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ペルル奈良屋

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万円 〜 2,020万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区奈良屋町7-21
交通
築年数
1999年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ペルル奈良屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,820万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 1875位
福岡市博多区
652棟中 250位
奈良屋町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • ペルル奈良屋の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ペルル奈良屋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,820万円〜2,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ペルル奈良屋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年6月2,290万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)南東-

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ペルル奈良屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.1万円 〜 12.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5南東
2017年5月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5南東
2017年4月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5-
2016年9月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10
2016年8月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10
2016年8月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5南東
2016年7月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-1〜5
2016年7月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10
2016年7月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5南東
2016年6月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10
2016年6月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-1〜5
2016年6月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10
2016年5月9.5万円2LDK60.2㎡9.5万円-1〜5南東
2016年5月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-1〜5
2016年4月9.0万円2LDK52.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年4月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-1〜5
2016年4月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10-
2016年3月9.0万円2LDK52.0㎡18.0万円-1〜5-
2016年3月12.0万円3LDK74.27㎡36.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペルル奈良屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.0万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
60.0㎡ / 南東
3階8.3万円〜9.2万円
58.0㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
74.27㎡ / 南
4階8.5万円〜9.4万円
60.2㎡ / 南東
5階10.5万円〜11.6万円
74.27㎡ / -
6階10.8万円〜12.0万円
74.27㎡ / 南
7階11.5万円〜12.7万円
79.96㎡ / 南東
8階12.8万円〜14.1万円
88.9㎡ / -
9階
10階13.3万円〜14.7万円
89.0㎡ / 南
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ペルル奈良屋の基本情報

福岡県福岡市博多区奈良屋町に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ペルル奈良屋(ペルルナラヤ)管理会社ニッセンホームサービス
住所福岡県 福岡市博多区 奈良屋町7-21管理形態委託
郵便番号〒812-0023管理員巡回
築年数1999年8月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域無指定駐輪場-
事業主日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (80 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (164 m)
    • 十八銀行 博多支店 (203 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (209 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (213 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (224 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (302 m)
    • 博多呉服郵便局 (323 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (631 m)
    • 須崎公園 (804 m)
    • 水上公園 (895 m)
    • 第9号千代北緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (148 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (161 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (163 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (251 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (262 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (263 m)
    • ローソン 福岡下川端町店 (340 m)
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    • ローソン 博多大博町店 (368 m)
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (405 m)
  • スーパー6件
    • サニー 呉服町店 (426 m)
    • マルショク 千代町店 (580 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (592 m)
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    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (518 m)
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    • 奈良屋幼稚園 (148 m)
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    • 株式会社テノ.ホールディングス (429 m)
    • 株式会社テノ.コーポレーション (429 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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