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ビバライフ奈良屋

★★★☆☆3.16 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
5階、3DK、約60㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区奈良屋町9-3
交通
築年月
1979年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ビバライフ奈良屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.2% 低い↓
福岡市博多区の平均より53.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5303位
福岡市博多区
632棟中 615位
奈良屋町
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の売買価格相場

  • ビバライフ奈良屋の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ビバライフ奈良屋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビバライフ奈良屋の売買履歴

ビバライフ奈良屋には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ステイツ天神東2017年11月890万円6〜102K約40㎡ (約12坪)約22万円(約73万円)-
コモダス奈良屋2017年10月2,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約30万円(約102万円)-
ネストピア天神東2017年9月1,380万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約57万円(約190万円)-
エンクレスト奈良屋2017年4月840万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約35万円(約115万円)-
アクアシティ大博通2013年8月1,350万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円(約185万円)-

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ビバライフ奈良屋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…5階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK52.65㎡-15.0万円6〜10南西
2017年6月7.0万円3DK52.65㎡--1〜5南西
2017年5月7.5万円2LDK52.65㎡-15.0万円6〜10南西
2017年4月7.5万円2LDK52.65㎡-15.0万円6〜10南西
2017年3月7.5万円2LDK52.65㎡-15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビバライフ奈良屋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜7.1万円
52.26㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
60.0㎡ / -
4階
5階6.5万〜7.2万円
52.65㎡ / 南
6階
7階
8階6.5万〜7.2万円
52.65㎡ / 南西
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.16(福岡県)

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ビバライフ奈良屋の基本情報

福岡県福岡市博多区奈良屋町に位置するマンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ビバライフナラヤ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 奈良屋町9-3管理形態-
郵便番号〒812-0023管理員-
築年月1979年11月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 博多奈良屋郵便局 (116 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (153 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート博多古門戸町 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (201 m)
    • 十八銀行 博多支店 (250 m)
    • 福岡信用金庫博多北支店 (256 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (269 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (279 m)
    • ファミリーマート博多対馬小路 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (581 m)
    • 須崎公園 (676 m)
    • 水上公園 (787 m)
    • 天神中央公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (143 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (163 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (166 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (171 m)
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (249 m)
    • ローソン 福岡下川端町店 (265 m)
    • ファミリーマート 博多対馬小路店 (284 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (362 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (380 m)
    • サンクス 博多明治通り店 (406 m)
  • スーパー7件
    • サニー 呉服町店 (482 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (521 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (617 m)
    • マルショク 千代町店 (705 m)
    • 株式会社イーツーケー (721 m)
    • イオンショッパーズ 福岡店 (883 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多小学校 (121 m)
    • 福岡市立博多中学校 (384 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (391 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (392 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (415 m)
    • 大原保育医療福祉専門学校 (472 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (483 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (561 m)
    • 福岡医健専門学校 (629 m)
    • 福岡スクールオブミュージック専門学校 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (177 m)
    • 福岡韓国教育院 (197 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (415 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (507 m)
    • 財団法人福岡県消防協会 (563 m)
    • 福岡県農業会議事務局 (612 m)
    • 福岡県農業振興推進機構(公益財団法人) (612 m)
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (645 m)
    • 福岡税務署 (654 m)
    • ベトナム社会主義共和国総領事館 (664 m)
  • 病院/医療10件
    • TOMOデンタル (71 m)
    • デイサービスウィズランド博多 (90 m)
    • 下川歯科医院 (96 m)
    • ウィズケアプランサービス博多 (109 m)
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    • つつみクリニック福岡 (197 m)
    • 大月内科循環器内科 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良屋幼稚園 (152 m)
    • ナーランダ保育園 (298 m)
    • みなと保育園 (414 m)
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    • 株式会社テノ.コーポレーション (485 m)
    • ベビーマハロ (606 m)
    • 社団法人福岡県私立幼稚園振興協会 (686 m)
    • 福岡県私立幼稚園退職金基金社団 (686 m)
    • 福岡県私立幼稚園振興協会福岡部会 (686 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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