エトワール博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 590万円
4階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 590万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.65
776人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目18-15
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩6分
- 築年月
- 1977年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エトワール博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | エトワールハカタ | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅前1丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年4月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩6分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩8分、呉服町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (86 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多駅前店 (ATM) (234 m)
- セブン銀行 博多バスターミナル 共同出張所 (262 m)
- 福岡中央銀行博多駅東支店 (279 m)
- 三井住友銀行福岡支店 (280 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 博多バスターミナル内出張所(ATM) (282 m)
- セブン銀行 マイング 共同出張所 (306 m)
- 西日本シティ銀行 ローン福岡営業室 (309 m)
- 西日本シティ銀行 福岡支店 (313 m)
- 広島銀行福岡支店 (353 m)
- 公園1件
- 中比恵公園 (838 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 博多グリーンホテル店 (104 m)
- セブンイレブン 博多出来町通り店 (141 m)
- ローソン 西鉄ホテル クルーム博多店 (168 m)
- ファミリーマート 博多出来町公園前店 (204 m)
- セブンイレブン 博多駅東店 (216 m)
- ローソン 博多バスターミナル店 (223 m)
- ファミリーマート 博多駅前店 (234 m)
- ファミリーマート 博多駅中央通路店 (283 m)
- ファミリーマート 博多駅博多口店 (283 m)
- ポプラ 博多大博通り店 (297 m)
- スーパー3件
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (258 m)
- マックスバリュ 博多祇園店 (841 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (900 m)
- 学校/教育施設10件
- コンピュータ教育社 (209 m)
- 福岡市立堅粕小学校 (230 m)
- 堅粕小学校太陽ルーム (249 m)
- 福岡ウェディング&ブライダル専門学校 (397 m)
- 福岡メディカルスクール (431 m)
- 医事研 (435 m)
- 勇志国際高等学校福岡学習センター (440 m)
- ペディグラス福岡校 (447 m)
- 九州大学 ビジネススクール (480 m)
- 福岡こども専門学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 水道局 保全部保全課 道路上の漏水等の通報 (198 m)
- 福岡県中高年就職支援センター (209 m)
- 在福岡ガーナ共和国名誉総領事館 (223 m)
- 博多消防署堅粕出張所 (263 m)
- 福岡市公民館 堅粕公民館 (289 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 博多駅前交番 (360 m)
- 韓国観光公社福岡支社 (360 m)
- 福岡市 博多区保健福祉センター 健康課 (385 m)
- 福岡市役所 博多区役所 博多区保健福祉センター・博多保健所 福祉・介護 (385 m)
- 新エネルギー・産業技術総合開発機構(独立行政法人)九州支部 (385 m)
- 病院/医療10件
- 健康医療クリニック (194 m)
- かわのまさこ皮膚科クリニック (209 m)
- ひなたメンタルクリニック (210 m)
- うえむらはるこ皮フ科 (218 m)
- 吉田医院 (224 m)
- 蔵本ウイメンズクリニック (257 m)
- ウォーミング (259 m)
- 塚本歯科診療所 (272 m)
- 緒方徹クリニック (273 m)
- 献血ルーム おっしょい博多 (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ニチイキッズニッセイみらい博多保育園 (405 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (440 m)
- みらいキッズはかた保育園 (444 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (527 m)
- トヨピーキッズ保育園 (530 m)
- 花ぞの保育園 (578 m)
- 清水保育園 (593 m)
- あかりのこ堅粕園 (682 m)
- 堅粕保育園 (689 m)
- エンジェルキッズ保育所 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エトワール博多の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエトワール博多の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エトワール博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 442万～1,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より27.7% 低い↓ 福岡県の平均より15.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 570万 〜 590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エトワール博多の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エトワール博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↑ | 570万〜590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エトワール博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,480万円です。専有面積は約19㎡〜約49㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 780万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 560万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 560万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.3万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して＋76.85％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋106.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.9万円となっております。以前の期間と比較して＋20.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エトワール博多の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 5件 | 386万円（19.6万円） |
| 21〜30㎡ | 32件 | 445.2万円（17.7万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,209.1万円（24.7万円） |
エトワール博多の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は445.2万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エトワール博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 285.7万円 | 11.7万円 |
| 3階〜4階 | 335.3万円 | 13.1万円 |
| 5階 | 599万円 | 23.9万円 |
| 6階 | 1,049.3万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 387万円 | 15.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 419.5万円 | 15.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,451.4万円 | 29.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 642.2万円 | 20.7万円 |
| 北/北東/北西 | 620万円 | 18.8万円 |
エトワール博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エトワール博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3.4万円 | 1K | 24.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.2万円 | 1K | 25.0㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 24.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.0万円 | ワンルーム | 24.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.0万円 | ワンルーム | 24.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エトワール博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 25.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 24.06㎡ / - | |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 24.06㎡ / - | |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 27.72㎡ / 北東 | |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 24.25㎡ / 南西 | |
| 6階 | 3.5万〜3.7万円 24.25㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 48.91㎡ / 南西 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
