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大蔵マンション東博多

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,240万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,240万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴312022年05月27日更新
家賃相場5.8万 〜 5.9万円
表面利回り5.0% 〜 6.23階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.37

1141人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-49
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩6分
築年月
1980年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大蔵マンション東博多の基本情報

大蔵マンション東博多は、1980年02月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約67㎡、間取りが2LDK、3LDK、4DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,127万~1,218万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオクラマンションヒガシハカタ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 東比恵3丁目13-49管理形態自主管理
郵便番号〒812-0007管理員なし
築年月1980年2月管理費1㎡あたり32円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区東比恵3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩6分、アクセス良好です。博多駅から徒歩19分、吉塚駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (377 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (436 m)
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (515 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (583 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (615 m)
    • ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡空港国内線南サテライト店内出張所(ATM) (778 m)
    • 大分銀行博多支店 (809 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (882 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (890 m)
    • 山王公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多榎田南店 (173 m)
    • ミニストップ 博多榎田2丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 博多豊1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 博多榎田二丁目店 (434 m)
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (454 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 博多榎田1丁目店 (501 m)
    • セブンイレブン 博多榎田1丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵2丁目店 (561 m)
  • スーパー3件
    • サニー 東比恵店 (467 m)
    • マルショク 比恵店 (571 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東光小学校 (299 m)
    • 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (379 m)
    • 私立東福岡高校 (453 m)
    • 私立東福岡自彊館中学校 (541 m)
    • 専門学校 麻生工科自動車大学校 (625 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (678 m)
    • 専門学校 第一自動車大学校 (735 m)
    • 福岡市立東光中学校 (773 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (837 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (951 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 東光公民館 (293 m)
    • 博多年金事務所 (608 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (617 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (645 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (646 m)
    • 福岡空港警察署 国内線連絡派出所 (668 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (705 m)
    • 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (711 m)
    • 博多消防署上牟田出張所 (895 m)
    • 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 第一あんしんサービス福岡 (357 m)
    • ながら医院 (384 m)
    • かわみつ歯科クリニック (399 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (502 m)
    • まわたり眼科医院 (505 m)
    • 東比恵内科 (505 m)
    • はたの歯科医院 (610 m)
    • 医療法人丸岡内科クリニック (671 m)
    • 川上歯科クリニック (671 m)
    • 藤川メディケアクリニック (677 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかり保育園東比恵店 (260 m)
    • アスク東比恵保育園 (276 m)
    • 博多ピノキオ保育園 (301 m)
    • ブライト保育園福岡東比恵 (520 m)
    • 博多ほしにねがいを保育園 (655 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (747 m)
    • 山王幼稚園 (794 m)
    • トヨピーキッズ保育園 (863 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (902 m)
    • みらいキッズはかた保育園 (979 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大蔵マンション東博多の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大蔵マンション東博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,127万~1,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より43.5% 低い↓
福岡県の平均より33.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,240万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5000位
福岡市博多区
678棟中 622位
東比恵
13棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大蔵マンション東博多の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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大蔵マンション東博多の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比1,180万〜1,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大蔵マンション東博多の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約67㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,210万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約64万円)南東
2022年2月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東
2022年1月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東
2021年12月1,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東
2019年5月1,174万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約58万円)南東

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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大蔵マンション東博多の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 5.4万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.9万円4DK66.74㎡-5.9万円1〜5
2017年5月5.9万円4DK66.74㎡-5.9万円1〜5
2017年4月5.9万円4DK66.74㎡-5.9万円1〜5-
2017年3月5.9万円4DK66.74㎡-5.9万円1〜5-
2017年2月5.9万円4DK66.74㎡-5.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大蔵マンション東博多の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
62.16㎡ / 南東
2階5.4万〜5.7万円
66.74㎡ / 南東
3階5.5万〜5.7万円
66.74㎡ / 南東
5.5万〜5.7万円
66.74㎡ / 南東
4階5.1万〜5.4万円
62.16㎡ / 南東
5.5万〜5.8万円
66.74㎡ / 南東
5.5万〜5.7万円
66.74㎡ / -
5階5.7万〜5.9万円
67.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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