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東峰マンション竹下

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,520万 〜 2,650万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,520万円 〜 2,650万円3階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴152022年06月28日更新
家賃相場6.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

758人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区那珂1丁目35-33
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩9分
築年月
1987年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東峰マンション竹下の基本情報

東峰マンション竹下は、1987年03月に竣工された総戸数47戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約78㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,683万~2,550万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウホウマンションタケシタ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所福岡県 福岡市博多区 那珂1丁目35-33管理形態委託
郵便番号〒812-0893管理員巡回
築年月1987年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区那珂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩9分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩25分、東比恵駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA福岡市那珂支店 (298 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (383 m)
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (469 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (487 m)
    • セブン銀行 コマーシャルモール博多 共同出張所 (496 m)
    • セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (532 m)
    • 西日本シティ銀行博多南支店 (684 m)
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
  • 公園4件
    • 第4号那珂緑地 (415 m)
    • 那珂中央公園 (433 m)
    • 第37号那珂川河川緑地 (947 m)
    • 第3号東光寺緑地 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (368 m)
    • セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (543 m)
    • ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (564 m)
    • ローソン 筑紫通東光寺店 (581 m)
    • ローソン 博多駅南六丁目店 (671 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (696 m)
    • セブンイレブン 博多山王2丁目店 (777 m)
    • セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (782 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 竹下駅前店 (368 m)
    • にしてつストア 竹下店 (478 m)
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (575 m)
    • バーニュ半道橋店 (840 m)
    • マルキョウ 清水店 (926 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立沖学園中学校 (438 m)
    • 私立沖学園高校 (447 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (472 m)
    • 福岡市立那珂中学校 (600 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 博多警察署 那珂交番 (572 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (572 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (573 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • 笑顔満開はなことば竹下 (202 m)
    • 泉歯科医院 (251 m)
    • うちかど脳神経外科クリニック (278 m)
    • ながとし小児科 (287 m)
    • あずま歯科医院 (323 m)
    • てつデンタルクリニック (357 m)
    • 生田歯科医院 (372 m)
    • 竹下整骨院 (394 m)
    • さく病院 (394 m)
    • 林おとな・こども歯科 (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク竹下保育園 (252 m)
    • キッズルーム竹下 (267 m)
    • 那珂幼稚園 (269 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (394 m)
    • 第二五十川保育園 (490 m)
    • 東光寺保育園 (498 m)
    • 那珂保育所 (502 m)
    • キッズランドコマーシャルモール博多園 (502 m)
    • 玉水幼稚園 (537 m)
    • キッズルーム那珂 (554 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東峰マンション竹下の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東峰マンション竹下の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,683万~2,550万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より0.5% 高い↑
福岡県の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,650万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2080位
福岡市博多区
678棟中 304位
那珂
18棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 東峰マンション竹下の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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東峰マンション竹下の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,770万〜2,910万円対前年同月比2,520万〜2,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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東峰マンション竹下の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,980万円です。専有面積は約52㎡〜約78㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西
2022年4月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南西
2022年3月2,980万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)
2020年12月1,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2019年9月1,990万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東峰マンション竹下の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.8万円2LDK55.33㎡20.4万円-1〜5南東
2017年5月6.8万円2LDK55.33㎡20.4万円-1〜5
2017年4月6.8万円2LDK55.33㎡20.4万円-1〜5
2017年3月6.8万円2LDK55.33㎡20.4万円-1〜5
2017年2月6.8万円2LDK55.33㎡20.4万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東峰マンション竹下の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万〜9.4万円
78.0㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
78.66㎡ / 南西
3階5.9万〜6.2万円
52.0㎡ / 南西
4階6.4万〜6.7万円
55.33㎡ / 南
9万〜9.5万円
78.09㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
69.39㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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