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ヒューマインド博多アーバニスタ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
7階、1LDK、約58㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円7階, 1LDK, 約58㎡の例
売買履歴62018年10月31日更新
家賃相場14.5万 〜 17.5万円
表面利回り6.0% 〜 7.47階, 1LDK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.9

730人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区東比恵4丁目2-5
交通
  • 福岡市営空港線「東比恵駅」徒歩1分
築年月
2008年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヒューマインド博多アーバニスタの基本情報

ヒューマインド博多アーバニスタは、ヤマト住建によって2008年03月に竣工された総戸数45戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約85㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,504万~3,925万円、参考相場単価は43万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマインドハカタアーバニスタ管理会社日立ビルシステム
住所福岡県 福岡市博多区 東比恵4丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒812-0007管理員巡回
築年月2008年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヤマト住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区東比恵4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の東比恵駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。博多駅から徒歩13分、祇園駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行比恵支店 (13 m)
    • 福岡銀行比恵支店 (93 m)
    • セブン銀行 福岡市地下鉄 東比恵駅 共同出張所 (132 m)
    • 筑邦銀行博多支店 (317 m)
    • 大分銀行博多支店 (326 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡合同庁舎 (468 m)
    • 九州労働金庫 博多支店 (498 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (527 m)
    • 十八銀行東福岡支店 (590 m)
    • 横浜幸銀信用組合 福岡本部 (635 m)
  • 公園2件
    • 中比恵公園 (444 m)
    • 山王公園 (672 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 博多東比恵三丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵1丁目店 (50 m)
    • ローソン 比恵町店 (251 m)
    • セブンイレブン 福岡合同庁舎東店 (328 m)
    • セブンイレブン 博多比恵町店 (385 m)
    • セブンイレブン 博多東比恵3丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 博多上牟田一丁目店 (415 m)
    • ファミリーマート 福岡合同庁舎前店 (439 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (475 m)
    • ファミリーマート 博多駅東三丁目店 (478 m)
  • スーパー6件
    • サニー 東比恵店 (164 m)
    • マルショク 比恵店 (252 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (644 m)
    • サニー駅南店 (813 m)
    • マルショク 駅南店 (949 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校 麻生リハビリテーション大学校 (110 m)
    • 飛鳥未来高等学校福岡キャンパス (236 m)
    • 福岡市立東光小学校 (335 m)
    • 専門学校 麻生工科自動車大学校 (407 m)
    • 福岡教員養成所博多駅前校舎 (514 m)
    • KTCおおぞら高等学院 福岡キャンパス (528 m)
    • 私立東福岡高校 (610 m)
    • 福岡医療秘書福祉専門学校 (627 m)
    • 私立東福岡自彊館中学校 (629 m)
    • 福岡市立東光中学校 (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多年金事務所 (131 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 比恵交番 (226 m)
    • 博多警察署 比恵交番 (228 m)
    • 産業技術総合研究所(国立研究開発法人)九州センター産学官連携推進室福岡 (288 m)
    • 福岡市公民館 東光公民館 (374 m)
    • 国土交通省国土地理院九州地方測量部 (490 m)
    • 福岡労働局 雇用環境・均等部 指導課 総合労働相談コーナー (490 m)
    • 九州管区行政評価局 (490 m)
    • 人事院九州事務局 総務課 (490 m)
    • 発電設備技術検査協会(一般財団法人)西日本支部福岡分室 (548 m)
  • 病院/医療10件
    • はたの歯科医院 (129 m)
    • 東比恵内科 (147 m)
    • まわたり眼科医院 (150 m)
    • かわみつ歯科クリニック (158 m)
    • 増田耳鼻咽喉科医院 (165 m)
    • ながら医院 (177 m)
    • 第一あんしんサービス福岡 (183 m)
    • こもたクリニック (316 m)
    • キラリ整骨院博多院 (396 m)
    • 帆鷲歯科医院 (440 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク東比恵保育園 (223 m)
    • あかり保育園東比恵店 (223 m)
    • ブライト保育園福岡東比恵 (326 m)
    • 恵愛ソレイユ保育園 (336 m)
    • 山王幼稚園 (434 m)
    • 中比恵ソレイユガーデン保育園 (444 m)
    • 博多ピノキオ保育園 (550 m)
    • 福岡比恵町雲母保育園 (607 m)
    • 博多ほしにねがいを保育園 (650 m)
    • トヨピーキッズ保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマインド博多アーバニスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,504万~3,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 46万円
坪単価
142万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より34.1% 高い↑
福岡県の平均より57.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 885位
福岡市博多区
678棟中 109位
東比恵
13棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒューマインド博多アーバニスタの相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヒューマインド博多アーバニスタの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマインド博多アーバニスタの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,980万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月2,880万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年9月2,880万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年6月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)南東-
2016年2月2,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約129万円)北東-
2015年12月2,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒューマインド博多アーバニスタの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃7階、1LDK、約58㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 16.9万〜17.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年7月17.5万円3LDK76.96㎡-35.0万円6〜10-
2023年6月17.5万円3LDK76.96㎡-35.0万円6〜10北東
2016年8月14.5万円3LDK76.96㎡29.0万円29.0万円6〜10北東
2016年7月14.5万円3LDK76.96㎡29.0万円29.0万円6〜10-
2016年6月14.5万円3LDK76.96㎡29.0万円29.0万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒューマインド博多アーバニスタの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階12.3万〜12.9万円
58.52㎡ / 北
7階
8階15.8万〜16.6万円
74.3㎡ / 北
9階16.9万〜17.8万円
76.96㎡ / 北東
10階12.9万〜13.6万円
58.52㎡ / 北東
11階
12階13万〜13.7万円
58.52㎡ / 北東
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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