ライオンズマンション博多
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
7階、3DK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 184件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 7階, 3DK, 約58㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.84
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目30-15
- 交通
- 福岡市営空港線「博多駅」徒歩7分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション博多の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハカタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 博多駅前3丁目30-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営空港線の博多駅で徒歩7分、ＪＲ鹿児島本線、福岡市営空港線も利用可能でアクセス良好です。祇園駅から徒歩8分、中洲川端駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 キャナルシティ博多店 (156 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 キャナルシティ博多内出張所(ATM) (240 m)
- 伊予銀行福岡支店 (293 m)
- セブン銀行 キャナルシティ博多 共同出張所 (296 m)
- 西京銀行福岡支店 (350 m)
- 福岡中央銀行 博多支店 (399 m)
- ファミリーマート博多駅南竹下通り 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
- 鹿児島銀行福岡支店 (410 m)
- ARUHI博多店 (438 m)
- 西日本シティ銀行 本店営業部 (459 m)
- 公園2件
- 冷泉公園 (689 m)
- 水上公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 博多駅前管絃ビル店 (52 m)
- ローソン 福岡キャナルシティ博多前店 (103 m)
- セブンイレブン 博多人参通り店 (117 m)
- ローソン キャナルシティ博多店 (141 m)
- ローソン 博多店 (143 m)
- セブンイレブン 博多キャナル前店 (150 m)
- ミニストップ 博多駅前3丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 博多明治公園店 (203 m)
- ローソン 福岡博多駅前二丁目店 (259 m)
- ローソン 住吉二丁目店 (284 m)
- スーパー7件
- マックスバリュ 博多祇園店 (330 m)
- ニューヨークストア 住吉店 (627 m)
- Reganet Cute(レガネットキュート) 博多バスターミナル店 (630 m)
- Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (810 m)
- レガネットキュート中洲川端店 (827 m)
- 株式会社フクショクC&C店 (849 m)
- サニー 呉服町店 (979 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡リハビリテーション専門学校 (50 m)
- 公務員ビジネス専門学校 救急救命士学科 (71 m)
- 専門学校 福岡ビジョナリーアーツ (75 m)
- 学校法人藤川学園 (76 m)
- 公務員ビジネス専門学校 (76 m)
- 医療ビジネス専門学校 (121 m)
- 一ツ葉高等学校福岡キャンパス (179 m)
- 私立九州情報大学博多駅前サテライトキャンパス (293 m)
- 麻生学園 (369 m)
- 専門学校 九州スクール・オブ・ビジネス (412 m)
- 公共施設/機関10件
- 博多警察署 (187 m)
- 福岡市博多区役所 (247 m)
- 福岡市役所 経済観光文化局 総務・中小企業部 経営支援課 (262 m)
- シティハローワークはかた (270 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)九州支部 (279 m)
- 在福岡トルコ共和国名誉総領事館 (349 m)
- 福岡市博多区保健福祉センター (396 m)
- 福岡市 博多区保健福祉センター 健康課 (402 m)
- 福岡市役所 博多区役所 博多区保健福祉センター・博多保健所 福祉・介護 (402 m)
- 新エネルギー・産業技術総合開発機構(独立行政法人)九州支部 (402 m)
- 病院/医療10件
- デンタルチームジャパン (3 m)
- 博多歯科医院 (4 m)
- いりえ歯科医院 (42 m)
- 田原形成クリニック (43 m)
- 北村ゆうじ歯科クリニック (44 m)
- 不知火クリニック (44 m)
- 整骨院米田 (99 m)
- あい歯科キャナルシティ博多 (149 m)
- 献血ルーム キャナルシティ (150 m)
- 福岡せんしんクリニック (172 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンジェルキッズ保育所 (154 m)
- どろんこ保育園 (210 m)
- リトルワールド博多ぎおん園 (357 m)
- キッズあいランド (400 m)
- ほっぺるランド 博多駅前 (420 m)
- キッズサポート 博多中央保育園 (424 m)
- TACかわばた保育園 (496 m)
- マミーハウス保育園 (515 m)
- 保育所エンジェルキッズ博多駅前園 (573 m)
- わかば夜間保育園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション博多の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション博多の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション博多の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 615万～4,904万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より12.4% 高い↑ 福岡県の平均より31.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション博多の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.6万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション博多の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション博多の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜3,480万円です。専有面積は約17㎡〜約96㎡です。全部で184件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 770万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約38万円 (約127万円) | 北 | - |
| 2023年9月 | 770万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約38万円 (約127万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約36㎡ (約11坪) | 約55万円 (約181万円) | - | 済 |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
