ロワールマンション板付2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.74
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東那珂3丁目10-8
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩24分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンション板付2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションイタヅケニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 東那珂3丁目10-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0892 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区東那珂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルショク 諸岡店 (810 m)
- マルキョウ 板付店 (924 m)
- 学校/教育施設3件
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- 福岡市立那珂小学校 (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 御笠川浄化センター (189 m)
- 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (189 m)
- 福岡市公民館 弥生公民館 (322 m)
- 福岡市公民館 板付北公民館 (654 m)
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- 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (674 m)
- 博多消防署板付出張所 (691 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (701 m)
- 博多警察署 板付交番 (703 m)
- 福岡市公民館 那珂公民館 (769 m)
- 病院/医療10件
- がんこクリニック (276 m)
- ひろまつ歯科医院 (496 m)
- ほうち耳鼻咽喉科 (551 m)
- あべ胃腸内視鏡・内科 (551 m)
- 西月隈クリニック (598 m)
- たかきやすたか歯科クリニック (611 m)
- 医療法人 隆光会 たかきやすたか歯科クリニック (614 m)
- 吉本整形外科クリニック (650 m)
- ごとう歯科医院 (693 m)
- 桑原医院 (726 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わかな保育園 (469 m)
- 第二五十川保育園 (743 m)
- 那珂幼稚園 (910 m)
- わかば保育園 (939 m)
- キッズルーム那珂 (973 m)
- たんすい保育園 (973 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンション板付2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンション板付2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,419万～1,905万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より22.7% 低い↓ 福岡県の平均より9.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロワールマンション板付2の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82.2万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンション板付2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンション板付2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,080万円です。専有面積は約57㎡〜約73㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋37.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋27.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンション板付2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 740万円 | 13万円 |
| 3階〜5階 | 1,786.7万円 | 25.1万円 |
| 6階 | 1,080万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 23.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,030万円 | 27.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,673.8万円 | 24万円 |
ロワールマンション板付2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロワールマンション板付2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワールマンション板付2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール博多南2 | 2024年2月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 7.4万円 |
| エメラルドマンション東那珂 | 2023年7月 | 5.5万円 | 3DK | - | 5.5万円 |
| アーサー東那珂リバージュ | 2019年9月 | 7.0万円 | 2LDK | - | 14.0万円 |
| 三愛シティライフ空港板付2 | 2016年6月 | 5.3万円 | 3LDK | 21.2万円 | - |
| ラポール板付 | 2016年5月 | 7.0万円 | 3LDK | - | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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