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博多駅前ビル

過去の売買価格
980万円 〜 1,680万円
相場情報
18万円/㎡(61万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目19-3
  • 福岡市営空港線「博多駅」徒歩6分福岡市営空港線「祇園駅」徒歩8分福岡市営箱崎線「千代県庁口駅」徒歩16分

最終更新:

博多駅前ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.5% 低い↓
福岡市博多区の平均より24.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,080万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6371棟中 3290位
福岡市博多区
619棟中 418位
博多駅前
49棟中 37位
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の売買価格相場

  • 博多駅前ビルの相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

博多駅前ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,350万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東
2017年4月1,350万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2017年3月1,350万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2017年2月1,200万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東
2017年1月1,200万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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博多駅前ビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜11件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月15.9万円2LDK74.7㎡15.9万円31.8万円6〜10南東
2016年6月15.9万円2LDK74.7㎡15.9万円31.8万円6〜10南東
2016年5月15.9万円2LDK74.7㎡15.9万円31.8万円6〜10南東
2016年5月9.0万円3LDK70.0㎡-18.0万円1〜5
2016年4月15.9万円2LDK74.7㎡15.9万円31.8万円6〜10南東
2016年4月9.0万円3LDK70.0㎡-18.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK70.0㎡-18.0万円1〜5
2016年3月15.9万円2LDK74.7㎡15.9万円31.8万円6〜10南東
2014年11月9.8万円3LDK74.54㎡-19.6万円6〜10南東
2014年10月8.0万円3DK55.45㎡-16.0万円1〜5
2014年10月8.0万円3DK58.38㎡-16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

博多駅前ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階9.4万円〜10.4万円
58.38㎡ / 東
5階11.9万円〜13.2万円
70.0㎡ / 南
6階10.3万円〜11.4万円
61.69㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
61.69㎡ / 南東
10.4万円〜11.5万円
62.0㎡ / 南東
7階12.5万円〜13.9万円
74.7㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
74.7㎡ / 南東
12.6万円〜13.9万円
74.54㎡ / 南東
8階10.4万円〜11.5万円
61.57㎡ / 南東
13.2万円〜14.5万円
78.0㎡ / -
9階10.7万円〜11.9万円
63.0㎡ / 南西
10.7万円〜11.9万円
63.0㎡ / 南西
10階14.1万円〜15.6万円
83.0㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
61.69㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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博多駅前ビルの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩6分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称博多駅前ビル(ハカタエキマエビル)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前1丁目19-3
郵便番号〒812-0011
築年数1974年3月
総戸数84戸
交通
階建10階建
間取り1LDK、1SLDK、2K、2SK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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