新栄アンピール第2博多駅東
- 福岡県福岡市博多区東比恵1丁目3-28
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩4分福岡市営空港線「博多駅」徒歩9分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩21分
最終更新：
新栄アンピール第2博多駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より48.5% 低い↓ 福岡市博多区の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約45㎡のお部屋の場合 480万円 〜 530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
新栄アンピール第2博多駅東の相場
- ㎡単価
- 11.3万円
- 坪単価
- 37.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 24.3万円
- 坪単価
- 80.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
新栄アンピール第2博多駅東の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 720万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円 (約51万円) | 南西 | - |
| 2015年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南西 | - |
| 2014年9月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
新栄アンピール第2博多駅東の簡易査定
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新栄アンピール第2博多駅東の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.92㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.5万円 | 2LDK | 50.92㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 5.5万円 | 2DK | 45.0㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,200円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,200円 〜 5,100円
例えば…3階、3K、約45㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り：13.8％ 〜 16.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
新栄アンピール第2博多駅東の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
- 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万円〜8.0万円 55.0㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6.7万円〜7.4万円 50.92㎡ / - | 6.0万円〜6.6万円 45.54㎡ / 南西 |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.2万円〜6.8万円 45.54㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.15(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
新栄アンピール第2博多駅東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
新栄アンピール第2博多駅東の基本情報
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | 新栄アンピール第2博多駅東(シンエイアンピールダイニハカタエキヒガシ) |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 東比恵1丁目3-28 |
| 郵便番号 | 〒812-0007 |
| 築年数 | 1983年6月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 2DK、3K、3DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 白川建設工業 |
| 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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