アメックス博多筑紫通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 14.8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.86
1322人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区那珂2丁目19-26
- 交通
- JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメックス博多筑紫通りの基本情報
建物・設備
名称 | アメックスハカタチクシドオリ | 管理会社 | ゼオ |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 那珂2丁目19-26 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0893 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーム・レポ | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区那珂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩10分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩24分、笹原駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- 福岡中央銀行筑紫通支店 (276 m)
- ミニストップ博多諸岡 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
- 福岡銀行 博多南支店 (418 m)
- 西日本シティ銀行筑紫通支店 (477 m)
- 西日本シティ銀行 竹下駅前さく病院 (ATM) (611 m)
- 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (667 m)
- セブン銀行 フォレオ博多 共同出張所 (674 m)
- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- JA福岡市那珂支店 (724 m)
- 公園1件
- 那珂中央公園 (332 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 博多竹下駅前店 (569 m)
- ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (626 m)
- セブンイレブン 博多弓田町店 (651 m)
- セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (861 m)
- セブンイレブン 博多東光寺町店 (881 m)
- 石蔵屋酒店 (945 m)
- ファミリーマート 博多東那珂三丁目店 (985 m)
- セブンイレブン 博多東那珂3丁目店 (997 m)
- スーパー5件
- A-プライス 竹下駅前店 (575 m)
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (671 m)
- にしてつストア 竹下店 (679 m)
- マルショク 諸岡店 (763 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港南店 (987 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立那珂中学校 (113 m)
- 福岡市立那珂小学校 (244 m)
- 福岡市立弥生小学校 (696 m)
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- 福岡市立塩原小学校 (784 m)
- 麻生学園 (976 m)
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- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 那珂公民館 (152 m)
- 博多警察署 那珂交番 (676 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (677 m)
- 御笠川浄化センター (716 m)
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- 塩原校区自治協議会 (778 m)
- 福岡市公民館 塩原公民館 (778 m)
- 福岡市公民館 弥生公民館 (796 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 那珂会館 (884 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (995 m)
- 病院/医療10件
- 石橋歯科医院 (44 m)
- 山口整形外科医院 (65 m)
- 泉歯科医院 (385 m)
- もりさき歯科クリニック (390 m)
- 山根医院 (487 m)
- MATSUO DENTAL CLINIC (519 m)
- 笑顔満開はなことば竹下 (552 m)
- 歯科柳本医院 (557 m)
- 竹下整骨院 (560 m)
- ロイヤルレジデンス博多 (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルーム那珂 (104 m)
- 第二五十川保育園 (291 m)
- アスク竹下保育園 (379 m)
- キッズルーム竹下 (402 m)
- 那珂保育所 (421 m)
- 那珂幼稚園 (506 m)
- ほっぺるランド 竹下 (560 m)
- しあわせな木保育園 (619 m)
- 五十川保育園 (669 m)
- 天星丸保育園 (846 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックス博多筑紫通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックス博多筑紫通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,729万~4,237万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より17.7% 高い↑ 福岡県の平均より38.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックス博多筑紫通りの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.3万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメックス博多筑紫通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックス博多筑紫通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,500万円です。専有面積は約72㎡〜約94㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
2020年8月 | 2,900万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
2020年5月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
2020年4月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
2019年12月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アメックス博多筑紫通りの売却のご相談
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アメックス博多筑紫通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.84㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2020年7月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.84㎡ | - | 24.0万円 | 6〜10 | - |
2020年6月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.84㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.84㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 82.84㎡ | - | 26.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメックス博多筑紫通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.4万〜10.9万円 73.06㎡ / 南 | ||
3階 | |||
4階 | 10.7万〜11.3万円 74.75㎡ / 南 | ||
5階 | 10.8万〜11.3万円 74.75㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 11.8万〜12.4万円 82.84㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 82.84㎡ / 南 | |
8階 | 10.9万〜11.5万円 74.75㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 82.84㎡ / 南 | |
9階 | 13.9万〜14.6万円 94.33㎡ / 南 | ||
10階 | 10.8万〜11.3万円 73.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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