店 (808 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (811 m)
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (826 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (940 m)
    • にしてつストア 竹下店 (942 m)
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    • 福岡市立那珂小学校 (348 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (652 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (713 m)
    • 私立沖学園中学校 (948 m)
    • 私立沖学園高校 (984 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 博多警察署 那珂交番 (95 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (97 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (345 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (404 m)
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    • うちかど脳神経外科クリニック (307 m)
    • デイサービスセンター憩 (421 m)
    • 泉歯科医院 (422 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 那珂幼稚園 (283 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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