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アプローズ那珂

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、2LDK、約66㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区那珂4丁目22-22
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩27分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩28分
築年数
1999年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

アプローズ那珂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より14.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より24.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3294位
福岡市博多区
652棟中 422位
那珂
18棟中 12位
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の売買価格相場

  • アプローズ那珂の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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アプローズ那珂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アプローズ那珂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)--
2016年8月1,520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)--
2016年7月1,520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)--
2016年6月1,520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-
2016年5月1,520万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アプローズ那珂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.3万円4LDK77.1㎡--6〜10
2017年4月9.3万円4LDK77.1㎡--6〜10
2017年3月9.0万円4LDK76.05㎡--1〜5
2017年3月9.3万円4LDK77.1㎡--6〜10
2017年3月9.0万円4LDK76.05㎡--6〜10
2016年11月10.5万円4LDK80.64㎡31.5万円-6〜10-
2016年10月10.5万円4LDK80.64㎡31.5万円-6〜10-
2016年10月10.0万円4LDK80.64㎡30.0万円-6〜10
2016年9月10.5万円4LDK80.64㎡31.5万円-6〜10
2016年9月9.5万円4LDK77.1㎡-19.0万円6〜10
2016年9月9.8万円4LDK77.1㎡-19.6万円6〜10-
2016年9月10.0万円4LDK80.64㎡30.0万円-6〜10-
2016年8月9.5万円4LDK76.05㎡-19.0万円6〜10
2016年8月9.5万円4LDK77.1㎡-19.0万円6〜10
2016年7月9.5万円4LDK76.05㎡-19.0万円6〜10
2016年7月11.5万円4LDK76.05㎡-34.5万円6〜10
2016年7月10.5万円4LDK80.64㎡31.5万円-6〜10
2016年7月9.5万円4LDK77.1㎡-19.0万円6〜10
2016年6月9.5万円4LDK77.1㎡-19.0万円6〜10-
2016年6月9.8万円4LDK77.1㎡-19.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アプローズ那珂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万円〜7.6万円
67.0㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
80.69㎡ / -
2階
3階
4階7.1万円〜7.8万円
66.51㎡ / 南
5階7.6万円〜8.4万円
75.0㎡ / 東
8.3万円〜9.1万円
79.0㎡ / -
6階8.3万円〜9.2万円
77.1㎡ / 南
7階
8階8.8万円〜9.7万円
80.64㎡ / 南
9階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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アプローズ那珂の基本情報

福岡県福岡市博多区那珂4丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の竹下駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アプローズ那珂(アプローズナカ)管理会社長谷工コミュニティ
住所福岡県 福岡市博多区 那珂4丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒812-0893管理員巡回
築年数1999年10月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩17分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩27分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社福岡銀行 博多南支店 (307 m)
    • 西日本シティ銀行筑紫通支店 (321 m)
    • 博多那珂郵便局 (348 m)
    • 佐賀銀行那珂支店 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (367 m)
    • ファミリーマート博多諸岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • 福岡中央銀行筑紫通支店 (670 m)
    • ファミリーマート博多諸岡1丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 板付郵便局 (727 m)
    • 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (831 m)
  • 公園1件
    • 那珂中央公園 (849 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多那珂4丁目店 (120 m)
    • セブンイレブン 博多弓田町店 (329 m)
    • セブンイレブン 博多那珂6丁目店 (371 m)
    • 石蔵屋酒店 (427 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡三丁目店 (558 m)
    • セブンイレブン 板付バス停前店 (698 m)
    • ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (749 m)
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  • スーパー4件
    • マルショク 諸岡店 (377 m)
    • ザ・ビッグ 福岡空港南店 (541 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (569 m)
    • マルキョウ 板付店 (725 m)
  • 学校/教育施設5件
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    • 福岡市立那珂小学校 (578 m)
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    • 福岡市公民館 板付北公民館 (518 m)
    • 福岡市公民館 那珂公民館 (544 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 弥生会館 (629 m)
    • 博多消防署板付出張所 (774 m)
    • 博多警察署 那珂交番 (780 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 那珂交番 (781 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 板付交番 (795 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう歯科医院 (269 m)
    • もりさき歯科クリニック (283 m)
    • ひろまつ歯科医院 (335 m)
    • きど接骨院 (387 m)
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    • 第二五十川保育園 (564 m)
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    • 那珂幼稚園 (827 m)
    • わかな保育園 (855 m)
    • 那珂保育所 (938 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「アプローズ那珂」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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