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アメックス博多筑紫通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,170万 〜 3,330万円
5階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,170万円 〜 3,330万円5階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴362022年04月13日更新
家賃相場11.8万 〜 14.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86

1322人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩10分
築年月
2012年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アメックス博多筑紫通りの基本情報

アメックス博多筑紫通りは、アーム・レポによって2012年01月に竣工された総戸数46戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約94㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,729万~4,237万円、参考相場単価は37万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アメックスハカタチクシドオリ管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市博多区 那珂2丁目19-26管理形態委託
郵便番号〒812-0893管理員日勤
築年月2012年1月管理費1㎡あたり80円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩24分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩27分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アーム・レポバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区那珂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩10分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩24分、笹原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (276 m)
    • ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 福岡銀行 博多南支店 (418 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (477 m)
    • 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (611 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (667 m)
    • セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (674 m)
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • JA福岡市那珂支店 (724 m)
  • 公園1件
    • 那珂中央公園 (332 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 博多竹下駅前店 (569 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (651 m)
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (861 m)
    • セブンイレブン 博多東光寺町店 (881 m)
    • 石蔵屋酒店 (945 m)
    • ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (985 m)
    • セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (997 m)
  • スーパー5件
    • A-プライス 竹下駅前店 (575 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (671 m)
    • にしてつストア 竹下店 (679 m)
    • マルショク 諸岡店 (763 m)
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (987 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立那珂中学校 (113 m)
    • 福岡市立那珂小学校 (244 m)
    • 福岡市立弥生小学校 (696 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (708 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (784 m)
    • 麻生学園 (976 m)
    • 福岡教員養成所井尻本校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (152 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (676 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (677 m)
    • 御笠川浄化センター (716 m)
    • 福岡県下水道管理センター(公益財団法人) (716 m)
    • 塩原校区自治協議会 (778 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (778 m)
    • 福岡市公民館 弥生公民館 (796 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (884 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 石橋歯科医院 (44 m)
    • 山口整形外科医院 (65 m)
    • 泉歯科医院 (385 m)
    • もりさき歯科クリニック (390 m)
    • 山根医院 (487 m)
    • MATSUO DENTAL CLINIC (519 m)
    • 笑顔満開はなことば竹下 (552 m)
    • 歯科柳本医院 (557 m)
    • 竹下整骨院 (560 m)
    • ロイヤルレジデンス博多 (566 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルーム那珂 (104 m)
    • 第二五十川保育園 (291 m)
    • アスク竹下保育園 (379 m)
    • キッズルーム竹下 (402 m)
    • 那珂保育所 (421 m)
    • 那珂幼稚園 (506 m)
    • ほっぺるランド 竹下 (560 m)
    • しあわせな木保育園 (619 m)
    • 五十川保育園 (669 m)
    • 天星丸保育園 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アメックス博多筑紫通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アメックス博多筑紫通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,729万~4,237万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 45万円
坪単価
125万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より17.7% 高い↑
福岡県の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,330万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1382位
福岡市博多区
678棟中 200位
那珂
18棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アメックス博多筑紫通りの相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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アメックス博多筑紫通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,170万〜3,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アメックス博多筑紫通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,500万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月3,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約144万円)--
2020年8月2,900万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)-
2020年5月2,990万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)--
2020年4月3,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)-
2019年12月3,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アメックス博多筑紫通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月12.0万円4LDK82.84㎡-24.0万円6〜10-
2020年7月12.0万円4LDK82.84㎡-24.0万円6〜10-
2020年6月13.0万円4LDK82.84㎡-26.0万円6〜10
2020年4月13.0万円4LDK82.84㎡-26.0万円6〜10
2020年3月13.0万円4LDK82.84㎡-26.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アメックス博多筑紫通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
73.06㎡ / 南
3階
4階10.7万〜11.3万円
74.75㎡ / 南
5階10.8万〜11.3万円
74.75㎡ / 南
6階
7階11.8万〜12.4万円
82.84㎡ / -
12.1万〜12.7万円
82.84㎡ / 南
8階10.9万〜11.5万円
74.75㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
82.84㎡ / 南
9階13.9万〜14.6万円
94.33㎡ / 南
10階10.8万〜11.3万円
73.06㎡ / 南

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