ライオンズマンションJOY博多
★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
450万円 〜 490万円
6階、1K、約24㎡の場合
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目11-22
- 築年数
- 1978年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数4件
2017年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格20万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格450万円
6階, 1K, 約24㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場3.2万円 〜 5.3万円詳しく見る
- 想定利回り9.5％〜
11.6％
6階, 1K, 約24㎡の例
ライオンズマンションJOY博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡県の平均より11.0% 低い↓ 福岡市博多区の平均より20.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約24㎡のお部屋の場合 450万円 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションJOY博多の相場
- ㎡単価
- 20.0万円
- 坪単価
- 66.1万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
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ライオンズマンションJOY博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年9月の参考価格 | 2017年10月の参考価格 | 2017年11月の参考価格 | 2017年12月の参考価格 | 2018年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 490万円〜550万円対前年同月比↑ | 450万円〜490万円対前年同月比↑ | 会員限定 公開中 | ||
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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンションJOY博多の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 570万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2015年3月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 北東 | - |
| 2014年11月 | 690万円 | 11〜15 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
| 2013年6月 | 390万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンションJOY博多の簡易査定
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ライオンズマンションJOY博多の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100円 〜 6,200円
例えば…6階、1K、約24㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.5万円
(表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 3.6万円 | 1R | 22.0㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 3.8万円 | 1R | 20.36㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 3.8万円 | 1R | 20.36㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 3.8万円 | 1R | 20.36㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 3.8万円 | 1R | 20.36㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 5.3万円 | 1SK | 24.9㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 3.8万円 | 1R | 20.36㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2016年1月 | 3.8万円 | 1R | 20.36㎡ | - | 7.6万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2015年10月 | 5.3万円 | 1K | 24.9㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2015年10月 | 3.2万円 | 1R | 21.86㎡ | 3.2万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2015年6月 | 4.5万円 | 1R | 24.3㎡ | - | - | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションJOY博多の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.7万円〜4.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | 3.8万円〜4.3万円 24.0㎡ / 南東 |
| 5階 | |
| 6階 | 3.9万円〜4.3万円 24.26㎡ / 南東 |
| 7階 | 3.9万円〜4.3万円 24.26㎡ / - |
| 8階 | 3.6万円〜4.0万円 22.0㎡ / 南東 |
| 9階 | 3.6万円〜4.0万円 21.86㎡ / 南東 |
| 10階 | |
| 11階 | 3.4万円〜3.7万円 20.36㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.75(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンションJOY博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ライオンズマンションJOY博多の基本情報
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションJOY博多(ライオンズマンションジョイハカタ) | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅前2丁目11-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり354円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 福岡支店 (132 m)
- 株式会社西日本シティ銀行 本店 IT戦略部 (143 m)
- 広島銀行福岡支店 (149 m)
- 伊予銀行福岡支店 (215 m)
- 西日本シティ銀行博多駅前支店 (226 m)
- 三井住友銀行 福岡支店 (233 m)
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- 三井住友銀行 福岡ローンプラザ (234 m)
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- ファミリーマート博多出来町公園前 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- 公園1件
- 冷泉公園 (796 m)
- コンビニ10件
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- ポプラ 博多駅前店 (243 m)
- スーパー9件
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- Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
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- 福岡市博多区保健福祉センター (45 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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