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ルーブル東高円寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴62016年12月13日更新
家賃相場6万 〜 7.7万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69

2605人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和田1丁目46-10
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩9分
築年月
1999年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル東高円寺
  • ルーブル東高円寺
  • ルーブル東高円寺のエントランス
  • ルーブル東高円寺のエントランス

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ルーブル東高円寺の基本情報

ルーブル東高円寺は、TFD不動産販売によって1999年10月に竣工された総戸数32戸の4階建マンションです。施工は会田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,215万~1,496万円、参考相場単価は67万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルヒガシコウエンジ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 和田1丁目46-10管理形態委託
郵便番号〒166-0012管理員巡回
築年月1999年10月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFD不動産販売バイク置き場-
施工会社会田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩9分、アクセス良好です。東高円寺駅から徒歩11分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ中野南台 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (547 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (550 m)
    • ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (564 m)
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (625 m)
    • ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (697 m)
    • きらぼし銀行 中野支店 (698 m)
    • ファミリーマート幡ケ谷中野通 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園10件
    • 和田中央公園 (77 m)
    • 和田東公園 (148 m)
    • 和田さくらの坂公園 (343 m)
    • 和田北公園 (473 m)
    • 帝釈天北広場緑地 (481 m)
    • 和田西公園 (598 m)
    • 和田公園 (620 m)
    • 杉山公園 (666 m)
    • 蚕糸の森公園 (706 m)
    • こりす公園 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (315 m)
    • ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (405 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 杉並和田店 (482 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (493 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 杉並和田店 (530 m)
    • ローソン 和田三丁目店 (536 m)
    • マリノ (549 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (555 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 杉並和田店 (439 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (449 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (555 m)
    • 三徳新中野店 (573 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (598 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (633 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (687 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (691 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (704 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (715 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立女子美術大学 (82 m)
    • 杉並区立 和田中央学童クラブ (83 m)
    • 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (93 m)
    • 女子美術大学 杉並キャンパス (102 m)
    • 私立女子美術大学付属中学校 (147 m)
    • 私立女子美術大学付属高校 (150 m)
    • 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (379 m)
    • 私立新渡戸文化小学校 (382 m)
    • 私立新渡戸文化短期大学 (388 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (389 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 女子美術大学短期大学部図書館 (89 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (390 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (411 m)
    • 和田図書サービスコーナー (413 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (421 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (448 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (530 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (575 m)
    • 中野区 鍋横区民活動センター (580 m)
    • ふらっとなかの (604 m)
  • 病院/医療10件
    • 和光診療所 (205 m)
    • 中川歯科医院 (233 m)
    • 本間歯科医院 (241 m)
    • ブース記念訪問看護ステーション (241 m)
    • ブース記念老人保健施設 グレイス (247 m)
    • 笑い声 東高円寺 (253 m)
    • 救世軍ブース記念病院 (287 m)
    • ヘルパーステーションえん (312 m)
    • 田沼内科小児科医院 (365 m)
    • 秋庭歯科医院 (392 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 和田保育園 (235 m)
    • 明愛保育園 (343 m)
    • 佼成育子園 (388 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (392 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (426 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (433 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (441 m)
    • 和田ここわ保育園 (443 m)
    • ピノキオ幼児舎和田保育園 (471 m)
    • 杉並教会幼稚園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルーブル東高円寺の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル東高円寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,215万~1,496万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
67万円 〜 71万円
坪単価
223万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.2% 低い↓
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20143位
杉並区
1697棟中 955位
和田
80棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ルーブル東高円寺の相場

    ㎡単価
    67.5万円
    坪単価
    223.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル東高円寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比1,230万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル東高円寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,400万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年11月1,400万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約77万円 (約257万円)--
2013年1月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-
2012年4月1,250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約69万円 (約229万円)-
2011年9月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)南東-
2010年4月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)北東-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル東高円寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K19.32㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年2月6.9万円1K18.91㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K18.91㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月6.9万円1K18.91㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2024年1月7.0万円1K18.91㎡-7.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル東高円寺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
19.32㎡ / 北東
2階6.5万〜6.8万円
18.91㎡ / 北東
3階6.7万〜7万円
18.91㎡ / 東
4階6.7万〜7.1万円
18.91㎡ / 東

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