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アクタス博多駅前2

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
8階、1K、約23㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11-11
交通
築年月
2002年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクタス博多駅前2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より39.5% 高い↑
福岡市博多区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1262位
福岡市博多区
632棟中 153位
博多駅前
46棟中 18位
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ランクS
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の売買価格相場

  • アクタス博多駅前2の相場

    ㎡単価
    32.0万円
    坪単価
    105.8万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アクタス博多駅前2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、23㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクタス博多駅前2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年7月790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年6月790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年5月790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)--
2017年4月790万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)南西-

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アクタス博多駅前2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…8階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 135 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K23.4㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月6.1万円1K23.4㎡12.2万円-6〜10西
2017年6月6.1万円1K23.4㎡12.2万円-11〜15西
2017年6月5.0万円1K23.4㎡--11〜15西
2017年6月5.3万円1K23.4㎡-10.6万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス博多駅前2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.6万円
23.4㎡ / 南西
3階5万〜5.5万円
23.4㎡ / 西
4階5万〜5.5万円
23.4㎡ / 西
5階5万〜5.6万円
23.4㎡ / 西
6階5万〜5.6万円
23.4㎡ / 西
7階5.1万〜5.6万円
23.4㎡ / 東
8階5.5万〜6.1万円
24.65㎡ / 南西
9階5.1万〜5.7万円
23.4㎡ / 西
10階5.3万〜5.8万円
23.4㎡ / -
11階5.3万〜5.9万円
23.4㎡ / 南西
12階5.3万〜5.9万円
23.4㎡ / -
13階
14階5.4万〜6万円
23.4㎡ / -
15階5.3万〜5.8万円
23.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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アクタス博多駅前2の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩9分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクタスハカタエキマエニ管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり308円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建15階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 博多警察署 住吉交番 (291 m)
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