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ロワールマンション南福岡

★★★☆☆3.57 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万円 〜 1,410万円
4階、3LDK、約79㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-16
交通
築年数
1982年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンション南福岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より22.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3803位
福岡市博多区
629棟中 490位
南本町
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の売買価格相場

  • ロワールマンション南福岡の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ロワールマンション南福岡の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万円〜1,560万円対前年同月比1,280万円〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロワールマンション南福岡の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月930万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約38万円)南東-

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ロワールマンション南福岡の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,500円

例えば…4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月5.5万円2LDK50.09㎡--1〜5北東
2016年11月6.2万円2LDK64.2㎡6.2万円12.4万円1〜5南東
2016年10月6.2万円2LDK64.2㎡6.2万円12.4万円1〜5南東
2016年9月6.2万円2LDK64.2㎡6.2万円12.4万円1〜5南東
2016年9月7.0万円4LDK83.62㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年9月6.5万円2LDK64.2㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年8月7.0万円4LDK83.62㎡7.0万円14.0万円1〜5南東
2016年8月6.5万円2LDK64.2㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年7月6.5万円2LDK64.2㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年7月7.0万円4LDK83.62㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月6.5万円2LDK64.2㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円4LDK75.0㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月7.5万円4LDK83.62㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円4LDK83.62㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円4LDK75.0㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年5月7.5万円4LDK83.62㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年5月6.5万円2LDK64.2㎡6.5万円13.0万円1〜5南東
2016年5月7.0万円4LDK83.62㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年4月7.5万円4LDK83.62㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2016年4月7.0万円4LDK83.62㎡7.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンション南福岡の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.2万円〜4.6万円
50.09㎡ / 北東
3階5.7万円〜6.3万円
64.2㎡ / 南東
4階7.5万円〜8.3万円
83.62㎡ / 南東
5階
6階6.0万円〜6.6万円
66.0㎡ / 南東
7階7.2万円〜8.0万円
79.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(福岡県)

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ロワールマンション南福岡の基本情報

福岡県福岡市博多区南本町2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ロワールマンションミナミフクオカ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 南本町2丁目4-16管理形態-
郵便番号〒812-0883管理員-
築年数1982年8月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 福岡中央銀行雑餉隈支店 (281 m)
    • 西日本シティ銀行雑餉隈支店 (282 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR南福岡駅内出張所(ATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所 (466 m)
    • ファミリーマート南福岡元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 博多相生町2丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 博多東雲町2丁目店 (388 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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