新栄アンピール第2博多駅東
★★★☆☆3.41 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格840万円
3階, 2LDK, 約54㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り9.3％〜
11.4％
3階, 2LDK, 約54㎡の例
新栄アンピール第2博多駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より39.9% 低い↓ 福岡県の平均より32.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 840万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新栄アンピール第2博多駅東の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.8万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.4万円
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新栄アンピール第2博多駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜920万円対前年同月比↑ | 840万〜930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
新栄アンピール第2博多駅東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,050万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2015年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
新栄アンピール第2博多駅東の簡易査定
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新栄アンピール第2博多駅東の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200 〜 5,100円
例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.92㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.92㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 5.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
新栄アンピール第2博多駅東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.9万〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.9万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.6万〜7.3万円 50.92㎡ / - | 6万〜6.6万円 45.54㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.1万〜7.9万円 54.06㎡ / 南西 |
資産評価
★★★☆☆3.41(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
新栄アンピール第2博多駅東の売却のご相談
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新栄アンピール第2博多駅東の基本情報
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シンエイアンピールダイニハカタエキヒガシ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 東比恵1丁目3-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白川建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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