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コスモ南福岡ウイングガーデン

★★★☆☆3.51 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,160万 〜 1,280万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5
交通
築年月
1992年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ南福岡ウイングガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より26.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より34.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,160万 〜 1,280万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 4031位
福岡市博多区
632棟中 505位
南八幡町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • コスモ南福岡ウイングガーデンの相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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コスモ南福岡ウイングガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,160万〜1,280万円対前年同月比1,160万〜1,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ南福岡ウイングガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年8月1,580万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)-
2017年3月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)--
2017年2月1,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)
2017年2月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ南福岡ウイングガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK75.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年4月7.9万円3LDK75.62㎡7.9万円15.8万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK75.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年3月8.4万円3LDK75.62㎡-16.8万円6〜10南東
2017年3月8.5万円3LDK75.62㎡8.5万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ南福岡ウイングガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.6万円
62.0㎡ / -
6.2万〜6.9万円
64.64㎡ / 南東
2階6.4万〜7.1万円
64.64㎡ / 南東
3階
4階7.8万〜8.7万円
80.99㎡ / 東
5階7.5万〜8.3万円
75.62㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
61.95㎡ / 南東
7.1万〜7.8万円
70.33㎡ / 南東
7階7.1万〜7.8万円
70.35㎡ / -
8階7.7万〜8.5万円
75.62㎡ / 南東
9階7.9万〜8.7万円
75.62㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.51(福岡県)

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コスモ南福岡ウイングガーデンの基本情報

福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモミナミフクオカウイングガーデン管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市博多区 南八幡町2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒812-0886管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (781 m)
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