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トーカン博多第5キャステール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

490万 〜 520万円
7階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格490万円 〜 520万円7階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴282020年06月19日更新
家賃相場2.9万 〜 5万円
表面利回り11.2% 〜 13.77階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58

723人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19-17
交通
  • 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
築年月
1977年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トーカン博多第5キャステールの基本情報

トーカン博多第5キャステールは、地産トーカンによって1977年10月に竣工された総戸数126戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約37㎡、間取りが1R、1K、2R、2K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は395万~837万円、参考相場単価は21万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンハカタダイゴキャステール管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前2丁目19-17管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年月1977年10月管理費1㎡あたり237円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建13階建間取り1R、1K、2R、2K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。博多駅から徒歩6分、呉服町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡営業室 (108 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡支店 (110 m)
    • 広島銀行福岡支店 (112 m)
    • ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
    • 三井住友銀行福岡支店 (239 m)
    • 伊予銀行福岡支店 (251 m)
    • 鹿児島銀行福岡支店 (288 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多駅前店 (ATM) (303 m)
    • 福岡銀行博多駅前支店 (324 m)
    • 福岡ひびき信用金庫 テレホンバンキング・照会業務、振込、振替、商品案内 (343 m)
  • 公園1件
    • 冷泉公園 (715 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 九勧博多駅前ビル店 (64 m)
    • セブンイレブン 博多区役所前店 (68 m)
    • ローソン 博多駅大博通り店 (95 m)
    • ローソン 博多祇園町店 (140 m)
    • ローソン 福岡博多駅前二丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート 博多明治公園店 (222 m)
    • ポプラ 博多大博通り店 (239 m)
    • セブンイレブン 博多駅前朝日ビル店 (240 m)
    • ファミリーマート 博多出来町公園前店 (241 m)
    • ファミリーマート 博多御供所町店 (257 m)
  • スーパー7件
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (351 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (442 m)
    • サニー 呉服町店 (842 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (880 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (898 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (937 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勇志国際高等学校福岡学習センター (99 m)
    • 私立九州情報大学博多駅前サテライトキャンパス (184 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (296 m)
    • 医事研 (326 m)
    • 医療ビジネス専門学校 (346 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (371 m)
    • 学校法人藤川学園 (372 m)
    • 麻生学園 (374 m)
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (385 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (395 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 博多区保健福祉センター (32 m)
    • 福岡市博多区保健福祉センター (34 m)
    • 福岡市 博多区保健福祉センター 健康課 (45 m)
    • 福岡市役所 博多区役所 博多区保健福祉センター・博多保健所 福祉・介護 (45 m)
    • 新エネルギー・産業技術総合開発機構(独立行政法人)九州支部 (45 m)
    • 福岡市博多区役所 (136 m)
    • シティハローワークはかた (144 m)
    • 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (145 m)
    • 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (181 m)
    • 博多警察署 (211 m)
  • 病院/医療10件
    • てんびんカイロプラクティック整体院 (1 m)
    • 福岡市立急患診療所 博多診療所 (45 m)
    • 山下司内科クリニック (55 m)
    • 美容外科・形成外科 ビスポーク クリニック (59 m)
    • MOTO矯正歯科 (61 m)
    • 福岡健診診療所 (70 m)
    • 村田卓歯科医院 (89 m)
    • 博多プライベート歯科 (116 m)
    • ザ・インプラントクリニック福岡 (120 m)
    • みぶ博多駅前クリニック (125 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド 博多駅前 (99 m)
    • リトルワールド博多ぎおん園 (144 m)
    • エンジェルキッズ保育所 (306 m)
    • キッズサポート 博多中央保育園 (382 m)
    • 花ぞの保育園 (477 m)
    • キッズあいランド (537 m)
    • TACかわばた保育園 (584 m)
    • キッズラブ (586 m)
    • どろんこ保育園 (586 m)
    • BabyLove (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカン博多第5キャステールの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカン博多第5キャステールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格395万~837万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より31.8% 低い↓
福岡県の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
490万 〜 520万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4122位
福岡市博多区
678棟中 556位
博多駅前
52棟中 50位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカン博多第5キャステールの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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トーカン博多第5キャステールの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
490万〜510万円対前年同月比490万〜520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカン博多第5キャステールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,030万円です。専有面積は約18㎡〜約37㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月930万円11〜152K約38㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)--
2020年5月930万円11〜152K約38㎡ (約11坪)約24万円 (約80万円)-
2020年5月1,030万円11〜152K約38㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)--
2020年4月1,030万円11〜152K約38㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)--
2019年10月575万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約28万円 (約95万円)南西-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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トーカン博多第5キャステールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月4.8万円1K20.29㎡-4.8万円1〜5南東
2019年3月5.0万円1R20.3㎡5.0万円5.0万円6〜10-
2017年6月4.9万円1R20.0㎡--6〜10-
2017年6月4.5万円1R20.94㎡--1〜5南東
2017年5月4.9万円1R20.0㎡--1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカン博多第5キャステールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.3万〜5.6万円
23.63㎡ / 南西
3階4.7万〜4.9万円
20.94㎡ / 南西
4階4.2万〜4.4万円
18.75㎡ / -
5階4.6万〜4.8万円
20.29㎡ / 南東
6階5.8万〜6.1万円
25.41㎡ / 南西
7階6.1万〜6.4万円
27.26㎡ / 西
8階4.6万〜4.9万円
21.22㎡ / 北西
4.7万〜4.9万円
20.29㎡ / 南東
9階5.2万〜5.5万円
22.55㎡ / -
10階4.5万〜4.7万円
19.18㎡ / 南西
11階4.8万〜5.1万円
20.75㎡ / -
8.2万〜8.6万円
37.93㎡ / 北
12階
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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