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皐月マンション奈良屋

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区奈良屋町12-18
交通
築年数
1980年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

皐月マンション奈良屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より7.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 2901位
福岡市博多区
652棟中 374位
奈良屋町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • 皐月マンション奈良屋の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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皐月マンション奈良屋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

皐月マンション奈良屋の売買履歴

皐月マンション奈良屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ステイツ天神東2017年9月990万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約24万円(約81万円)-
コアマンション神屋町2017年9月1,670万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円(約76万円)-
アイセレブ大博通り2017年2月1,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約50万円(約165万円)-
コモダス奈良屋2017年2月2,730万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約35万円(約115万円)-
アクアシティ大博通2013年8月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円(約185万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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皐月マンション奈良屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月7.0万円3DK53.28㎡-14.0万円1〜5
2016年4月7.0万円3DK53.28㎡-14.0万円1〜5
2016年3月7.0万円3DK53.28㎡-14.0万円1〜5
2015年12月6.5万円3DK53.28㎡-13.0万円1〜5南東
2015年10月7.0万円3DK53.28㎡-14.0万円1〜5南東
2015年2月6.7万円3DK53.28㎡6.7万円6.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

皐月マンション奈良屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.7万円〜7.4万円
53.28㎡ / 南
4階6.6万円〜7.3万円
53.28㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階8.8万円〜9.8万円
70.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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皐月マンション奈良屋の基本情報

福岡県福岡市博多区奈良屋町に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称皐月マンション奈良屋(サツキマンションナラヤ)管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 奈良屋町12-18管理形態委託
郵便番号〒812-0023管理員なし
築年数1980年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多奈良屋郵便局 (60 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (178 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (189 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (200 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (254 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • 十八銀行 博多支店 (338 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (358 m)
  • 公園3件
    • 須崎公園 (668 m)
    • 冷泉公園 (689 m)
    • 水上公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (67 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (108 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (231 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (255 m)
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (262 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (268 m)
    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (300 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (307 m)
    • ローソン 博多大博町店 (356 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (363 m)
  • スーパー6件
    • サニー 呉服町店 (570 m)
    • 株式会社イーツーケー (617 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (625 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (715 m)
    • マルショク 千代町店 (735 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (906 m)
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    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (302 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (327 m)
    • 福岡市立博多中学校 (360 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (457 m)
    • 福岡医健専門学校 (565 m)
    • 大原保育医療福祉専門学校 (579 m)
    • 福岡スクールオブミュージック専門学校 (608 m)
    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (608 m)
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    • 福岡市公民館 大浜公民館 (483 m)
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    • 博多臨港警察署 (620 m)
    • 福岡県警察本部 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (626 m)
    • 博多臨港警察署 博多埠頭交番 (626 m)
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    • 福岡県農業会議事務局 (634 m)
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    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (708 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (708 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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