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グリーンマンション南福岡

★★★☆☆3.49 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,180万円 〜 1,300万円
7階、4LDK、約76㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目9-19
交通
築年数
1997年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンマンション南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より27.7% 低い↓
福岡市博多区の平均より36.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4105位
福岡市博多区
629棟中 523位
南八幡町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グリーンマンション南福岡の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グリーンマンション南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,180万円〜1,300万円対前年同月比1,180万円〜1,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンマンション南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年2月1,350万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約58万円)-
2016年3月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)西
2015年12月1,450万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)-
2015年9月1,450万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グリーンマンション南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…7階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.3万円3LDK66.14㎡14.6万円-1〜5
2017年6月7.5万円3LDK66.14㎡15.0万円-6〜10西
2017年5月7.0万円3LDK66.14㎡14.0万円-6〜10南西
2017年5月7.3万円3LDK66.14㎡14.6万円-1〜5
2017年5月7.5万円3LDK66.14㎡-15.0万円6〜10西
2017年4月7.3万円3LDK66.14㎡14.6万円-1〜5
2017年4月7.5万円3LDK66.14㎡15.0万円-6〜10-
2017年3月7.5万円3LDK66.14㎡15.0万円-6〜10西
2017年3月7.3万円3LDK66.14㎡14.6万円-1〜5
2017年2月8.0万円3LDK62.0㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2017年2月7.5万円3LDK66.14㎡7.5万円15.0万円6〜10西
2017年2月7.3万円3LDK66.14㎡14.6万円-1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK66.14㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円3LDK66.14㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年12月8.0万円3LDK62.0㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2016年12月7.0万円3LDK66.14㎡21.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK66.14㎡8.0万円16.0万円6〜10西
2016年11月7.0万円3LDK66.14㎡21.0万円-1〜5南西
2016年11月8.0万円3LDK62.0㎡8.0万円16.0万円6〜10南西
2016年10月9.0万円3LDK66.14㎡27.0万円-6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンマンション南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.8万円
66.14㎡ / 西
2階6.6万円〜7.3万円
66.14㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
66.14㎡ / 西
8.1万円〜8.9万円
81.72㎡ / 南西
4階
5階
6階6.6万円〜7.3万円
66.14㎡ / 南西
7階7.1万円〜7.8万円
76.17㎡ / 北
8階6.5万円〜7.2万円
66.14㎡ / 西
9階7.7万円〜8.5万円
76.34㎡ / -
10階
11階
12階
13階8.5万円〜9.4万円
82.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.49(福岡県)

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グリーンマンション南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区南八幡町2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の笹原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンマンションミナミフクオカ管理会社ファビルス
住所福岡県 福岡市博多区 南八幡町2丁目9-19管理形態委託
郵便番号〒812-0886管理員日勤
築年数1997年3月管理費1㎡あたり75円
総戸数125戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐賀銀行麦野支店 (496 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ南福岡店<1F> (534 m)
    • 東京スター銀行ATM サニー日の出町店 (693 m)
    • 春日岡本郵便局 (717 m)
    • 福岡雑餉隈郵便局 (793 m)
    • JA筑紫日の出支店 (807 m)
    • 福岡麦野郵便局 (818 m)
    • とびうめ信用組合 雑餉隈支店 (820 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (861 m)
  • 公園6件
    • 諸岡中央公園 (309 m)
    • 那珂3号緑地 (596 m)
    • 那珂4号緑地 (612 m)
    • 那珂5号緑地 (631 m)
    • 那珂1号緑地 (637 m)
    • 那珂2号緑地 (719 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多南八幡町店 (294 m)
    • ファミリーマート 春日桜ヶ丘8丁目店 (489 m)
    • セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (499 m)
    • ミニストップ 博多寿町店 (571 m)
    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (578 m)
    • セブンイレブン 春日桜ヶ丘4丁目店 (682 m)
    • ローソン 笹原駅前店 (690 m)
    • ローソン 春日須玖北店 (726 m)
    • セブンイレブン 福岡井尻3丁目店 (733 m)
    • サンクス 博多雑餉隈駅前店 (758 m)
  • スーパー5件
    • The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (538 m)
    • サニー 日の出町店 (693 m)
    • マルキョウ 雑餉隈店 (806 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) JR南福岡店 (820 m)
    • マルキョウ 井尻店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 福岡国土建設専門学校 (144 m)
    • 春日市立春日北中学校 (173 m)
    • 三筑小留守家庭子ども会 (232 m)
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    • 福岡市立三筑中学校 (358 m)
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