ピュアドームサンミッシェル博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
900万 〜 950万円
4階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 900万円 〜 950万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5.2万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.85
877人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩5分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドームサンミッシェル博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームサンミッシェルハカタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 那珂1丁目45-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0893 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり81円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区那珂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩5分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 福岡中央銀行筑紫通支店 (248 m)
- 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (320 m)
- JA福岡市那珂支店 (488 m)
- 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (581 m)
- セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (615 m)
- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- セブン銀行 コマーシャルモール博多 共同出張所 (740 m)
- 福岡銀行 博多南支店 (823 m)
- 公園3件
- 那珂中央公園 (172 m)
- 第4号那珂緑地 (672 m)
- 塩原緑地 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 博多竹下駅前店 (352 m)
- セブンイレブン 博多東光寺町店 (605 m)
- セブンイレブン 博多竹下2丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (651 m)
- ファミリーマート 博多駅南六丁目店 (825 m)
- ローソン 筑紫通東光寺店 (837 m)
- セブンイレブン 博多竹下1丁目店 (883 m)
- セブンイレブン 博多東那珂1丁目店 (902 m)
- ローソン 清水四丁目店 (919 m)
- スーパー4件
- A-プライス 竹下駅前店 (235 m)
- にしてつストア 竹下店 (366 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 博多駅南店 (830 m)
- マルキョウ 清水店 (913 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立那珂小学校 (340 m)
- 福岡市立那珂中学校 (352 m)
- 私立沖学園高校 (602 m)
- 私立沖学園中学校 (636 m)
- 福岡市立塩原小学校 (734 m)
- 福岡市立宮竹中学校 (798 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 那珂公民館 (412 m)
- 博多警察署 那珂交番 (643 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (644 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (738 m)
- 塩原校区自治協議会 (777 m)
- 福岡市公民館 塩原公民館 (777 m)
- 南福岡年金事務所 (878 m)
- 南警察署 (934 m)
- 日本電気計器検定所九州支社 (977 m)
- 製品評価技術基盤機構九州支所 (990 m)
- 病院/医療10件
- 笑顔満開はなことば竹下 (148 m)
- 泉歯科医院 (160 m)
- 竹下整骨院 (240 m)
- さく病院 (269 m)
- 山根医院 (300 m)
- さく病院ヘルスケアセンター竹下 (324 m)
- さく病院通所リハビリテーション (324 m)
- ロイヤルレジデンス博多 (347 m)
- 歯科柳本医院 (354 m)
- MATSUO DENTAL CLINIC (373 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルーム竹下 (4 m)
- アスク竹下保育園 (140 m)
- ほっぺるランド 竹下 (240 m)
- 那珂保育所 (262 m)
- キッズルーム那珂 (314 m)
- 那珂幼稚園 (329 m)
- 第二五十川保育園 (387 m)
- しあわせな木保育園 (429 m)
- 玉水幼稚園 (732 m)
- 天星丸保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームサンミッシェル博多の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームサンミッシェル博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 806万～897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より13.8% 高い↑ 福岡県の平均より33.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 900万 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアドームサンミッシェル博多の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ピュアドームサンミッシェル博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 900万〜950万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームサンミッシェル博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,100万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 900万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約40万円 (約134万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 940万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.7万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.23％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドームサンミッシェル博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 780万円 | 31.7万円 |
| 3階〜4階 | 871.4万円 | 35.5万円 |
| 5階 | 1,028万円 | 41.8万円 |
| 6階 | 946.9万円 | 38.7万円 |
| 7階 | 812.5万円 | 33.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 876.2万円 | 35.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 876.2万円 | 35.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 854.3万円 | 34.8万円 |
| 東 | 820万円 | 33.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,027.3万円 | 41.8万円 |
ピュアドームサンミッシェル博多の売却のご相談
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ピュアドームサンミッシェル博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 10.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.8万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 9.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 1K | 24.57㎡ | - | 4.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームサンミッシェル博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 24.57㎡ / - |
| 3階 | 4.4万〜4.6万円 24.57㎡ / 北東 |
| 4階 | 4.7万〜4.9万円 24.57㎡ / - |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 24.57㎡ / - |
| 6階 | 4.8万〜5万円 24.57㎡ / 南東 |
| 7階 | 4.8万〜5万円 24.57㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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