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エンクレスト博多駅前

★★★☆☆3.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万 〜 1,350万円
5階、1K、約24㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目12-24
交通
築年月
2001年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト博多駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より150.6% 高い↑
福岡市博多区の平均より121.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 67位
福岡市博多区
629棟中 5位
博多駅前
46棟中 2位
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  • エンクレスト博多駅前の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エンクレスト博多駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,220万〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エンクレスト博多駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年6月1,140万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2016年4月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2016年3月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2016年2月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-
2016年1月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト博多駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 205 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.8万円1K21.07㎡-4.8万円1〜5北東
2017年6月4.7万円1K22.12㎡-4.7万円1〜5北東
2017年6月5.6万円1K21.35㎡-5.6万円6〜10-
2017年6月6.5万円1K31.37㎡-6.5万円6〜10
2017年6月5.8万円1K24.32㎡-11.6万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト博多駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.1万〜5.6万円
24.32㎡ / -
3階4.3万〜4.8万円
21.7㎡ / 北東
4階4.4万〜4.9万円
22.12㎡ / 北東
5.7万〜6.3万円
28.38㎡ / 北東
5階4.6万〜5万円
22.12㎡ / 東
6階5.2万〜5.7万円
24.32㎡ / -
5.7万〜6.4万円
28.38㎡ / 北東
7階4.6万〜5.1万円
21.7㎡ / -
8階5万〜5.5万円
24.32㎡ / 北西
6.2万〜6.9万円
29.48㎡ / 西
9階5万〜5.5万円
24.32㎡ / 北西
6.4万〜7.1万円
29.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.97(福岡県)

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エンクレスト博多駅前の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩8分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンクレストハカタエキマエ管理会社-
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目12-24管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年月2001年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社日本政策金融公庫 福岡支店 国民生活事業 (119 m)
    • ファミリーマート博多明治公園 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 西京銀行福岡支店 (251 m)
    • 西日本シティ銀行博多駅前支店 (261 m)
    • 伊予銀行福岡支店 (294 m)
    • ファミリーマート博多駅前3丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ポプラ博多駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多 (ATM) (341 m)
    • 西日本シティ銀行 ファミリーマート博多住吉公園前店 (ATM) (346 m)
    • ファミリーマート博多住吉公園前 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
  • 公園1件
    • 冷泉公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多住吉神社前店 (78 m)
    • ミニストップ 博多駅前3丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 博多人参通り店 (129 m)
    • ファミリーマート 博多明治公園店 (139 m)
    • セブンイレブン 博多駅前3丁目店 (188 m)
    • ローソン 博多駅明治公園店 (196 m)
    • 有限会社エスエヌ通商 (220 m)
    • ローソン 住吉二丁目店 (249 m)
    • ローソン 博多店 (254 m)
    • セブンイレブン 博多駅前通店 (265 m)
  • スーパー9件
    • ニューヨークストア 住吉店 (392 m)
    • マックスバリュ 博多祇園店 (575 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (624 m)
    • 株式会社いせ屋 いせやフーズクラブ (695 m)
    • 株式会社エルショップ (757 m)
    • マミーズ 美野島店 (893 m)
    • Reganet Cute(レガネットキュート) テラソ店 (910 m)
    • サニー 渡辺通店 (957 m)
    • たべごろ百旬館 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 医療ビジネス専門学校 (176 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (176 m)
    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (178 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (181 m)
    • 学校法人藤川学園 (183 m)
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (202 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (213 m)
    • 九州観光専門学校 (239 m)
    • 専門学校九州スクールオブビジネス (239 m)
    • 専門学校九州ビジュアルアーツ (239 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡ラオス人民民主共和国名誉領事館 (12 m)
    • 在福岡トルコ共和国名誉総領事館 (299 m)
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    • 九州厚生局 総務課 (333 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 住吉交番 (373 m)
    • 博多警察署 住吉交番 (374 m)
    • 福岡市公民館 東住吉公民館 (376 m)
    • 博多警察署 (383 m)
    • 福岡市博多区役所 (405 m)
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  • 病院/医療10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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