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ライオンズマンション博多

★★★☆☆3.82 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万円 〜 1,470万円
7階、1LDK、約45㎡の場合

賃貸賃料

3.4万円 〜 8.5万円

住所
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15
交通
築年数
1981年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より41.8% 高い↑
福岡市博多区の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1194位
福岡市博多区
629棟中 151位
博多駅前
46棟中 17位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション博多の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ライオンズマンション博多の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,470万円対前年同月比1,330万円〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月605万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約30万円 (約100万円)-
2017年10月2,890万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月2,670万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月620万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約31万円 (約102万円)-
2017年9月735万円11〜151R約20㎡ (約6坪)約36万円 (約121万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.4万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.5㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:59.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 165 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円1R36.86㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年10月6.5万円1K36.86㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年9月6.8万円1R36.86㎡6.8万円6.8万円6〜10-
2017年6月6.8万円1R36.86㎡6.8万円6.8万円6〜10
2017年6月7.8万円3DK45.91㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年6月8.0万円1LDK45.44㎡16.0万円-1〜5-
2017年6月7.5万円3DK45.91㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年6月4.8万円1R19.68㎡-4.8万円6〜10南東
2017年6月6.5万円2DK45.44㎡6.5万円13.0万円11〜15-
2017年5月5.7万円1DK36.66㎡-5.7万円6〜10
2017年5月8.0万円1LDK45.44㎡24.0万円-1〜5西
2017年5月4.8万円1R29.96㎡-4.8万円6〜10西
2017年5月8.5万円2LDK58.33㎡25.5万円-11〜15-
2017年5月7.8万円3DK45.91㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2017年5月7.5万円3DK45.91㎡15.0万円7.5万円6〜10
2017年5月6.5万円2DK45.44㎡6.5万円13.0万円11〜15西
2017年5月4.8万円1R19.68㎡-4.8万円6〜10南東
2017年4月4.8万円1R29.96㎡-4.8万円6〜10西
2017年4月5.7万円1DK36.66㎡-5.7万円6〜10
2017年4月4.8万円1R19.68㎡-4.8万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.5万円〜6.1万円
34.02㎡ / -
4階3.1万円〜3.4万円
20.5㎡ / 北
10.0万円〜11.0万円
59.46㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
58.33㎡ / 南西
5階3.1万円〜3.4万円
20.5㎡ / 北
9.3万円〜10.3万円
58.33㎡ / 西
6階6.0万円〜6.7万円
36.66㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
59.0㎡ / 南東
7階6.5万円〜7.2万円
38.32㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
77.31㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
45.91㎡ / -
8階5.1万円〜5.6万円
29.96㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
47.5㎡ / 南
12.6万円〜13.9万円
77.0㎡ / 西
9階6.0万円〜6.6万円
36.66㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
59.0㎡ / 南西
10階3.2万円〜3.5万円
19.45㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
38.32㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
77.31㎡ / -
11階3.3万円〜3.6万円
21.0㎡ / 北
12階3.2万円〜3.5万円
19.68㎡ / 北東
7.7万円〜8.5万円
45.44㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
68.47㎡ / -
13階3.4万円〜3.7万円
19.45㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
45.44㎡ / 西
7.7万円〜8.5万円
45.91㎡ / 東
14階

資産評価

★★★☆☆3.82(福岡県)

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ライオンズマンション博多の基本情報

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置するマンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、JR鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションハカタ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目30-15管理形態委託
郵便番号〒812-0011管理員日勤
築年数1981年5月管理費1㎡あたり132円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 西日本シティ銀行博多駅前支店 (145 m)
    • 博多祇園西郵便局 (157 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店キャナルシティ博多内出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (241 m)
    • 株式会社日本政策金融公庫 福岡支店 国民生活事業 (254 m)
    • 伊予銀行福岡支店 (292 m)
    • ファミリーマート博多祇園 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • ファミリーマート博多キャナル前 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
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    • ファミリーマート 博多明治公園店 (203 m)
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    • ローソン 住吉二丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 博多祇園店 (295 m)
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    • レガネットキュート中洲川端店 (828 m)
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    • サニー 呉服町店 (978 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡リハビリテーション専門学校 (45 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (70 m)
    • 公務員ビジネス専門学校 (75 m)
    • 学校法人藤川学園 (75 m)
    • 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (83 m)
    • 医療ビジネス専門学校 (120 m)
    • 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (178 m)
    • 大工育成塾 (259 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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