トーカン博多第5キャステール
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
7階、1R、約22㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 7階, 1R, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 28件 | 2020年06月19日更新 |
家賃相場 | 2.9万 〜 5万円 | |
表面利回り | 11.2% 〜 13.7% | 7階, 1R, 約22㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.58
723人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目19-17
- 交通
- 福岡市営空港線「祇園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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トーカン博多第5キャステールの基本情報
建物・設備
名称 | トーカンハカタダイゴキャステール | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅前2丁目19-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒812-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年10月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、2R、2K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の祇園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。博多駅から徒歩6分、呉服町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 福岡支店 (110 m)
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- TACかわばた保育園 (584 m)
- キッズラブ (586 m)
- どろんこ保育園 (586 m)
- BabyLove (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカン博多第5キャステールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカン博多第5キャステールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 395万~837万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市博多区の平均より31.8% 低い↓ 福岡県の平均より20.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカン博多第5キャステールの相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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トーカン博多第5キャステールの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
490万〜510万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカン博多第5キャステールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,030万円です。専有面積は約18㎡〜約37㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 930万円 | 11〜15 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
2020年5月 | 930万円 | 11〜15 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約24万円 (約80万円) | 北 | - |
2020年5月 | 1,030万円 | 11〜15 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
2020年4月 | 1,030万円 | 11〜15 | 2K | 約38㎡ (約11坪) | 約27万円 (約89万円) | - | - |
2019年10月 | 575万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
トーカン博多第5キャステールの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーカン博多第5キャステールの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1R、約22㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.6万円 (表面利回り:11.2% 〜 13.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 4.8万円 | 1K | 20.29㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年3月 | 5.0万円 | 1R | 20.3㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 6〜10 | - |
2017年6月 | 4.9万円 | 1R | 20.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2017年6月 | 4.5万円 | 1R | 20.94㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
2017年5月 | 4.9万円 | 1R | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカン博多第5キャステールの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 5.3万〜5.6万円 23.63㎡ / 南西 | |
3階 | 4.7万〜4.9万円 20.94㎡ / 南西 | |
4階 | 4.2万〜4.4万円 18.75㎡ / - | |
5階 | 4.6万〜4.8万円 20.29㎡ / 南東 | |
6階 | 5.8万〜6.1万円 25.41㎡ / 南西 | |
7階 | 6.1万〜6.4万円 27.26㎡ / 西 | |
8階 | 4.6万〜4.9万円 21.22㎡ / 北西 | 4.7万〜4.9万円 20.29㎡ / 南東 |
9階 | 5.2万〜5.5万円 22.55㎡ / - | |
10階 | 4.5万〜4.7万円 19.18㎡ / 南西 | |
11階 | 4.8万〜5.1万円 20.75㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 37.93㎡ / 北 |
12階 | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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