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ルイマーブル奈良屋

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,400万円
6階、2LDK、約65㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区奈良屋町14-3
交通
築年数
1980年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルイマーブル奈良屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より8.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2957位
福岡市博多区
629棟中 380位
奈良屋町
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ルイマーブル奈良屋の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ルイマーブル奈良屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,260万円〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイマーブル奈良屋の売買履歴

ルイマーブル奈良屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ステイツ天神東2017年10月890万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約22万円(約73万円)-
コモダス奈良屋2017年10月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円(約102万円)-
アイセレブ大博通り2017年2月1,200万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約50万円(約165万円)-
アクアシティ大博通2013年8月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円(約185万円)-
ペルル奈良屋2013年6月2,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円(約94万円)-

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ルイマーブル奈良屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,700円

例えば…6階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3LDK69.91㎡-20.0万円11〜15南西
2016年7月10.0万円3LDK69.91㎡-20.0万円11〜15南西
2016年6月10.0万円3LDK69.91㎡-20.0万円11〜15南西
2016年5月10.0万円3LDK69.91㎡-20.0万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイマーブル奈良屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.1万円〜10.1万円
75.0㎡ / 南東
3階7.4万円〜8.2万円
61.0㎡ / 南東
4階
5階7.5万円〜8.3万円
61.0㎡ / 南東
6階
7階8.1万円〜9.0万円
65.0㎡ / 南西
8.1万円〜8.9万円
65.0㎡ / -
8階
9階
10階
11階8.9万円〜9.8万円
69.91㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ルイマーブル奈良屋の基本情報

福岡県福岡市博多区奈良屋町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルイマーブルナラヤ管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市博多区 奈良屋町14-3管理形態委託
郵便番号〒812-0023管理員日勤
築年数1980年11月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (82 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (161 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (166 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (215 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 十八銀行 博多支店 (268 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (284 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (289 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (367 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (679 m)
    • 須崎公園 (773 m)
    • 水上公園 (915 m)
    • 第9号千代北緑地 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (97 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (212 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (217 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (217 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (261 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (272 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (282 m)
    • ローソン 博多大博町店 (323 m)
    • セブンイレブン 福岡築港本町店 (359 m)
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (368 m)
  • スーパー6件
    • サニー 呉服町店 (492 m)
    • マルショク 千代町店 (625 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (632 m)
    • 株式会社イーツーケー (685 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (736 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多小学校 (123 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (278 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (278 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (298 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (360 m)
    • 福岡市立博多中学校 (467 m)
    • 福岡医健専門学校 (500 m)
    • 福岡スクールオブミュージック専門学校 (533 m)
    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (533 m)
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    • 福岡市公民館 大浜公民館 (385 m)
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    • 博多臨港警察署 (577 m)
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    • 株式会社福岡高齢者安心センター (14 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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