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エグゼ博多コンドミニアム

過去の売買価格
2,550万円 〜 3,500万円
相場情報
58万円/㎡(192万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.15
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7
  • 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分福岡市営空港線「博多駅」徒歩8分福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩11分
  • 駅近、築浅

最終更新:

エグゼ博多コンドミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より160.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より136.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,140万円 〜 2,360万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6296棟中 64位
福岡市博多区
619棟中 4位
博多駅前
49棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エグゼ博多コンドミニアムの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.5万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    74.0万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エグゼ博多コンドミニアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,380万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約206万円)-
2017年5月2,980万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約62万円 (約205万円)--
2017年5月3,500万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-
2017年4月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2017年4月3,500万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エグゼ博多コンドミニアムの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 75 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(75件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円1LDK45.6㎡39.0万円-1〜5-
2017年4月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10
2017年3月13.0万円1LDK45.6㎡39.0万円-1〜5-
2017年3月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10
2017年3月15.8万円2LDK57.44㎡63.2万円-6〜10
2017年3月11.5万円1LDK42.04㎡-23.0万円1〜5-
2017年2月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10南東
2017年2月15.8万円2LDK57.44㎡63.2万円-6〜10
2017年2月15.5万円2LDK57.44㎡62.0万円-6〜10
2017年2月14.6万円1LDK54.61㎡-29.2万円6〜10
2017年2月13.0万円1LDK45.6㎡39.0万円-1〜5-
2017年2月11.5万円1LDK42.04㎡-23.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10
2017年1月15.8万円2LDK57.44㎡63.2万円-6〜10
2017年1月15.5万円2LDK57.44㎡62.0万円-6〜10
2017年1月13.0万円1LDK45.6㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2017年1月13.0万円1LDK45.6㎡39.0万円-1〜5-
2017年1月11.5万円1LDK42.04㎡-23.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円1LDK42.04㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,100円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エグゼ博多コンドミニアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.8万円〜16.3万円
56.0㎡ / 南
3階10.8万円〜12.0万円
42.04㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
59.23㎡ / 南
4階14.5万円〜16.1万円
54.61㎡ / 南
5階12.6万円〜14.0万円
48.42㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
57.0㎡ / 北西
6階
7階12.0万円〜13.3万円
45.6㎡ / -
8階11.0万円〜12.2万円
41.64㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
57.44㎡ / 北
9階14.9万円〜16.5万円
54.61㎡ / 南
15.9万円〜17.5万円
59.23㎡ / 南東
10階10.6万円〜11.7万円
41.64㎡ / 北西
11階15.0万円〜16.6万円
54.61㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
87.24㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★★☆4.15(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エグゼ博多コンドミニアムの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグゼ博多コンドミニアム(エグゼハカタコンドミニアム)
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前1丁目8-7
郵便番号〒812-0011
築年数2015年2月
総戸数134戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主えん
施工会社福田組
管理会社ゼオ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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