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ラフォーレ博多駅前

★★★☆☆3.88 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
5階、1K、約21㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目11-17
交通
築年月
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフォーレ博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より78.2% 高い↑
福岡市博多区の平均より60.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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福岡県
6239棟中 533位
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の売買価格相場

  • ラフォーレ博多駅前の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ラフォーレ博多駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
770万〜850万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフォーレ博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月890万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)北西-
2017年5月920万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約41万円 (約138万円)北西-
2017年5月950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)北西-
2017年5月870万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)北西-
2017年3月870万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約36万円 (約119万円)北西-

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ラフォーレ博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.1万 〜 5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 196 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1K21.28㎡-9.8万円6〜10北西
2017年6月4.5万円1K21.28㎡-9.0万円1〜5-
2017年6月5.6万円1K22.68㎡-5.6万円1〜5
2017年6月4.6万円1K21.28㎡-4.6万円1〜5
2017年6月5.0万円1K21.28㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフォーレ博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.1万〜4.5万円
21.28㎡ / 北西
3階4.7万〜5.2万円
22.68㎡ / 南
4階4.3万〜4.8万円
21.28㎡ / -
5階4.5万〜4.9万円
21.28㎡ / 南
6階4.1万〜4.6万円
21.28㎡ / 北西
7階4.2万〜4.6万円
21.28㎡ / 北西
8階4.2万〜4.6万円
21.28㎡ / 北西
9階4.4万〜4.9万円
21.28㎡ / -
10階4.2万〜4.7万円
21.28㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.88(福岡県)

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ラフォーレ博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩9分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラフォーレハカタエキマエ管理会社東福互光
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目11-17管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員巡回
築年月2003年2月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 西日本シティ銀行博多駅前支店 (325 m)
    • ファミリーマート博多駅前4丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート博多住吉通り 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
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