アムール竹下駅東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
4階、3DK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 4階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「竹下駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アムール竹下駅東の基本情報
建物・設備
| 名称 | アムールタケシタエキヒガシ | 管理会社 | 新栄総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 那珂6丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0893 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、2LDK、3DK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区那珂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の竹下駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩24分、井尻駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 福岡銀行 博多南支店 (338 m)
- ファミリーマート諸岡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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- ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- 西日本シティ銀行 マルショク諸岡店 (ATM) (695 m)
- 西日本シティ銀行 フォレオ博多 (ATM) (809 m)
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- セブンイレブン 博多那珂1丁目店 (515 m)
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- ファミリーマート 博多諸岡一丁目店 (954 m)
- スーパー4件
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (549 m)
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- マルショク 諸岡店 (696 m)
- にしてつストア 竹下店 (721 m)
- 学校/教育施設7件
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- 病院/医療10件
- 石橋歯科医院 (102 m)
- 山口整形外科医院 (203 m)
- もりさき歯科クリニック (320 m)
- 山根医院 (508 m)
- 泉歯科医院 (515 m)
- MATSUO DENTAL CLINIC (521 m)
- 歯科柳本医院 (573 m)
- ロイヤルレジデンス博多 (586 m)
- 竹下整骨院 (615 m)
- 住宅型有料老人ホームひょうたん島高木棟 (629 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズルーム那珂 (196 m)
- 第二五十川保育園 (431 m)
- 那珂保育所 (448 m)
- キッズルーム竹下 (503 m)
- アスク竹下保育園 (507 m)
- 五十川保育園 (554 m)
- ほっぺるランド 竹下 (615 m)
- しあわせな木保育園 (622 m)
- 那珂幼稚園 (647 m)
- 天星丸保育園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール竹下駅東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アムール竹下駅東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,394万～2,704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より13.4% 低い↓ 福岡県の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アムール竹下駅東の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アムール竹下駅東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アムール竹下駅東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜2,900万円です。専有面積は約50㎡〜約97㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.5万円となっております。以前の期間と比較して＋43.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アムール竹下駅東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,114万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,400.6万円 | 26万円 |
| 5階〜7階 | 2,743.3万円 | 28.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,780万円 | 35万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,780万円 | 35万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 25.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,255.6万円 | 23.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,547万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,574.3万円 | 26.1万円 |
アムール竹下駅東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アムール竹下駅東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 6.9万円 | 3LDK | 68.1㎡ | 6.9万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 50.58㎡ | 6.8万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 6.8万円 | 2LDK | 50.58㎡ | 6.8万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 6.6万円 | 2LDK | 50.58㎡ | 6.6万円 | 13.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 6.8万円 | 2LDK | 50.58㎡ | 6.8万円 | 13.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール竹下駅東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜4.9万円 50.58㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 50.52㎡ / - | ||
| 2階 | 4.8万〜5.1万円 50.58㎡ / - | |||
| 3階 | 5万〜5.2万円 50.79㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 53.55㎡ / 南 | 5.3万〜5.5万円 53.55㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 68.0㎡ / 南西 |
| 4階 | 5万〜5.2万円 50.58㎡ / 南 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 9.8万〜10.3万円 97.78㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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