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ライオンズマンション博多

★★★☆☆3.85 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
7階、1R、約45㎡の場合

賃貸賃料

3.6万 〜 6.4万円

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住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15
交通
築年月
1981年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市博多区の平均より27.1% 高い↑
福岡県の平均より42.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約45㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6399棟中 1196位
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47棟中 17位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション博多の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.5万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.8万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円

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ライオンズマンション博多の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、45㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,890万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約159万円)-
2018年4月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2018年4月2,890万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月2,890万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月2,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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ライオンズマンション博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:38.32㎡

賃料3.8万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.68㎡

賃料3.6万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.45㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…7階、1R、約45㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 166 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.9万円3DK58.33㎡7.9万円15.8万円1〜5
2017年10月6.8万円1R36.86㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年10月6.5万円1K36.86㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年9月6.8万円1R36.86㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年6月6.8万円1R36.86㎡6.8万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.1万〜5.7万円
34.02㎡ / -
4階2.8万〜3.2万円
20.5㎡ / 北
9.3万〜10.3万円
59.46㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
58.33㎡ / 南
5階2.9万〜3.2万円
20.5㎡ / 北
8.7万〜9.6万円
58.33㎡ / 西
6階5.6万〜6.2万円
36.66㎡ / -
9.1万〜10.1万円
59.0㎡ / 南東
7階6.1万〜6.7万円
38.32㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
77.31㎡ / 西
7.1万〜7.8万円
45.91㎡ / -
8階4.6万〜5.1万円
29.96㎡ / -
7.5万〜8.3万円
47.5㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
77.0㎡ / 西
9階5.6万〜6.1万円
36.66㎡ / 西
9.3万〜10.2万円
59.0㎡ / 南西
10階2.9万〜3.3万円
19.45㎡ / 東
6万〜6.6万円
38.32㎡ / -
12.1万〜13.4万円
77.31㎡ / -
11階3万〜3.4万円
21.0㎡ / 北
12階2.9万〜3.2万円
19.68㎡ / 北東
7.2万〜7.9万円
45.44㎡ / -
10.9万〜12万円
68.47㎡ / -
13階3.1万〜3.5万円
19.45㎡ / 南
7万〜7.8万円
45.44㎡ / 西
7.1万〜7.9万円
45.91㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.85(福岡県)

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ライオンズマンション博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションハカタ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目30-15管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり131円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 公務員ビジネス専門学校 (75 m)
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