ヒューマインド博多アーバニスタ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
7階、1LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2018年10月31日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 7階, 1LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9
730人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-5
- 交通
- 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩1分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヒューマインド博多アーバニスタの基本情報
建物・設備
名称 | ヒューマインドハカタアーバニスタ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 東比恵4丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0007 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり75円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヤマト住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。博多駅から徒歩13分、祇園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行比恵支店 (13 m)
- 福岡銀行比恵支店 (93 m)
- セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (132 m)
- 筑邦銀行博多支店 (317 m)
- 大分銀行博多支店 (326 m)
- 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (468 m)
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- JA福岡市堅粕支店 (527 m)
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- 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (635 m)
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- 中比恵公園 (444 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 博多東比恵三丁目店 (30 m)
- セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (50 m)
- ローソン 比恵町店 (251 m)
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- セブンイレブン 博多比恵町店 (385 m)
- セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (392 m)
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- ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (478 m)
- スーパー6件
- サニー 東比恵店 (164 m)
- マルショク 比恵店 (252 m)
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- サニー駅南店 (813 m)
- マルショク 駅南店 (949 m)
- マルキョウ 空港通り豊店 (950 m)
- 学校/教育施設10件
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- 博多警察署 比恵交番 (228 m)
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- 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (490 m)
- 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (490 m)
- 九州管区行政評価局 (490 m)
- 人事院九州事務局 総務課 (490 m)
- 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (548 m)
- 病院/医療10件
- はたの歯科医院 (129 m)
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- まわたり眼科医院 (150 m)
- かわみつ歯科クリニック (158 m)
- 増田耳鼻咽喉科医院 (165 m)
- ながら医院 (177 m)
- 第一あんしんサービス福岡 (183 m)
- こもたクリニック (316 m)
- キラリ整骨院博多院 (396 m)
- 帆鷲歯科医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク東比恵保育園 (223 m)
- あかり保育園東比恵店 (223 m)
- ブライト保育園福岡東比恵 (326 m)
- 恵愛ソレイユ保育園 (336 m)
- 山王幼稚園 (434 m)
- 中比恵ソレイユガーデン保育園 (444 m)
- 博多ピノキオ保育園 (550 m)
- 福岡比恵町雲母保育園 (607 m)
- 博多ほしにねがいを保育園 (650 m)
- トヨピーキッズ保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヒューマインド博多アーバニスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヒューマインド博多アーバニスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,504万~3,925万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より34.1% 高い↑ 福岡県の平均より57.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヒューマインド博多アーバニスタの相場
- ㎡単価
- 43.1万円
- 坪単価
- 142.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ヒューマインド博多アーバニスタの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヒューマインド博多アーバニスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
2018年9月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 北 | - |
2018年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
2016年2月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約129万円) | 北東 | - |
2015年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヒューマインド博多アーバニスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヒューマインド博多アーバニスタの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.96㎡ | - | 35.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 76.96㎡ | - | 35.0万円 | 6〜10 | 北東 |
2016年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.96㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 北東 |
2016年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.96㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | - |
2016年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 76.96㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 6〜10 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヒューマインド博多アーバニスタの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | |||
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 12.3万〜12.9万円 58.52㎡ / 北 | ||
7階 | |||
8階 | 15.8万〜16.6万円 74.3㎡ / 北 | ||
9階 | 16.9万〜17.8万円 76.96㎡ / 北東 | ||
10階 | 12.9万〜13.6万円 58.52㎡ / 北東 | ||
11階 | |||
12階 | 13万〜13.7万円 58.52㎡ / 北東 | ||
13階 | |||
14階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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