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コスモ南福岡ウイングガーデン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1342024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 9.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.79

870人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目8-5
交通
  • 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩10分
築年月
1992年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ南福岡ウイングガーデンの基本情報

コスモ南福岡ウイングガーデンは、1992年10月に竣工された総戸数92戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約80㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,796万~2,682万円、参考相場単価は29万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモミナミフクオカウイングガーデン管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市博多区 南八幡町2丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒812-0886管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり96円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4SDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩10分、アクセス良好です。南福岡駅から徒歩12分、笹原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ博多寿町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • 佐賀銀行那珂出張所 (423 m)
    • 佐賀銀行麦野支店 (425 m)
    • 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (483 m)
    • ミニストップ春日大和町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
    • ミニストップ宝町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (758 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (800 m)
    • 筑邦銀行雑餉隈支店 (816 m)
    • セブン銀行 えきマチ1丁目南福岡 共同出張所 (842 m)
  • 公園5件
    • 諸岡中央公園 (333 m)
    • 那珂3号緑地 (545 m)
    • 那珂4号緑地 (552 m)
    • 那珂5号緑地 (570 m)
    • 那珂1号緑地 (594 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (254 m)
    • ローソン 春日桜ヶ丘六丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (538 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (565 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (566 m)
    • ローソン 笹原駅前店 (723 m)
    • ローソン 麦野四丁目店 (728 m)
    • セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (760 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (781 m)
  • スーパー8件
    • 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (392 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (488 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (739 m)
    • サニー 日の出町店 (752 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 桜ヶ丘店 (762 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (791 m)
    • マルキョウ 井尻店 (947 m)
    • マックスバリュ 雑餉隈店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡国土建設専門学校 (102 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (161 m)
    • 精華女子短期大学 (186 m)
    • 福岡市立三筑小学校 (186 m)
    • 春日市立春日北中学校 (252 m)
    • 福岡市立三筑中学校 (323 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 日の出小コスモクラブ (428 m)
    • 春日市立日の出小学校 (459 m)
    • 福岡市立板付小学校 (910 m)
    • 春日市立春日北小学校 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 三筑公民館 (128 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 三筑会館 (269 m)
    • 春日市 桜ヶ丘公民館 (396 m)
    • 春日市 サン・ビオ公民館 (574 m)
    • 福岡市博多南図書館 (599 m)
    • 福岡市公民館 板付公民館 (738 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 板付会館 (756 m)
    • 春日市役所 健康推進部 高齢課 春日市北地域包括支援センター (766 m)
    • 博多警察署 麦野交番 (807 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • 古寺内科医院 (214 m)
    • 希望の家 (238 m)
    • さんちく鍼灸整骨院 (419 m)
    • 山口医院 (451 m)
    • にしやま内科 (478 m)
    • まつおか整骨院 (492 m)
    • おおやま歯科医院 (501 m)
    • 重松内科医院 (531 m)
    • さくら訪問介護ステーション (533 m)
    • デイサービスさくら (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第2板付保育園 (394 m)
    • 正光寺ひかり幼稚園 (474 m)
    • ひかり幼稚園 (481 m)
    • 南福岡保育園 (602 m)
    • 四つ葉保育園 (674 m)
    • 若竹保育園 (682 m)
    • 博多とみひろ保育園 (789 m)
    • さくら保育園 (790 m)
    • 板付保育園 (802 m)
    • 保育所 ちびっこランド (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ南福岡ウイングガーデンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ南福岡ウイングガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,796万~2,682万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 33万円
坪単価
97万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より8.6% 低い↓
福岡県の平均より7.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2548位
福岡市博多区
678棟中 380位
南八幡町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ南福岡ウイングガーデンの相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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コスモ南福岡ウイングガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,240万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ南福岡ウイングガーデンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜3,300万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(134件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円1〜53LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約37万円 (約123万円)南東-
2024年1月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南東-
2024年1月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2023年12月2,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-
2023年12月2,650万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約34万円 (約115万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ南福岡ウイングガーデンの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.5万円3LDK75.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年4月7.9万円3LDK75.62㎡7.9万円15.8万円6〜10
2017年3月9.5万円3LDK75.62㎡9.5万円19.0万円6〜10
2017年3月8.4万円3LDK75.62㎡-16.8万円6〜10南東
2017年3月8.5万円3LDK75.62㎡8.5万円17.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ南福岡ウイングガーデンの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
62.0㎡ / -
6.9万〜7.3万円
70.35㎡ / 南東
2階7.1万〜7.5万円
70.35㎡ / -
8.8万〜9.3万円
80.99㎡ / 南東
3階
4階6.6万〜6.9万円
64.64㎡ / 南東
8.3万〜8.7万円
80.99㎡ / 南東
8万〜8.5万円
80.99㎡ / 東
5階7.6万〜7.9万円
75.62㎡ / 東
6階6.4万〜6.7万円
61.95㎡ / 南東
6.7万〜7万円
64.64㎡ / -
7階7.3万〜7.6万円
70.35㎡ / -
7.8万〜8.2万円
75.62㎡ / -
8.2万〜8.6万円
80.99㎡ / 東
8階6.3万〜6.6万円
61.95㎡ / 東
7.9万〜8.3万円
75.62㎡ / 南東
9階8.1万〜8.5万円
75.62㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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