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新栄アンピール第2博多駅東

★★★☆☆3.42 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28
交通
築年数
1983年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

新栄アンピール第2博多駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より31.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より39.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4372位
福岡市博多区
629棟中 556位
東比恵
10棟中 7位
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の売買価格相場

  • 新栄アンピール第2博多駅東の相場

    ㎡単価
    15.4万円
    坪単価
    51.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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新栄アンピール第2博多駅東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万円〜910万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新栄アンピール第2博多駅東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)-
2017年6月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)-
2017年5月1,050万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約19万円 (約64万円)南西-
2016年10月720万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約51万円)南西-
2015年2月580万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約10万円 (約34万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新栄アンピール第2博多駅東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.4万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.5万円2LDK50.92㎡22.5万円-1〜5-
2016年5月7.5万円2LDK50.92㎡22.5万円-1〜5-
2014年9月5.5万円2DK45.0㎡-11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新栄アンピール第2博多駅東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.3万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万円〜9.5万円
55.0㎡ / 南西
3階8.0万円〜8.8万円
50.92㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
45.54㎡ / 南西
4階
5階8.6万円〜9.5万円
54.06㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.42(福岡県)

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新栄アンピール第2博多駅東の基本情報

福岡県福岡市博多区東比恵1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンエイアンピールダイニハカタエキヒガシ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 東比恵1丁目3-28管理形態委託
郵便番号〒812-0007管理員日勤
築年数1983年6月管理費1㎡あたり124円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社白川建設工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 筑邦銀行博多支店 (88 m)
    • ファミリーマート福岡合同庁舎前 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (249 m)
    • 博多比恵郵便局 (302 m)
    • 福岡合同庁舎内郵便局 (324 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (329 m)
    • ファミリーマート博多駅東2丁目 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 大分銀行博多支店 (355 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (365 m)
    • ファミリーマート博多駅東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (304 m)
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    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (245 m)
    • セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (248 m)
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    • ローソン 比恵町店 (326 m)
    • ファミリーマート 博多駅東2丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (390 m)
    • ローソン 福岡博多駅東二丁目店 (419 m)
  • スーパー9件
    • サニー 東比恵店 (119 m)
    • マックスバリュ九州株式会社 (354 m)
    • マルショク 比恵店 (481 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (542 m)
    • 株式会社エルショップ (773 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (835 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (853 m)
    • サニー 駅南店 (870 m)
    • マルショク 駅南店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (128 m)
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    • 麻生リハビリテーション大学校 (263 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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