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エグゼ博多コンドミニアム

★★★☆☆3.99 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万 〜 3,040万円
7階、1LDK、約48㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目8-7
交通
築年月
2015年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エグゼ博多コンドミニアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より162.3% 高い↑
福岡市博多区の平均より135.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,750万 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 57位
福岡市博多区
632棟中 3位
博多駅前
46棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エグゼ博多コンドミニアムの相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エグゼ博多コンドミニアムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、48㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,750万〜3,040万円対前年同月比2,750万〜3,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エグゼ博多コンドミニアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,200万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)-
2017年11月3,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月3,500万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月3,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年9月3,700万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エグゼ博多コンドミニアムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…7階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月12.4万円1LDK42.04㎡12.4万円37.2万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10南東
2017年5月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10南東
2017年4月13.0万円1LDK45.6㎡39.0万円-1〜5-
2017年4月17.0万円2LDK59.23㎡68.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エグゼ博多コンドミニアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.9万円
42.04㎡ / 北
2階10.2万〜11.3万円
41.16㎡ / 北西
15万〜16.6万円
56.0㎡ / 南
3階11万〜12.2万円
42.04㎡ / -
16万〜17.7万円
59.23㎡ / 南
4階14.8万〜16.4万円
54.61㎡ / 南
5階12.9万〜14.2万円
48.42㎡ / -
14.1万〜15.6万円
57.44㎡ / 北
6階
7階13万〜14.4万円
48.42㎡ / -
8階11.2万〜12.4万円
41.64㎡ / -
14.3万〜15.8万円
57.44㎡ / 北
9階14.8万〜16.4万円
54.61㎡ / -
16.5万〜18.2万円
59.23㎡ / 南
10階10.5万〜11.6万円
41.64㎡ / 北
11階15.3万〜16.9万円
54.61㎡ / 南
23.9万〜26.4万円
87.24㎡ / -
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.99(福岡県)

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エグゼ博多コンドミニアムの基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数134戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エグゼハカタコンドミニアム管理会社ゼオ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前1丁目8-7管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり132円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主えんバイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島銀行福岡支店 (110 m)
    • ファミリーマート博多出来町公園前 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 本店 IT戦略部 (143 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡支店 (161 m)
    • ファミリーマート博多御供所町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多御供所町店 (ATM) (186 m)
    • ファミリーマート博多駅前1丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 博多駅前一郵便局 (249 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (273 m)
    • 三井住友銀行 福岡支店 (323 m)
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    • ファミリーマート 博多駅前一丁目店 (208 m)
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    • セブンイレブン 博多駅前2丁目店 (295 m)
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    • 大工育成塾 (349 m)
    • 九州情報大学大学院博多駅前キャンパス (396 m)
    • 医事研 (468 m)
    • コンピュータ教育社 (485 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (517 m)
    • 福岡市立堅粕小学校 (535 m)
    • 同志社校友会福岡支部 (547 m)
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    • 福岡市 博多区保健福祉センター 健康課 (224 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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