会員登録すると、全部で184件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.2万円となっております。以前の期間と比較して＋84.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション博多の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,423.6万円 | 32万円 |
| 4階〜6階 | 1,973.3万円 | 41.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,252.3万円 | 30.7万円 |
| 10階〜12階 | 1,413.8万円 | 34.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,688.6万円 | 48.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 723.8万円 | 30.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 864.9万円 | 30.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,599.1万円 | 43.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,528.7万円 | 41.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,812.5万円 | 38.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,406.8万円 | 43.4万円 |
| 東 | 1,437.5万円 | 31.9万円 |
| 西 | 1,608.6万円 | 32.2万円 |
| 北/北東/北西 | 638.7万円 | 32.8万円 |
ライオンズマンション博多の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション博多の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約58㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で225件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 20.52㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 20.52㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 3DK | 45.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.6万円 | ワンルーム | 20.5㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.8万円 | ワンルーム | 20.52㎡ | - | 4.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション博多の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 59.46㎡ / 東 | |||
| 2階 | ||||
| 3階 | 4万〜4.2万円 19.68㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 96.65㎡ / 東 | ||
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 20.5㎡ / 北 | 12.6万〜13.2万円 59.46㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 58.33㎡ / 南 | |
| 5階 | 4.2万〜4.4万円 20.5㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 59.46㎡ / - | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 36.86㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 47.5㎡ / - | 12.3万〜13万円 59.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 36.86㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 77.31㎡ / 西 | 9.6万〜10.1万円 45.91㎡ / - | |
| 8階 | 6.4万〜6.8万円 29.96㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 47.5㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 77.0㎡ / 西 | |
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 36.66㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 58.33㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 58.33㎡ / 南 | |
| 10階 | 4万〜4.2万円 19.45㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 77.31㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 77.31㎡ / - | 15万〜15.7万円 72.27㎡ / 西 |
| 11階 | 7.6万〜8万円 36.66㎡ / 西 | |||
| 12階 | 4万〜4.2万円 19.68㎡ / 北東 | 9.7万〜10.2万円 45.44㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 68.47㎡ / - | |
| 13階 | 4.3万〜4.5万円 19.45㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 58.33㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 45.91㎡ / 東 | |
| 14階 | 7.6万〜7.9万円 34.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す
福岡県の市区町村からマンションを探す
- 北九州市門司区
- 北九州市若松区
- 北九州市戸畑区
- 北九州市小倉北区
- 北九州市小倉南区
- 北九州市八幡東区
- 北九州市八幡西区
- 福岡市東区
- 福岡市博多区
- 福岡市中央区
- 福岡市南区
- 福岡市西区
- 福岡市城南区
- 福岡市早良区
- 大牟田市
- 久留米市
- 直方市
- 飯塚市
- 田川市
- 柳川市
- 八女市
- 筑後市
- 大川市
- 行橋市
- 豊前市
- 中間市
- 小郡市
- 筑紫野市
- 春日市
- 大野城市
- 宗像市
- 太宰府市
- 古賀市
- 福津市
- うきは市
- 宮若市
- 嘉麻市
- 朝倉市
- みやま市
- 糸島市
- 筑紫郡那珂川町
- 糟屋郡宇美町
- 糟屋郡篠栗町
- 糟屋郡志免町
- 糟屋郡須惠町
- 糟屋郡新宮町
- 糟屋郡久山町
- 糟屋郡粕屋町
- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
- 嘉穂郡桂川町
- 朝倉郡筑前町
- 朝倉郡東峰村
- 三井郡大刀洗町
- 三潴郡大木町
- 八女郡広川町
- 田川郡香春町
- 田川郡添田町
- 田川郡糸田町
- 田川郡川崎町
- 田川郡大任町
- 田川郡赤村
- 田川郡福智町
- 京都郡苅田町
- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
